近一年中位單價
14.0萬/坪
-27.5%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–26.0 萬/坪・2013/01～2025/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/10/2114.0萬/坪570 萬38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）
- 2025/02/0726.0萬/坪1,060 萬40.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/06/1910.4萬/坪420 萬40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2510.1萬/坪408 萬40.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/09/068.8萬/坪335 萬38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/02/037.9萬/坪300 萬38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/01/089.7萬/坪368 萬38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/10/277.5萬/坪300 萬40.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/04/016.6萬/坪250 萬38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/01/076.6萬/坪300 萬45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 雲林縣斗六市民生路240-2號 | 14.0 | 570 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | |
| 2025/02/07 | 雲林縣斗六市民生路240-5號 | 26.0 | 1,060 | 40.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/19 | 雲林縣斗六市民生路240-2號 | 10.4 | 420 | 40.3 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/25 | 雲林縣斗六市民生路240-2號 | 10.1 | 408 | 40.3 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/06 | 雲林縣斗六市民生路240-1號 | 8.8 | 335 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/03 | 雲林縣斗六市民生路240-1號 | 7.9 | 300 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/08 | 雲林縣斗六市民生路240-1號 | 9.7 | 368 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/27 | 雲林縣斗六市民生路240-2號 | 7.5 | 300 | 40.3 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 雲林縣斗六市民生路240-1號 | 6.6 | 250 | 38.0 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 雲林縣斗六市民生路240號 | 6.6 | 300 | 45.4 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路240-2號 | 2025/10/21 | 14.2 | 6.1 年 | +39.7% | ||
| 民生路240-2號 | 2019/09/25 | 10.1 | 5.9 年 | +36% | ||
| 民生路240-1號 | 2016/09/06 | 8.8 | 0.6 年 | +11.7% |