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雲林縣斗六市樂利街53號

雲林縣斗六市樂利街53號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・1 棟
近一年中位單價
25.2萬/坪
+31.1%vs 斗六市n=8
一年漲跌
-1.0%
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
8筆
-40.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
4.14%
月租 869 元/坪・126 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–28.1 萬/坪・2012/09~2026/05・共 129 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・34 對(近三年 16 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樂利街53號2024/06/0926.12026/04/1825.51.9 年-2.4%
樂利街53號2024/11/2321.92025/11/1722.11 年+0.8%
樂利街53號2014/05/0716.12025/07/1623.311.2 年+44.9%
樂利街53號2024/07/2627.22025/03/0528.10.6 年+3.1%
樂利街53號2023/04/1124.72025/03/0324.71.9 年0%
樂利街53號2014/09/0517.02025/02/2527.410.5 年+60.7%
樂利街53號2019/12/1823.42024/12/1526.15 年+11.8%
樂利街53號2016/10/0217.32024/11/2321.98.1 年+27.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/27雲林縣斗六市樂利街53號22.01235.65/7F華廈16年1房1廳1衛—
2026/04/18雲林縣斗六市樂利街53號25.51204.72/7F華廈16年1房1廳1衛—
2026/02/24雲林縣斗六市樂利街53號25.71204.72/7F華廈16年1房1廳1衛—
2026/01/05雲林縣斗六市樂利街53號25.01405.63/7F華廈16年1房1廳1衛—
2025/11/25雲林縣斗六市樂利街53號27.81304.74/7F華廈16年1房1廳1衛—
2025/11/22雲林縣斗六市樂利街53號25.31184.73/7F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2025/11/17雲林縣斗六市樂利街53號22.11235.65/7F華廈16年0房0廳0衛—含裝潢
2025/10/31雲林縣斗六市樂利街53號25.11184.73/7F華廈16年1房1廳1衛—
2025/07/16雲林縣斗六市樂利街53號23.31426.16/7F華廈15年1房1廳1衛—
2025/06/21雲林縣斗六市樂利街53號26.61254.75/7F華廈15年1房0廳1衛—
2025/04/12雲林縣斗六市樂利街53號26.02509.65/7F華廈15年2房2廳2衛—
2025/03/05雲林縣斗六市樂利街53號28.11324.74/7F華廈15年1房0廳1衛—
2025/03/03雲林縣斗六市樂利街53號24.71204.85/7F華廈15年1房1廳1衛—
2025/02/25雲林縣斗六市樂利街53號27.41354.95/7F華廈15年1房1廳1衛—
2025/02/17雲林縣斗六市樂利街53號24.41154.77/7F華廈15年1房1廳1衛—
2024/12/15雲林縣斗六市樂利街53號26.11234.73/7F華廈15年1房1廳1衛—含增建含租約
2024/11/23雲林縣斗六市樂利街53號21.91225.65/7F華廈15年1房1廳1衛—
2024/11/14雲林縣斗六市樂利街53號22.41255.64/7F華廈15年1房0廳1衛—
2024/09/21雲林縣斗六市樂利街53號21.81225.63/7F華廈15年1房0廳1衛—
2024/09/03雲林縣斗六市樂利街53號21.31185.53/7F華廈15年1房1廳1衛—
2024/08/05雲林縣斗六市樂利街53號25.51204.76/7F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2024/07/26雲林縣斗六市樂利街53號27.21284.74/7F華廈14年1房0廳1衛—
2024/06/24雲林縣斗六市樂利街53號27.21284.72/7F華廈14年1房1廳1衛—含增建含租約
2024/06/15雲林縣斗六市樂利街53號27.21284.74/7F華廈14年1房0廳1衛—
2024/06/09雲林縣斗六市樂利街53號26.11234.72/7F華廈14年1房1廳1衛—
2024/05/24雲林縣斗六市樂利街53號23.91405.97/7F華廈14年1房0廳1衛—
2024/03/21雲林縣斗六市樂利街53號24.41154.73/7F華廈14年1房1廳1衛—
2024/03/17雲林縣斗六市樂利街53號25.51204.73/7F華廈14年1房1廳1衛—含增建含租約
2024/01/16雲林縣斗六市樂利街53號24.71164.72/7F華廈14年1房1廳1衛—
2023/12/31雲林縣斗六市樂利街53號24.91154.66/7F華廈14年1房1廳1衛—
2023/12/15雲林縣斗六市樂利街53號21.01235.97/7F華廈14年1房1廳1衛—含租約
2023/12/05雲林縣斗六市樂利街53號24.11215.06/7F華廈14年1房1廳1衛—
2023/04/11雲林縣斗六市樂利街53號24.71204.85/7F華廈13年1房0廳1衛—
2023/04/08雲林縣斗六市樂利街53號26.61254.72/7F華廈13年1房1廳1衛—
2023/03/28雲林縣斗六市樂利街53號27.21284.74/7F華廈13年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/03/26雲林縣斗六市樂利街53號23.41104.77/7F華廈13年1房0廳1衛—含增建
2023/01/20雲林縣斗六市樂利街53號21.21185.66/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2023/01/02雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.72/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2022/12/26雲林縣斗六市樂利街53號22.71305.72/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2022/12/08雲林縣斗六市樂利街53號21.41125.23/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/12/02雲林縣斗六市樂利街53號27.21284.76/7F華廈13年1房1廳1衛—含增建
