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雲林縣斗六市利民街8號

雲林縣斗六市利民街8號・住宅大樓・11 樓・屋齡 5 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
24.2萬/坪
+24.8%vs 斗六市n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.2–32.5 萬/坪・2018/10~2025/12・歷年共 88 筆買賣

買賣成交紀錄 共 88 筆

  • 2025/12/08利民街16號
    23.9萬/坪
    1,600 萬・56.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳2衛・坡道平面 估 260 萬
  • 2025/11/15利民街10號
    24.5萬/坪
    1,280 萬・41.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳2衛・坡道平面 估 260 萬
  • 2024/05/22利民街10號
    22.3萬/坪
    870 萬・33.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2024/03/08利民街16號
    27.9萬/坪
    1,160 萬・36.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬含增建
  • 2023/12/24利民街8號
    32.5萬/坪
    1,250 萬・34.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2023/11/11利民街8號
    26.2萬/坪
    1,030 萬・34.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2023/09/21利民街8號
    29.9萬/坪
    828 萬・27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2023/03/24莊敬路290號
    27.2萬/坪
    2,730 萬・95.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳6衛・坡道平面 估 130 萬含增建
  • 2022/11/22利民街16號
    24.1萬/坪
    1,020 萬・36.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2022/09/19利民街16號
    23.6萬/坪
    1,000 萬・36.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2022/06/11利民街8號
    17.2萬/坪
    722 萬・34.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2022/05/24利民街10號
    22.6萬/坪
    880 萬・33.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2021/02/28莊敬路292號
    25.7萬/坪
    3,768 萬・142.5 坪・—・透天厝・7房1廳8衛・坡道平面 100 萬預售分件
  • 2020/06/06利民街12號
    20.4萬/坪
    768 萬・32.9 坪・10/11F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 95 萬預售分件
  • 2020/04/02利民街8號
    20.5萬/坪
    568 萬・25.0 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬預售分件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 88 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 5 對)
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
利民街10號
2025/11/15 賣出
24.56.7 年+25.2%
利民街10號
2024/05/22 賣出
22.34.9 年+20.9%
利民街16號
2024/03/08 賣出
27.91.5 年+18.4%
利民街8號
2023/12/24 賣出
32.55.2 年+78.9%
利民街8號
2023/11/11 賣出
26.24.1 年+43.8%
利民街8號
2023/09/21 賣出
29.94.9 年+62.6%
利民街16號
2022/11/22 賣出
24.14.1 年+31.1%
利民街16號
2022/09/19 賣出
23.63.9 年+28.1%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/01/19
36.9 坪・3/11F
含管理費
24,000529
2023/01/31
22.8 坪・3/11F
23,000833
2023/01/07
13.8 坪・7/11F
含裝潢含管理費
25,0001,088