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雲林縣斗六市杭州街52號

雲林縣斗六市杭州街52號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

13.0萬/坪

-32.9%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–18.6 萬/坪・2013/04～2026/02・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/07
雲林縣斗六市杭州街42號
13.0萬/坪
481 萬
37.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/09/19
雲林縣斗六市杭州街42號
12.4萬/坪
580 萬
46.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/03/01
雲林縣斗六市北平路218號
13.0萬/坪
455 萬
35.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
2024/01/13
雲林縣斗六市杭州街52號
15.5萬/坪
580 萬
37.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2024/01/12
雲林縣斗六市北平路226號
12.1萬/坪
570 萬
46.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/18
雲林縣斗六市杭州街52號
14.5萬/坪
540 萬
37.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/10/28
雲林縣斗六市北平路222號
14.3萬/坪
560 萬
39.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/15
雲林縣斗六市杭州街52號
12.9萬/坪
480 萬
37.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/08/11
雲林縣斗六市杭州街40號
13.4萬/坪
528 萬
39.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/11/17
雲林縣斗六市杭州街42號
12.9萬/坪
570 萬
44.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/05/19
雲林縣斗六市北平路226號
16.0萬/坪
630 萬
39.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/01/03
雲林縣斗六市北平路222號
15.0萬/坪
800 萬
53.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房3廳2衛
2021/11/02
雲林縣斗六市北平路218號
10.9萬/坪
382 萬
35.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含租約
2021/05/21
雲林縣斗六市杭州街48號
9.8萬/坪
375 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/04/12
雲林縣斗六市杭州街40號
10.1萬/坪
400 萬
39.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	雲林縣斗六市杭州街42號	13.0	481	37.0	7/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/09/19	雲林縣斗六市杭州街42號	12.4	580	46.8	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	雲林縣斗六市北平路218號	13.0	455	35.0	5/8F	華廈	30年	4房1廳2衛	—
2024/01/13	雲林縣斗六市杭州街52號	15.5	580	37.4	3/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2024/01/12	雲林縣斗六市北平路226號	12.1	570	46.9	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/18	雲林縣斗六市杭州街52號	14.5	540	37.4	3/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2023/10/28	雲林縣斗六市北平路222號	14.3	560	39.0	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/15	雲林縣斗六市杭州街52號	12.9	480	37.4	3/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/08/11	雲林縣斗六市杭州街40號	13.4	528	39.5	2/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/11/17	雲林縣斗六市杭州街42號	12.9	570	44.1	1/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/05/19	雲林縣斗六市北平路226號	16.0	630	39.4	1/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/01/03	雲林縣斗六市北平路222號	15.0	800	53.4	3/8F	華廈	28年	2房3廳2衛	—
2021/11/02	雲林縣斗六市北平路218號	10.9	382	35.0	5/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含租約
2021/05/21	雲林縣斗六市杭州街48號	9.8	375	38.2	8/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/04/12	雲林縣斗六市杭州街40號	10.1	400	39.5	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+7.8%

近三年賣出 +7.8%

賠售比例

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北平路218號	2021/11/02	10.9	2024/03/01	13.0	2.3 年	+19.1%
北平路222號	2013/07/24	6.7	2023/10/28	14.3	10.3 年	+115.4%
杭州街40號	2021/04/12	10.1	2023/08/11	13.4	2.3 年	+32%
北平路218號	2020/07/24	9.3	2021/11/02	10.9	1.3 年	+17.2%
杭州街48號	2014/11/20	6.9	2021/05/21	9.8	6.5 年	+41.9%
杭州街40號	2016/03/24	8.4	2021/04/12	10.1	5.1 年	+21.2%
北平路218號	2014/03/09	8.5	2020/07/24	9.3	6.4 年	+10.1%
杭州街40號	2013/12/12	6.2	2016/01/24	8.4	2.1 年	+34.7%