近一年中位單價
13.9萬/坪
-41.3%vs 斗南鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 8.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–15.3 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/2213.9萬/坪158 萬11.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2025/05/218.5萬/坪350 萬41.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2025/04/218.2萬/坪340 萬41.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/08/179.1萬/坪370 萬40.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/06/248.8萬/坪360 萬40.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/02/048.8萬/坪360 萬40.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/11/239.4萬/坪350 萬37.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2023/11/1715.3萬/坪150 萬9.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/029.7萬/坪450 萬41.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2022/08/1110.1萬/坪700 萬69.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛含增建含租約
- 2021/11/017.7萬/坪330 萬42.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2021/04/277.7萬/坪300 萬39.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/08/197.7萬/坪76 萬9.8 坪・11/13F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/11/227.0萬/坪290 萬41.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/02/077.9萬/坪88 萬11.2 坪・12/13F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 13.9 | 158 | 11.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/21 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 8.5 | 350 | 41.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/21 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 8.2 | 340 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 9.1 | 370 | 40.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 8.8 | 360 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 8.8 | 360 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 9.4 | 350 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 15.3 | 150 | 9.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/02 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 9.7 | 450 | 41.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2022/08/11 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-1號 | 10.1 | 700 | 69.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/11/01 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 7.7 | 330 | 42.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/27 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 7.7 | 300 | 39.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 7.7 | 76 | 9.8 | 11/13F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/22 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 7.0 | 290 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/07 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 7.9 | 88 | 11.2 | 12/13F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+45.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路2段572-2號 | 2026/03/22 | 13.9 | 9.2 年 | +85.9% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2025/05/21 | 8.5 | 11.3 年 | +133.3% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2025/04/21 | 8.2 | 6.4 年 | +17.2% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2023/11/17 | 15.3 | 6.9 年 | +70.5% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2023/08/02 | 10.5 | 1.7 年 | +36.4% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2019/08/19 | 7.7 | 2.7 年 | +2.7% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2016/01/07 | 5.4 | 1.3 年 | +7.1% | ||
| 延平路2段572-2號 | 2015/02/02 | 6.4 | 0.7 年 | +64.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 13,000 | 314 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/18 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 15,000 | 374 | 40.2 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/18 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 12,000 | 307 | 39.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/29 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 13,000 | 314 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/25 | 雲林縣斗南鎮延平路2段572-2號 | 12,000 | 307 | 39.1 | 6/13F | 住宅大樓 |