近一年中位單價
17.5萬/坪
-9.6%vs 斗六市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 7.0–20.6 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 57 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 57 筆・歷年共 57 筆
- 2026/06/1918.1*萬/坪489 萬24.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價）
- 2026/01/2917.0萬/坪410 萬24.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/09/1318.2萬/坪228 萬12.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含租約
- 2025/02/2817.8萬/坪198 萬11.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/12/2517.6萬/坪196 萬11.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2024/05/2320.6萬/坪257 萬12.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/03/2018.6萬/坪265 萬14.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2716.6萬/坪338 萬12.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/02/1514.8萬/坪165 萬11.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2023/12/1517.2萬/坪255 萬14.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2023/12/0418.8萬/坪325 萬15.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）預售分件含裝潢
- 2023/09/0617.6萬/坪260 萬14.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/07/0516.4萬/坪243 萬14.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1010.8萬/坪120 萬11.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2022/05/0912.8萬/坪182 萬14.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含租約
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 18.1* | 489 | 24.2 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價） | |
| 2026/01/29 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 17.0 | 410 | 24.1 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/13 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 18.2 | 228 | 12.5 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2025/02/28 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 17.8 | 198 | 11.2 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/25 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 17.6 | 196 | 11.2 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 20.6 | 257 | 12.5 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 18.6 | 265 | 14.2 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 16.6 | 338 | 12.5 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/02/15 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 14.8 | 165 | 11.2 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 17.2 | 255 | 14.8 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 18.8 | 325 | 15.4 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/06 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 17.6 | 260 | 14.8 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 16.4 | 243 | 14.8 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/10 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 10.8 | 120 | 11.2 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 12.8 | 182 | 14.2 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建成路86號 | 2026/01/29 | 17.0 | 4.2 年 | +24.2% | ||
| 建成路86號 | 2024/02/15 | 14.8 | 5.1 年 | +50% | ||
| 建成路86號 | 2022/08/10 | 10.8 | 3.9 年 | +9.1% | ||
| 建成路86號 | 2021/01/31 | 12.0 | 1.9 年 | 0% | ||
| 建成路86號 | 2019/09/26 | 11.0 | 5.8 年 | +47.8% | ||
| 建成路86號 | 2018/12/27 | 9.9 | 2.4 年 | 0% | ||
| 建成路86號 | 2018/11/22 | 13.1 | 2.4 年 | +8% | ||
| 建成路86號 | 2018/09/03 | 8.8 | 3.7 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 5,300 | 476 | 11.2 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/13 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 7,200 | 417 | 17.2 | 3/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/18 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 5,750 | 387 | 14.8 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/28 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 6,100 | 595 | 10.3 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/14 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 6,800 | 545 | 12.5 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/28 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 11,400 | 800 | 14.2 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2025/05/07 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 7,200 | 417 | 17.2 | 3/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/23 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 11,400 | 800 | 14.2 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2024/05/27 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 6,500 | 582 | 11.2 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/16 | 雲林縣斗六市建成路86號 | 7,300 | 423 | 17.2 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 |