近一年中位單價
24.9萬/坪
+28.5%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–25.1 萬/坪・2020/12～2026/01・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 50 筆
- 2026/01/1624.9萬/坪820 萬28.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2025/05/1123.6萬/坪525 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2024/07/1823.7萬/坪790 萬29.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/07/0325.1萬/坪560 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/02/2324.2萬/坪538 萬22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2024/01/2421.2萬/坪728 萬29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2022/01/2517.8萬/坪638 萬30.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2022/01/1317.8萬/坪628 萬30.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2022/01/0718.2萬/坪610 萬29.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/12/1418.7萬/坪625 萬29.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/12/1118.6萬/坪653 萬30.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/11/1518.5萬/坪650 萬30.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/11/1518.7萬/坪625 萬29.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/11/1318.7萬/坪625 萬29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2021/10/1618.9萬/坪405 萬21.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 24.9 | 820 | 28.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2025/05/11 | 雲林縣斗六市豐興路178-2號 | 23.6 | 525 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 23.7 | 790 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/07/03 | 雲林縣斗六市豐興路178-1號 | 25.1 | 560 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 雲林縣斗六市豐興路178-2號 | 24.2 | 538 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 雲林縣斗六市豐興路178-5號 | 21.2 | 728 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/01/25 | 雲林縣斗六市豐興路178-1號 | 17.8 | 638 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 雲林縣斗六市豐興路178-1號 | 17.8 | 628 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/01/07 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18.2 | 610 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18.7 | 625 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 雲林縣斗六市豐興路178-1號 | 18.6 | 653 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 雲林縣斗六市豐興路178-1號 | 18.5 | 650 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18.7 | 625 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18.7 | 625 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18.9 | 405 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐興路178-3號 | 2026/01/16 | 23.6 | 4.4 年 | +26.1% | ||
| 豐興路178-2號 | 2025/05/11 | 23.6 | 4.1 年 | +28% | ||
| 豐興路178-3號 | 2024/07/18 | 22.6 | 2.6 年 | +20.5% | ||
| 豐興路178-1號 | 2024/07/03 | 25.1 | 3.3 年 | +34.9% | ||
| 豐興路178-2號 | 2024/02/23 | 24.2 | 2.9 年 | +28.1% | ||
| 豐興路178-5號 | 2024/01/24 | 20.5 | 2.3 年 | +8.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/20 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/19 | 雲林縣斗六市豐興路178-3號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 5/5F | 華廈 |