近一年中位單價
17.6萬/坪
-8.4%vs 斗六市n=2，樣本少
一年漲跌
+21.1%
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–20.2 萬/坪・2012/10～2026/08・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +20.3%
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢口路196號 | 2025/11/21 | 15.0 | 2026/08/20 | 20.2 | 0.7 年 | +34.3% |
| 漢口路196號 | 2018/09/06 | 9.5 | 2025/11/21 | 15.0 | 7.2 年 | +57.6% |
| 漢口路196號 | 2023/09/04 | 9.4 | 2025/03/03 | 12.4 | 1.5 年 | +31.8% |
| 漢口路196號 | 2017/12/13 | 6.8 | 2023/09/04 | 9.4 | 5.7 年 | +37.5% |
| 漢口路196號 | 2014/06/25 | 10.0 | 2021/10/12 | 13.4 | 7.3 年 | +33.8% |
| 漢口路196號 | 2016/04/28 | 10.9 | 2019/06/20 | 11.8 | 3.1 年 | +8.3% |
| 漢口路196號 | 2013/11/05 | 8.4 | 2018/09/06 | 9.5 | 4.8 年 | +13.3% |
| 漢口路196號 | 2013/03/15 | 12.1 | 2015/04/03 | 8.5 | 2.1 年 | -29.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 20.2 | 360 | 17.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2025/11/21 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 15.0 | 268 | 17.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/03 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 12.4 | 145 | 11.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 18.9 | 175 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 9.4 | 110 | 11.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/12 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 10.8 | 200 | 18.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/28 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 15.5 | 210 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/12 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 13.4 | 182 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 11.0 | 190 | 17.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/20 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 11.8 | 195 | 16.5 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/06 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 9.5 | 170 | 17.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/13 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 6.8 | 80 | 11.7 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/30 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 10.6 | 150 | 14.2 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/28 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 10.9 | 180 | 16.5 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/03 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 8.5 | 205 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/27 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 9.7 | 90 | 9.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/25 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 10.0 | 136 | 13.6 | 6/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/14 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 9.4 | 155 | 16.5 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/05 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 8.4 | 150 | 17.9 | 7/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 12.1 | 173 | 14.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/22 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 11.4 | 72 | 6.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | 0.1 | 1 | 14.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |