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雲林縣斗六市西平路209號

雲林縣斗六市西平路209號・住宅大樓・16 樓・屋齡 29 年・26 棟
近一年中位單價
13.5萬/坪
-29.8%vs 斗六市n=11
一年漲跌
-5.3%
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
11筆
+60.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.59%
月租 403 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 2.0–20.8 萬/坪・2012/07~2026/05・共 313 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・97 對(近三年 20 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
16%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
西平路209號2020/09/219.22026/05/1214.45.6 年+56.3%
西平路209號2025/06/2113.92026/04/0112.80.8 年-7.4%
西平路209號2022/01/0510.12026/03/1913.54.2 年+33.7%
西平路209號2019/11/228.42025/12/2914.36.1 年+70.1%
明德北路3段3號2020/03/319.42025/10/0813.25.5 年+40.7%
西平路209號2013/02/256.02025/09/2513.312.6 年+120.8%
明德北路3段3號2018/10/1610.02025/09/0512.36.9 年+22.9%
明德北路3段3號2022/06/0111.02025/09/0511.13.3 年+1.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/12雲林縣斗六市西平路209號14.465045.312/16F住宅大樓29年4房1廳2衛—
2026/04/01雲林縣斗六市西平路209號12.850039.08/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2026/03/19雲林縣斗六市西平路209號13.546834.79/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2026/01/28雲林縣斗六市西平路209號13.963045.36/16F住宅大樓29年4房1廳2衛—
2026/01/23雲林縣斗六市明德北路3段3號8.5505.94/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/01/21雲林縣斗六市西平路209號13.239830.24/16F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2026/01/15雲林縣斗六市西平路189巷14號14.438026.31/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/12/29雲林縣斗六市西平路209號14.357039.916/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/11/26雲林縣斗六市明德北路3段3號13.917512.64/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/10/08雲林縣斗六市明德北路3段3號13.216612.69/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/09/26雲林縣斗六市西平路209號12.456245.38/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/09/25雲林縣斗六市西平路209號13.353039.914/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/09/05雲林縣斗六市明德北路3段3號11.114012.64/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/09/05雲林縣斗六市明德北路3段3號12.314511.84/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/07/24雲林縣斗六市明德北路3段3號11.815012.79/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/06/21雲林縣斗六市西平路209號13.954039.08/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/04/09雲林縣斗六市明德北路3段3號12.716012.66/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/04/01雲林縣斗六市西平路209號12.948037.37/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/03/17雲林縣斗六市明德北路3段3號14.818012.210/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/12/07雲林縣斗六市明德北路3段3號12.414511.73/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/08/26雲林縣斗六市西平路189巷42號17.220812.11/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/08/09雲林縣斗六市明德北路3段3號15.728017.88/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/07/08雲林縣斗六市明德北路3段3號10.714613.77/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/06/27雲林縣斗六市明德北路3段3號10.913812.75/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/06/23雲林縣斗六市明德北路3段3號12.215012.33/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/05/17雲林縣斗六市明德北路3段3號14.832021.69/16F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2024/04/19雲林縣斗六市明德北路3段3號16.127016.87/16F住宅大樓27年1房0廳1衛坡道平面 50萬
2024/04/02雲林縣斗六市明德北路3段3號13.116512.69/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/03/21雲林縣斗六市西平路209號15.739024.83/16F住宅大樓27年1房2廳1衛—
2024/03/13雲林縣斗六市西平路209號12.359848.58/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2024/02/23雲林縣斗六市西平路209號12.840531.814/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/02/22雲林縣斗六市西平路209號13.744532.512/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/02/07雲林縣斗六市西平路209號12.456045.311/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2024/01/12雲林縣斗六市明德北路3段3號12.215512.76/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/12/29雲林縣斗六市西平路209號12.540532.512/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/12/19雲林縣斗六市西平路209號10.550047.515/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2023/10/28雲林縣斗六市西平路209號11.037033.59/16F住宅大樓27年3房2廳1衛—含增建
2023/10/16雲林縣斗六市西平路189巷36號20.829014.01/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2023/09/24雲林縣斗六市西平路209號9.932032.511/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/08/16雲林縣斗六市西平路209號11.052047.415/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2023/08/09雲林縣斗六市西平路209號11.053348.616/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2023/06/20雲林縣斗六市明德北路3段3號11.925821.65/16F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/05/26雲林縣斗六市明德北路3段3號11.426523.34/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2023/05/25雲林縣斗六市西平路209號11.050045.37/16F住宅大樓26年4房1廳2衛—
2023/05/22雲林縣斗六市西平路189巷36號14.320014.01/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2023/03/28雲林縣斗六市明德北路3段3號11.81169.84/16F住宅大樓26年1房1廳1衛—含裝潢
