雲林縣斗六市中山路196號
雲林縣斗六市中山路196號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 706 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–20.3 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/244.1萬/坪118 萬28.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/12/0813.4萬/坪260 萬19.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1420.3萬/坪158 萬7.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1713.9萬/坪500 萬36.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1014.7萬/坪190 萬12.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1115.1萬/坪168 萬11.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含租約
- 2022/09/0912.0萬/坪165 萬13.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含租約
- 2022/03/2114.5萬/坪113 萬7.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1413.1萬/坪158 萬12.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/06/2712.1萬/坪200 萬16.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2021/06/2514.4萬/坪112 萬7.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/05/039.1萬/坪150 萬16.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/09/0811.6萬/坪160 萬13.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/06/3015.4萬/坪120 萬7.8 坪・9/9F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/09/1113.4萬/坪104 萬7.8 坪・5/9F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 4.1 | 118 | 28.6 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/08 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 13.4 | 260 | 19.4 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 20.3 | 158 | 7.8 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/10 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 14.7 | 190 | 12.9 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 15.1 | 168 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/09/09 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 12.0 | 165 | 13.8 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/03/21 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 14.5 | 113 | 7.8 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/14 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 13.1 | 158 | 12.1 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/27 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 12.1 | 200 | 16.5 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/25 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 14.4 | 112 | 7.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/03 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 9.1 | 150 | 16.5 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 11.6 | 160 | 13.8 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 15.4 | 120 | 7.8 | 9/9F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/11 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 13.4 | 104 | 7.8 | 5/9F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路194號 | 2024/09/14 | 20.3 | 2.5 年 | +39.8% | ||
| 中山路196號 | 2022/10/11 | 15.1 | 9.5 年 | +39.1% | ||
| 中山路196號 | 2022/09/09 | 12.0 | 2 年 | +3.1% | ||
| 中山路194號 | 2022/03/21 | 14.5 | 1.7 年 | -5.8% | ||
| 中山路196號 | 2021/11/14 | 13.1 | 6.3 年 | +50.5% | ||
| 中山路194號 | 2021/06/25 | 14.4 | 1.8 年 | +7.7% | ||
| 中山路196號 | 2020/09/08 | 11.6 | 7.4 年 | +32.2% | ||
| 中山路194號 | 2020/06/30 | 15.4 | 0.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 雲林縣斗六市中山路194號 | 5,500 | 707 | 7.8 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/23 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 7,170 | 704 | 10.2 | 5/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/24 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 7,170 | 704 | 10.2 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/08 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 7,500 | 737 | 10.2 | 5/9F | 套房 | ||
| 2022/06/24 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 7,500 | 737 | 10.2 | 5/9F | 套房 | ||
| 2021/11/15 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 7,500 | 737 | 10.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2020/06/17 | 雲林縣斗六市中山路196號 | 5,500 | 493 | 11.1 | 8/9F | 套房 |