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雲林縣斗六市建成路41號

雲林縣斗六市建成路41號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 291 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–17.4 萬/坪・2013/08～2024/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/12
雲林縣斗六市同心街5號
13.4萬/坪
430 萬
32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/07/01
雲林縣斗六市建成路41號
16.2萬/坪
500 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/07
雲林縣斗六市建成路41號
10.5萬/坪
360 萬
34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/21
雲林縣斗六市建成路41號
10.7萬/坪
330 萬
30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2020/10/16
雲林縣斗六市同心街5號
11.5萬/坪
560 萬
48.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/08/06
雲林縣斗六市建成路43號
17.4萬/坪
530 萬
28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）含裝潢
2019/01/22
雲林縣斗六市同心街5號
12.5萬/坪
400 萬
32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/12/28
雲林縣斗六市建成路41號
11.5萬/坪
403 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/04
雲林縣斗六市同心街5號
11.9萬/坪
380 萬
32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/04/13
雲林縣斗六市建成路41號
7.4萬/坪
260 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/28
雲林縣斗六市同心街5號
8.3萬/坪
265 萬
32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/08/02
雲林縣斗六市同心街5號
8.3萬/坪
265 萬
32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2016/03/31
雲林縣斗六市建成路41號
10.9萬/坪
790 萬
72.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳3衛
2015/10/20
雲林縣斗六市建成路41號
9.2萬/坪
285 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/07/11
雲林縣斗六市建成路41號
9.7萬/坪
300 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/12	雲林縣斗六市同心街5號	13.4	430	32.0	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/07/01	雲林縣斗六市建成路41號	16.2	500	30.8	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/07	雲林縣斗六市建成路41號	10.5	360	34.3	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/21	雲林縣斗六市建成路41號	10.7	330	30.8	5/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2020/10/16	雲林縣斗六市同心街5號	11.5	560	48.7	1/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/08/06	雲林縣斗六市建成路43號	17.4	530	28.4	6/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）	含裝潢
2019/01/22	雲林縣斗六市同心街5號	12.5	400	32.0	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/12/28	雲林縣斗六市建成路41號	11.5	403	35.2	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/04	雲林縣斗六市同心街5號	11.9	380	32.0	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/04/13	雲林縣斗六市建成路41號	7.4	260	35.2	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/28	雲林縣斗六市同心街5號	8.3	265	32.0	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	雲林縣斗六市同心街5號	8.3	265	32.0	6/7F	華廈	22年	3房2廳3衛	—
2016/03/31	雲林縣斗六市建成路41號	10.9	790	72.5	1/7F	華廈	22年	3房1廳3衛	—
2015/10/20	雲林縣斗六市建成路41號	9.2	285	30.8	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/07/11	雲林縣斗六市建成路41號	9.7	300	30.8	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+47.2%

中位年化報酬

+15.4%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
同心街5號	2019/01/22	12.5	2024/12/12	13.4	5.9 年	+7.5%
建成路41號	2015/10/20	9.2	2022/07/01	16.2	6.7 年	+75.4%
建成路41號	2013/08/31	8.3	2020/10/21	10.7	7.1 年	+28.9%
同心街5號	2016/12/28	8.3	2019/01/22	12.5	2.1 年	+50.9%
建成路41號	2017/04/13	7.4	2018/12/28	11.5	1.7 年	+55%
同心街5號	2016/08/02	8.3	2017/12/04	11.9	1.3 年	+43.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/01	雲林縣斗六市建成路41號	10,000	291	34.2	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

雲林縣斗六市建成路41號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 1 筆