2022/10/28雲林縣斗六市樂利街53號22.41255.63/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/10/20雲林縣斗六市樂利街53號22.71074.74/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2022/10/15雲林縣斗六市樂利街53號22.61376.07/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/10/15雲林縣斗六市樂利街53號18.71075.72/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2022/10/13雲林縣斗六市樂利街53號19.11075.63/7F華廈13年1房1廳1衛—含租約
2022/10/02雲林縣斗六市樂利街53號21.81225.64/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/09/13雲林縣斗六市樂利街53號23.01285.66/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/09/01雲林縣斗六市樂利街53號8.582096.27/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/08/11雲林縣斗六市樂利街53號19.21075.66/7F華廈13年1房1廳1衛—含增建
2022/05/12雲林縣斗六市樂利街53號21.01276.07/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/04/03雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.74/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/03/26雲林縣斗六市樂利街53號22.71074.74/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/03/25雲林縣斗六市樂利街53號17.91055.95/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/03/25雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.74/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/03/25雲林縣斗六市樂利街53號18.81055.65/7F華廈12年1房1廳1衛—
2022/02/25雲林縣斗六市樂利街53號20.71155.66/7F華廈12年1房1廳1衛—含裝潢含租約
2021/10/10雲林縣斗六市樂利街53號16.81006.06/7F華廈12年1房0廳1衛—
2021/09/09雲林縣斗六市樂利街53號17.61056.05/7F華廈12年1房0廳1衛—
2021/09/09雲林縣斗六市樂利街53號17.51056.05/7F華廈12年1房0廳1衛—
2021/08/20雲林縣斗六市樂利街53號20.01005.06/7F華廈12年1房1廳1衛—
2021/08/06雲林縣斗六市樂利街53號22.81054.66/7F華廈11年1房1廳1衛—
2021/07/20雲林縣斗六市樂利街53號22.91285.66/7F華廈11年1房0廳1衛—
2021/07/04雲林縣斗六市樂利街53號21.51205.66/7F華廈11年1房1廳1衛—
2021/04/20雲林縣斗六市樂利街53號19.81206.07/7F華廈11年1房1廳1衛—含租約
2021/01/05雲林縣斗六市樂利街53號21.81024.72/7F華廈11年1房1廳1衛—
2021/01/02雲林縣斗六市樂利街53號23.01084.72/7F華廈11年1房1廳1衛—
2020/12/17雲林縣斗六市樂利街53號18.6804.32/7F華廈11年1房1廳1衛—含裝潢
2020/10/28雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.74/7F華廈11年1房0廳1衛—
2020/10/17雲林縣斗六市樂利街53號21.91034.77/7F華廈11年1房1廳1衛—
2020/09/01雲林縣斗六市樂利街53號21.71004.64/7F華廈11年1房1廳1衛—
2020/08/15雲林縣斗六市樂利街53號18.61146.16/7F華廈11年1房1廳1衛—
2020/07/14雲林縣斗六市樂利街53號22.51054.77/7F華廈10年0房0廳0衛—
2020/03/20雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.74/7F套房10年1房1廳1衛—
2020/03/01雲林縣斗六市樂利街53號17.1955.66/7F套房10年1房1廳1衛—
2020/02/21雲林縣斗六市樂利街53號18.81055.64/7F套房10年1房1廳1衛—
2020/02/21雲林縣斗六市樂利街53號18.81055.64/7F套房10年1房1廳1衛—
2019/12/19雲林縣斗六市樂利街53號17.0804.75/7F套房10年1房1廳1衛—
2019/12/18雲林縣斗六市樂利街53號23.41104.73/7F套房10年1房1廳1衛—
2019/11/29雲林縣斗六市樂利街53號22.81054.64/7F套房10年1房1廳1衛—
2019/07/08雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.72/7F套房9年1房1廳1衛—
2019/06/06雲林縣斗六市樂利街53號17.2854.97/7F套房9年1房1廳1衛—
2019/05/13雲林縣斗六市樂利街53號20.11055.22/7F套房9年1房1廳1衛—
2019/03/20雲林縣斗六市樂利街53號19.8934.72/7F套房9年1房0廳1衛—
2019/01/20雲林縣斗六市樂利街53號20.2954.73/7F套房9年1房1廳1衛—
2018/11/01雲林縣斗六市樂利街53號17.2854.97/7F套房9年1房1廳1衛—
2018/09/10雲林縣斗六市樂利街53號22.31054.72/7F套房9年1房1廳1衛—含增建
2018/08/29雲林縣斗六市樂利街53號19.1904.72/7F套房9年1房1廳1衛—
2018/06/30雲林縣斗六市樂利街53號17.8844.74/7F套房8年1房0廳1衛—
2018/06/09雲林縣斗六市樂利街53號17.11026.05/7F套房8年1房0廳1衛—
2018/04/30雲林縣斗六市樂利街53號15.3855.65/7F套房8年1房1廳1衛—
2018/04/03雲林縣斗六市樂利街53號20.2954.72/7F套房8年1房1廳1衛—
2018/03/12雲林縣斗六市樂利街53號21.31004.72/7F套房8年1房1廳1衛—
2018/03/08雲林縣斗六市樂利街53號14.8835.62/7F套房8年1房1廳1衛—
2017/12/21雲林縣斗六市樂利街53號20.31065.24/7F套房8年1房0廳1衛—
2017/11/02雲林縣斗六市樂利街53號14.8835.62/7F套房8年0房0廳1衛—
2017/10/06雲林縣斗六市樂利街53號19.136018.97/7F套房8年1房1廳1衛—
2017/09/23雲林縣斗六市樂利街53號20.3904.42/7F套房8年1房1廳1衛—
2017/03/15雲林縣斗六市樂利街53號19.6924.73/7F套房7年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/09雲林縣斗六市樂利街53號0.105.96/7F華廈17年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/09雲林縣斗六市樂利街53號0.104.65/7F華廈17年1房1廳1衛—