2023/03/13雲林縣斗六市明德北路3段3號11.513511.73/16F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/02/25雲林縣斗六市明德北路3段3號10.413012.54/16F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/02/10雲林縣斗六市西平路209號10.650047.23/16F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2022/11/28雲林縣斗六市西平路209號10.632030.210/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2022/11/13雲林縣斗六市西平路209號11.350044.311/16F住宅大樓26年4房1廳2衛—
2022/11/06雲林縣斗六市明德北路3段3號10.413012.54/16F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/11/04雲林縣斗六市西平路209號10.446044.313/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—含租約
2022/10/29雲林縣斗六市明德北路3段3號9.612012.58/16F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/10/28雲林縣斗六市明德北路3段3號10.413012.56/16F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/10/25雲林縣斗六市西平路209號11.338033.55/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/08/14雲林縣斗六市西平路209號11.233630.114/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2022/08/10雲林縣斗六市西平路209號11.344039.08/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/07/28雲林縣斗六市西平路205號14.762042.21/16F住宅大樓25年1房1廳2衛—
2022/07/26雲林縣斗六市西平路209號10.641038.811/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/06/18雲林縣斗六市西平路209號10.737034.516/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2022/06/04雲林縣斗六市明德北路3段3號10.612511.87/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/06/01雲林縣斗六市明德北路3段3號11.013812.64/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/05/16雲林縣斗六市西平路221號15.256837.41/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2022/05/11雲林縣斗六市明德北路3段3號10.913812.69/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/04/27雲林縣斗六市明德北路3段3號11.015013.710/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/03/26雲林縣斗六市西平路195號18.058032.21/16F住宅大樓25年1房1廳2衛—
2022/03/20雲林縣斗六市明德北路3段3號10.31019.85/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/03/20雲林縣斗六市明德北路3段3號10.313012.69/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/03/07雲林縣斗六市西平路203號14.960040.21/16F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2022/03/02雲林縣斗六市西平路209號9.646048.15/16F住宅大樓25年4房1廳2衛—
2022/02/28雲林縣斗六市西平路209號9.040044.38/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2022/02/25雲林縣斗六市明德北路3段3號10.112812.610/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/02/22雲林縣斗六市明德北路3段3號10.112512.43/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/01/25雲林縣斗六市西平路209號10.648045.311/16F住宅大樓25年4房1廳2衛—
2022/01/17雲林縣斗六市西平路209號12.130024.811/16F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/01/05雲林縣斗六市西平路209號10.135034.79/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—含租約
2021/12/15雲林縣斗六市西平路189巷40號12.222818.81/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/11/24雲林縣斗六市明德北路3段3號13.11289.87/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/11/04雲林縣斗六市明德北路3段3號8.510011.810/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/10/31雲林縣斗六市明德北路3段3號9.713013.53/16F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/10/19雲林縣斗六市明德北路3段3號11.124021.610/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2021/10/15雲林縣斗六市西平路207號18.669037.11/16F住宅大樓24年2房1廳2衛—
2021/08/29雲林縣斗六市西平路209號9.536037.78/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/08/21雲林縣斗六市西平路209號9.943643.89/16F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2021/07/01雲林縣斗六市明德北路3段3號9.211512.58/16F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/06/22雲林縣斗六市西平路209號9.642043.73/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/04/11雲林縣斗六市西平路209號10.045245.315/16F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2021/01/29雲林縣斗六市西平路209號9.345048.511/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/01/15雲林縣斗六市西平路209號9.532033.57/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/10/21雲林縣斗六市明德北路3段3號9.612012.510/16F住宅大樓23年1房0廳1衛—
2020/10/01雲林縣斗六市西平路209號8.740046.23/16F住宅大樓23年4房1廳2衛—
2020/09/29雲林縣斗六市西平路209號8.338045.910/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2020/09/21雲林縣斗六市西平路209號9.241645.312/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/15雲林縣斗六市西平路209號0.0131.89/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2026/04/14雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.26/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—續租
2026/04/14雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.27/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—續租
2026/03/28雲林縣斗六市西平路209號0.0135.14/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2026/03/20雲林縣斗六市明德北路3段3號0.119.89/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/03/19雲林縣斗六市西平路209號0.0136.416/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2026/03/18雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0112.59/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/18雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0117.64/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/16雲林縣斗六市西平路209號0.0240.013/16F住宅大樓29年4房1廳2衛—
2026/01/26雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0112.43/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—續租
