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雲林縣斗六市六合街27號

雲林縣斗六市六合街27號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–19.0 萬/坪・2012/11～2025/07・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/14
雲林縣斗六市六合街29號
17.3萬/坪
400 萬
23.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2025/06/20
雲林縣斗六市六合街25號
14.6萬/坪
430 萬
29.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2024/10/28
雲林縣斗六市六合街29號
19.0萬/坪
438 萬
23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/05/28
雲林縣斗六市六合街25號
15.3萬/坪
450 萬
29.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/17
雲林縣斗六市六合街33號
15.4萬/坪
443 萬
28.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/02/09
雲林縣斗六市六合街33號
14.9萬/坪
430 萬
28.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2022/11/16
雲林縣斗六市六合街33號
12.2萬/坪
356 萬
29.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/05/13
雲林縣斗六市六合街27號
15.6萬/坪
350 萬
22.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/05/12
雲林縣斗六市六合街29號
13.2萬/坪
305 萬
23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/03/20
雲林縣斗六市六合街25號
11.9萬/坪
350 萬
29.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/10
雲林縣斗六市六合街27號
14.3萬/坪
320 萬
22.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/09/28
雲林縣斗六市六合街27號
13.6萬/坪
300 萬
22.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/09/02
雲林縣斗六市六合街27號
11.9萬/坪
268 萬
22.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/05/26
雲林縣斗六市六合街27號
11.8萬/坪
260 萬
22.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/03/30
雲林縣斗六市六合街33號
12.0萬/坪
350 萬
29.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	雲林縣斗六市六合街29號	17.3	400	23.1	8/8F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/06/20	雲林縣斗六市六合街25號	14.6	430	29.5	7/8F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2024/10/28	雲林縣斗六市六合街29號	19.0	438	23.1	3/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/05/28	雲林縣斗六市六合街25號	15.3	450	29.5	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/17	雲林縣斗六市六合街33號	15.4	443	28.8	4/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/02/09	雲林縣斗六市六合街33號	14.9	430	28.8	4/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2022/11/16	雲林縣斗六市六合街33號	12.2	356	29.2	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/05/13	雲林縣斗六市六合街27號	15.6	350	22.4	1/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/05/12	雲林縣斗六市六合街29號	13.2	305	23.1	3/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/03/20	雲林縣斗六市六合街25號	11.9	350	29.5	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/10	雲林縣斗六市六合街27號	14.3	320	22.4	4/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/09/28	雲林縣斗六市六合街27號	13.6	300	22.0	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/09/02	雲林縣斗六市六合街27號	11.9	268	22.4	4/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/05/26	雲林縣斗六市六合街27號	11.8	260	22.0	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/03/30	雲林縣斗六市六合街33號	12.0	350	29.2	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+36.7%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +11.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
六合街29號	2022/05/12	13.2	2024/10/28	19.0	2.5 年	+43.6%
六合街25號	2020/03/13	11.5	2024/05/28	15.3	4.2 年	+32.4%
六合街33號	2021/03/30	12.0	2022/11/16	12.2	1.6 年	+1.7%
六合街25號	2019/07/20	11.0	2022/03/20	11.9	2.7 年	+7.7%
六合街27號	2014/04/01	8.5	2021/09/02	11.9	7.4 年	+41.1%
六合街33號	2013/11/03	8.2	2021/03/30	12.0	7.4 年	+47.1%
六合街35號	2013/09/15	9.1	2018/10/06	11.0	5.1 年	+20.6%
六合街31號	2013/11/23	7.2	2015/09/02	10.6	1.8 年	+47.1%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	雲林縣斗六市六合街33號	15,000	522	28.8	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/11/06	雲林縣斗六市六合街33號	15,000	522	28.8	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/10/03	雲林縣斗六市六合街25號	9,000	304	29.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費