2026/08/08雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈17年1房0廳1衛—含增建
2026/08/07雲林縣斗六市樂利街53號0.104.32/7F華廈17年1房0廳1衛—含增建
2026/08/05雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/03雲林縣斗六市樂利街53號0.104.73/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/01雲林縣斗六市樂利街53號0.105.67/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/09雲林縣斗六市樂利街53號0.104.77/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/05/06雲林縣斗六市樂利街53號0.105.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/05雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/01雲林縣斗六市樂利街53號0.104.86/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/01雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/30雲林縣斗六市樂利街53號0.105.95/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/25雲林縣斗六市樂利街53號0.105.85/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/04/23雲林縣斗六市樂利街53號0.104.75/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/16雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/16雲林縣斗六市樂利街53號0.105.66/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/16雲林縣斗六市樂利街53號0.105.65/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/15雲林縣斗六市樂利街53號0.104.73/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/14雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/04/10雲林縣斗六市樂利街53號0.105.66/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/08雲林縣斗六市樂利街53號0.105.52/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/07雲林縣斗六市樂利街53號0.105.06/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/02雲林縣斗六市樂利街53號0.105.66/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/01雲林縣斗六市樂利街53號0.105.83/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/30雲林縣斗六市樂利街53號0.105.75/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/30雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/29雲林縣斗六市樂利街53號0.104.73/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/26雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.104.96/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.104.85/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.106.44/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.104.73/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/24雲林縣斗六市樂利街53號0.104.76/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/23雲林縣斗六市樂利街53號0.105.63/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/20雲林縣斗六市樂利街53號0.104.77/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/20雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/18雲林縣斗六市樂利街53號0.104.77/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/16雲林縣斗六市樂利街53號0.106.15/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/16雲林縣斗六市樂利街53號0.104.97/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/16雲林縣斗六市樂利街53號0.106.06/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/12雲林縣斗六市樂利街53號0.105.27/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/12雲林縣斗六市樂利街53號0.105.54/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/10雲林縣斗六市樂利街53號0.105.23/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/09雲林縣斗六市樂利街53號0.105.66/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/09雲林縣斗六市樂利街53號0.104.74/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/07雲林縣斗六市樂利街53號0.104.93/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建
2026/03/05雲林縣斗六市樂利街53號0.104.72/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/04雲林縣斗六市樂利街53號0.105.92/7F華廈16年1房0廳1衛—含增建

各棟