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雲林縣斗六市長春路39號

雲林縣斗六市長春路39號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

17.3萬/坪

-10.7%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–24.5 萬/坪・2012/12～2026/08・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄共 44 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/03
雲林縣斗六市長春路39號
17.3萬/坪
130 萬
7.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 32 年
2024/05/31
雲林縣斗六市上海路217號
14.1萬/坪
600 萬
42.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2023/11/14
雲林縣斗六市長春路39號
17.6萬/坪
170 萬
9.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2023/07/18
雲林縣斗六市長春路39號
22.1萬/坪
165 萬
7.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
含裝潢
2023/06/29
雲林縣斗六市長春路39號
19.6萬/坪
220 萬
11.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含裝潢
2023/05/23
雲林縣斗六市長春路39號
17.4萬/坪
220 萬
12.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含裝潢
2023/04/06
雲林縣斗六市長春路39號
18.0萬/坪
135 萬
7.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/03/27
雲林縣斗六市長春路39號
24.5萬/坪
202 萬
8.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含裝潢
2023/03/15
雲林縣斗六市長春路39號
13.3萬/坪
150 萬
11.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/02/16
雲林縣斗六市長春路39號
12.3萬/坪
155 萬
12.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/01/19
雲林縣斗六市長春路39號
18.5萬/坪
173 萬
9.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/01/17
雲林縣斗六市長春路39號
18.2萬/坪
150 萬
8.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/10/20
雲林縣斗六市長春路39號
13.5萬/坪
150 萬
11.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2022/10/06
雲林縣斗六市長春路39號
13.8萬/坪
150 萬
10.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2022/03/31
雲林縣斗六市長春路39號
14.5萬/坪
136 萬
9.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	雲林縣斗六市長春路39號	17.3	130	7.5	9/9F	華廈	32年	—	—
2024/05/31	雲林縣斗六市上海路217號	14.1	600	42.6	1/9F	華廈	30年	3房2廳3衛	—
2023/11/14	雲林縣斗六市長春路39號	17.6	170	9.7	7/9F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2023/07/18	雲林縣斗六市長春路39號	22.1	165	7.5	8/9F	華廈	29年	1房0廳1衛	—	含裝潢
2023/06/29	雲林縣斗六市長春路39號	19.6	220	11.3	8/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/05/23	雲林縣斗六市長春路39號	17.4	220	12.7	8/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/04/06	雲林縣斗六市長春路39號	18.0	135	7.5	8/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/03/27	雲林縣斗六市長春路39號	24.5	202	8.2	8/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/03/15	雲林縣斗六市長春路39號	13.3	150	11.3	8/9F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2023/02/16	雲林縣斗六市長春路39號	12.3	155	12.7	8/9F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2023/01/19	雲林縣斗六市長春路39號	18.5	173	9.3	7/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2023/01/17	雲林縣斗六市長春路39號	18.2	150	8.2	8/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/10/20	雲林縣斗六市長春路39號	13.5	150	11.1	8/9F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2022/10/06	雲林縣斗六市長春路39號	13.8	150	10.9	9/9F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2022/03/31	雲林縣斗六市長春路39號	14.5	136	9.4	8/9F	華廈	28年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+14.9%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

31%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路39號	2017/03/02	10.0	2026/08/03	17.3	9.4 年	+72.9%
長春路39號	2016/06/14	10.7	2023/03/15	13.3	6.7 年	+25%
長春路39號	2014/07/03	6.9	2023/02/16	12.3	8.6 年	+78.2%
長春路39號	2021/12/01	13.5	2022/10/20	13.5	0.9 年	0%
長春路39號	2020/09/17	12.5	2022/10/06	13.8	2.1 年	+10.3%
長春路39號	2020/03/09	11.7	2022/03/31	14.5	2.1 年	+23.6%
長春路39號	2021/05/24	12.1	2021/12/01	13.5	0.5 年	+11.1%
長春路39號	2016/11/29	10.5	2020/08/13	16.0	3.7 年	+52.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	雲林縣斗六市長春路39號	7,000	645	10.9	9/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/04/23	雲林縣斗六市長春路39號	5,000	542	9.2	8/9F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

雲林縣斗六市長春路39號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 44 筆

租賃紀錄最近 2 筆