雲林縣斗六市利民街8號
雲林縣斗六市利民街8號・住宅大樓・11 樓・屋齡 5 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
24.2萬/坪
+24.8%vs 斗六市n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.2–32.5 萬/坪・2018/10~2025/12・歷年共 88 筆買賣買賣成交紀錄 共 88 筆
- 2025/12/08利民街16號23.9萬/坪1,600 萬・56.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳2衛・坡道平面 估 260 萬
- 2025/11/15利民街10號24.5萬/坪1,280 萬・41.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳2衛・坡道平面 估 260 萬
- 2024/05/22利民街10號22.3萬/坪870 萬・33.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2024/03/08利民街16號27.9萬/坪1,160 萬・36.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬含增建
- 2023/12/24利民街8號32.5萬/坪1,250 萬・34.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2023/11/11利民街8號26.2萬/坪1,030 萬・34.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2023/09/21利民街8號29.9萬/坪828 萬・27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/03/24莊敬路290號27.2萬/坪2,730 萬・95.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳6衛・坡道平面 估 130 萬含增建
- 2022/11/22利民街16號24.1萬/坪1,020 萬・36.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2022/09/19利民街16號23.6萬/坪1,000 萬・36.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2022/06/11利民街8號17.2萬/坪722 萬・34.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2022/05/24利民街10號22.6萬/坪880 萬・33.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2021/02/28莊敬路292號25.7萬/坪3,768 萬・142.5 坪・—・透天厝・7房1廳8衛・坡道平面 100 萬預售分件
- 2020/06/06利民街12號20.4萬/坪768 萬・32.9 坪・10/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 95 萬預售分件
- 2020/04/02利民街8號20.5萬/坪568 萬・25.0 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 雲林縣斗六市利民街16號 | 23.9 | 1,600 | 56.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 估 260 萬 | |
| 2025/11/15 | 雲林縣斗六市利民街10號 | 24.5 | 1,280 | 41.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 估 260 萬 | |
| 2024/05/22 | 雲林縣斗六市利民街10號 | 22.3 | 870 | 33.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2024/03/08 | 雲林縣斗六市利民街16號 | 27.9 | 1,160 | 36.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | 含增建 |
| 2023/12/24 | 雲林縣斗六市利民街8號 | 32.5 | 1,250 | 34.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2023/11/11 | 雲林縣斗六市利民街8號 | 26.2 | 1,030 | 34.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2023/09/21 | 雲林縣斗六市利民街8號 | 29.9 | 828 | 27.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 雲林縣斗六市莊敬路290號 | 27.2 | 2,730 | 95.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | 坡道平面 估 130 萬 | 含增建 |
| 2022/11/22 | 雲林縣斗六市利民街16號 | 24.1 | 1,020 | 36.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2022/09/19 | 雲林縣斗六市利民街16號 | 23.6 | 1,000 | 36.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2022/06/11 | 雲林縣斗六市利民街8號 | 17.2 | 722 | 34.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2022/05/24 | 雲林縣斗六市利民街10號 | 22.6 | 880 | 33.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2021/02/28 | 雲林縣斗六市莊敬路292號 | 25.7 | 3,768 | 142.5 | — | 透天厝 | — | 7房1廳8衛 | 坡道平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2020/06/06 | 雲林縣斗六市利民街12號 | 20.4 | 768 | 32.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 95 萬 | 預售分件 |
| 2020/04/02 | 雲林縣斗六市利民街8號 | 20.5 | 568 | 25.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 88 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 5 對)
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 利民街10號 2025/11/15 賣出 | 24.5 | 6.7 年 | +25.2% | |||
| 利民街10號 2024/05/22 賣出 | 22.3 | 4.9 年 | +20.9% | |||
| 利民街16號 2024/03/08 賣出 | 27.9 | 1.5 年 | +18.4% | |||
| 利民街8號 2023/12/24 賣出 | 32.5 | 5.2 年 | +78.9% | |||
| 利民街8號 2023/11/11 賣出 | 26.2 | 4.1 年 | +43.8% | |||
| 利民街8號 2023/09/21 賣出 | 29.9 | 4.9 年 | +62.6% | |||
| 利民街16號 2022/11/22 賣出 | 24.1 | 4.1 年 | +31.1% | |||
| 利民街16號 2022/09/19 賣出 | 23.6 | 3.9 年 | +28.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 36.9 坪・3/11F 含管理費 | 雲林縣斗六市利民街16號 | 24,000 | 529 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2023/01/31 22.8 坪・3/11F | 雲林縣斗六市利民街8號 | 23,000 | 833 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/01/07 13.8 坪・7/11F 含裝潢含管理費 | 雲林縣斗六市利民街12號 | 25,000 | 1,088 | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 |