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雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號

雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・30 棟
近一年中位單價
16.5萬/坪
-14.1%vs 斗六市n=7
一年漲跌
-1.4%
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
7筆
-9.1%vs 前一年近半年 +133%
租金報酬率
2.97%
月租 408 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–18.2 萬/坪・2012/11~2025/12・共 156 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 9 對)

中位持有
5.2 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
3%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
莊敬路347巷30弄49號2019/08/0310.62025/08/2015.46 年+44.4%
莊敬路347巷30弄15號2017/05/1310.12025/07/2816.48.2 年+63%
莊敬路347巷30弄37號2023/10/1115.92025/04/2315.91.5 年0%
莊敬路347巷30弄47號2024/04/0112.02025/03/1518.11 年+50.6%
莊敬路347巷30弄29號2015/04/149.42024/10/0516.79.5 年+78.1%
莊敬路347巷30弄31號2013/12/127.42024/05/2517.510.5 年+137.6%
莊敬路347巷30弄17號2013/10/057.02024/01/0616.110.3 年+128.7%
莊敬路347巷30弄41號2017/08/239.82023/12/0515.66.3 年+59.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/17雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄65號16.553532.46/11F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/11/07雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號16.153032.911/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/10/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號16.550730.71/10F華廈31年2房0廳1衛—
2025/10/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號16.549630.01/11F住宅大樓31年2房0廳2衛—
2025/10/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號16.554733.11/10F華廈31年2房1廳0衛—含增建
2025/10/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄43號16.553732.51/11F住宅大樓31年2房0廳2衛—
2025/10/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號16.535821.71/11F住宅大樓31年2房0廳1衛—含增建
2025/08/20雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號15.452033.93/10F華廈31年3房1廳2衛—
2025/07/28雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號16.466036.09/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/04/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號15.952032.711/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/03/15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號18.166336.75/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/12/29雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號14.953035.79/11F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/12/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄35號15.440025.911/12F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/12/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄71號16.848524.76/9F華廈31年2房1廳1衛—
2024/11/24雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄65號17.356032.43/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/11/07雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄55號12.330024.38/10F華廈30年2房2廳1衛—含租約
2024/10/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄29號16.757034.16/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/05/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄31號17.567038.310/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/05/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄69號16.939023.04/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/04/04雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄19號16.158832.46/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/04/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號12.044036.75/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/03/17雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄25號15.757036.32/7F華廈30年3房2廳1衛—含增建
2024/02/29雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄69號16.137023.05/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/01/08雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄67號14.252036.64/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/01/06雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄17號16.159036.67/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/29雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號16.855032.710/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號15.055036.78/10F華廈30年3房2廳2衛—
2023/12/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號15.651032.611/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/10/19雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄17號16.159036.69/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/10/11雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號15.952032.711/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/09/20雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號13.350037.72/11F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2023/05/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號15.758237.12/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/05/03雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號15.356336.92/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/04/29雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄57號16.153032.99/10F華廈29年3房1廳2衛—
2023/02/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄69號12.228023.02/12F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/12/22雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄57號13.745032.92/10F華廈29年3房2廳2衛—
2022/10/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號17.146026.912/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2022/06/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號18.144524.66/11F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/04/29雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄59號14.553837.011/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/02/28雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號14.749333.510/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—含租約
2021/12/30雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄57號14.252036.71/10F華廈28年3房2廳2衛—
2021/11/27雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號14.032022.89/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/11/16雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號13.344633.510/11F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2021/10/16雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄13號18.261033.61/10F華廈27年0房0廳0衛—
2021/08/30雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號14.748032.610/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/08/06雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄71號11.929524.78/9F華廈27年2房2廳1衛—
2021/06/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號12.235028.72/11F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/05/08雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號15.241026.95/12F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/12/15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄59號11.538032.93/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/09/15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號12.634026.912/12F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/07/28雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄35號11.630025.912/12F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/07/16雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號13.739028.68/9F華廈26年3房2廳2衛—
2020/06/21雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄25號12.543034.55/7F華廈26年3房2廳2衛—
2020/05/18雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號11.145540.910/10F華廈26年2房1廳2衛—
2020/05/08雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號13.143032.99/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/04/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄65號10.835032.44/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/04/02雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄19號14.045232.410/10F華廈26年3房2廳2衛—
2020/03/12雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄53號10.736033.82/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/02/26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號12.245036.98/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/01/12雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號11.842035.73/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/01/02雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號13.143032.99/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/11/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄53號9.331333.84/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/10/21雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號9.735035.912/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/10/19雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄65號11.943536.510/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/08/03雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號11.131728.67/9F華廈25年3房2廳2衛—
2019/08/03雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號10.636033.93/10F華廈25年3房2廳2衛—
2019/06/12雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號—500.0—其他25年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2019/06/05雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號—500.0—其他25年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2019/06/04雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號—500.0—其他25年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2019/05/28雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄57號10.635032.96/10F華廈25年3房2廳2衛—
2019/03/30雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號10.038038.06/10F華廈25年3房1廳2衛—
2019/03/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號11.225522.86/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2019/01/28雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號10.040040.17/12F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2018/12/25雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄43號9.835035.75/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/12/17雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄67號10.129529.23/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/10/26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號11.036032.85/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/09/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號10.944536.74/10F華廈24年3房2廳2衛—
2018/07/18雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號9.330532.711/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/06/16雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄59號9.535036.71/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/05/16雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號11.036028.69/9F華廈24年3房2廳2衛—
2017/10/13雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄71號10.425824.84/9F華廈23年2房1廳1衛—
2017/10/06雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號10.437035.77/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/09/19雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號—500.0—其他23年0房0廳0衛坡道平面 50萬
2017/09/13雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號9.935535.76/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/08/23雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號9.832032.611/11F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2017/07/03雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號11.227524.511/11F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/05/13雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號10.140536.09/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/05/12雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號11.037233.95/10F華廈23年3房2廳2衛—
2017/02/21雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄25號9.031234.53/7F華廈23年3房2廳2衛—
2017/02/02雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄29號11.639534.12/10F華廈23年3房2廳2衛—
2016/11/09雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號9.732032.98/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/10/04雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號10.735032.82/11F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2016/08/13雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄19號10.835032.410/10F華廈22年3房2廳2衛—
2016/08/08雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號8.728832.99/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/08/08雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄19號13.540029.61/10F華廈22年0房0廳0衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號0.0236.010/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/03/26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄31號0.0134.17/11F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/03/18雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號0.0128.57/9F華廈32年3房1廳2衛—續租
2026/03/04雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號0.0132.910/12F住宅大樓32年4房1廳2衛—
2025/07/21雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號0.0232.72/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/06/26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號0.0137.19/9F華廈31年4房1廳2衛—
2025/04/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號0.0128.57/9F華廈31年3房1廳2衛—續租
2025/03/27雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號0.0236.010/12F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/08/15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號0.0232.72/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號0.0136.78/10F華廈30年3房1廳2衛—含管理費
2024/04/11雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號0.0128.57/9F華廈30年3房1廳2衛—含管理費
2019/05/15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄67號0.0129.23/11F住宅大樓25年3房1廳2衛—

各棟

雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號
其他・9樓・1994 完工・15 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號
住宅大樓・11樓・1994 完工・13 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄39號
住宅大樓・11樓・1994 完工・11 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號
住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄37號
住宅大樓・11樓・1994 完工・9 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄61號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄57號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄59號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄49號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄33號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄71號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄67號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄25號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄19號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄65號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄13號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄31號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄55號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄17號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄29號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄43號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄69號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄35號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄23號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄53號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄21號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