2026/01/13雲林縣斗六市西平路209號0.1124.811/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2026/01/03雲林縣斗六市西平路209號0.0247.05/16F住宅大樓29年4房1廳2衛—
2025/12/20雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1111.87/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/11/21雲林縣斗六市西平路209號0.0132.54/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/12雲林縣斗六市西平路209號0.0137.03/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/11/12雲林縣斗六市西平路209號0.0248.57/16F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/23雲林縣斗六市西平路209號0.0143.512/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/09/25雲林縣斗六市西平路221號0.0237.4—住宅大樓28年1房1廳2衛—
2025/09/17雲林縣斗六市西平路209號0.0240.013/16F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2025/08/22雲林縣斗六市西平路209號0.0246.23/16F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2025/08/10雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.58/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/07/29雲林縣斗六市西平路209號0.0247.515/16F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2025/07/15雲林縣斗六市西平路209號0.0152.114/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/06/15雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1111.810/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/06/12雲林縣斗六市西平路209號0.0237.714/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/06/11雲林縣斗六市西平路209號0.1124.86/16F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/05/12雲林縣斗六市西平路209號0.0145.37/16F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2025/04/28雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.26/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/04/14雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.27/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/04/12雲林縣斗六市西平路209號0.0131.89/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/03/28雲林縣斗六市西平路209號0.0137.710/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/02/20雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0112.43/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/01/10雲林縣斗六市西平路209號0.0245.315/16F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2024/11/21雲林縣斗六市西平路209號0.0132.54/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2024/11/04雲林縣斗六市西平路209號0.0143.512/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2024/10/07雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0112.56/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/09/28雲林縣斗六市西平路209號0.0130.66/16F住宅大樓27年4房1廳2衛—含管理費
2024/09/21雲林縣斗六市西平路209號0.0134.5—住宅大樓27年3房1廳2衛—
2024/09/10雲林縣斗六市西平路221號0.0125.32/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/08/28雲林縣斗六市西平路209號0.1124.811/16F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/08/10雲林縣斗六市西平路209號0.0246.23/16F住宅大樓27年4房1廳2衛—
2024/08/01雲林縣斗六市明德北路3段3號0.0111.87/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/05/30雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1111.810/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/05/27雲林縣斗六市西平路209號0.0245.3—住宅大樓27年4房1廳2衛—
2024/05/08雲林縣斗六市西平路209號0.0130.24/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/05/01雲林縣斗六市明德北路3段3號0.009.83/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/04/24雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.26/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/04/15雲林縣斗六市明德北路3段3號0.1112.27/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/04/02雲林縣斗六市西平路209號0.0131.89/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/03/12雲林縣斗六市西平路209號0.0145.315/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—

各棟

雲林縣斗六市西平路209號
住宅大樓・16樓・1997 完工・203 筆
雲林縣斗六市明德北路3段3號
住宅大樓・16樓・1997 完工・157 筆
雲林縣斗六市西平路221號
住宅大樓・16樓・1997 完工・4 筆
雲林縣斗六市西平路215號
住宅大樓・16樓・1997 完工・3 筆
雲林縣斗六市西平路189巷2號
住宅大樓・16樓・1997 完工・2 筆
雲林縣斗六市西平路189巷36號
住宅大樓・16樓・1997 完工・2 筆
雲林縣斗六市西平路219號
住宅大樓・16樓・1997 完工・2 筆
雲林縣斗六市西平路189巷6號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷8號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路205號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路213號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷24號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市明德北路3段1號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷10號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷14號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷28號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷12號
店面・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路193號
店面・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路195號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路197號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路203號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路207號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路211號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市明德北路3段7號
店面・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷40號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆
雲林縣斗六市西平路189巷42號
住宅大樓・16樓・1997 完工・1 筆