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雲林縣斗六市上海路166號

雲林縣斗六市上海路166號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–23.0 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/26
雲林縣斗六市上海路166號
17.7萬/坪
640 萬
36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/02
雲林縣斗六市上海路158號
18.4萬/坪
630 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2023/06/23
雲林縣斗六市上海路170號
23.0萬/坪
480 萬
20.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/08/27
雲林縣斗六市漢口路159號
13.9萬/坪
525 萬
37.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/20
雲林縣斗六市上海路158號
22.2萬/坪
666 萬
30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
2021/12/14
雲林縣斗六市上海路168號
18.3萬/坪
455 萬
24.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/04/10
雲林縣斗六市上海路164號
9.6萬/坪
240 萬
24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/14
雲林縣斗六市上海路166號
12.5萬/坪
450 萬
36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/05/25
雲林縣斗六市上海路162號
11.5萬/坪
510 萬
44.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/21
雲林縣斗六市上海路156號
11.8萬/坪
475 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/01/10
雲林縣斗六市漢口路157號
12.2萬/坪
462 萬
37.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/10/05
雲林縣斗六市上海路166號
12.5萬/坪
450 萬
36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/07/03
雲林縣斗六市上海路162號
10.6萬/坪
383 萬
36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/01/07
雲林縣斗六市上海路166號
11.6萬/坪
418 萬
36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/21
雲林縣斗六市上海路168號
13.0萬/坪
560 萬
43.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/26	雲林縣斗六市上海路166號	17.7	640	36.1	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/02	雲林縣斗六市上海路158號	18.4	630	34.1	2/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2023/06/23	雲林縣斗六市上海路170號	23.0	480	20.9	1/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/08/27	雲林縣斗六市漢口路159號	13.9	525	37.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	雲林縣斗六市上海路158號	22.2	666	30.1	1/7F	華廈	28年	0房0廳1衛	—
2021/12/14	雲林縣斗六市上海路168號	18.3	455	24.8	1/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2021/04/10	雲林縣斗六市上海路164號	9.6	240	24.9	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/14	雲林縣斗六市上海路166號	12.5	450	36.1	7/7F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2020/05/25	雲林縣斗六市上海路162號	11.5	510	44.2	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/21	雲林縣斗六市上海路156號	11.8	475	40.2	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/01/10	雲林縣斗六市漢口路157號	12.2	462	37.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/10/05	雲林縣斗六市上海路166號	12.5	450	36.1	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/07/03	雲林縣斗六市上海路162號	10.6	383	36.2	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/07	雲林縣斗六市上海路166號	11.6	418	36.2	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/21	雲林縣斗六市上海路168號	13.0	560	43.1	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+25.1%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
上海路166號	2018/10/05	12.5	2025/03/26	17.7	6.5 年	+42.2%
漢口路159號	2016/04/03	9.9	2022/08/27	13.9	6.4 年	+40%
上海路162號	2012/07/10	10.4	2018/07/03	10.6	6 年	+1.5%
漢口路157號	2013/01/03	9.0	2015/11/23	9.9	2.9 年	+10.3%