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高雄市三民區大利街15號

高雄市三民區大利街15號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–24.1 萬/坪・2012/09～2022/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/04/29
高雄市三民區大利街19號
15.1萬/坪
505 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
2020/12/03
高雄市三民區大利街11號
16.2萬/坪
580 萬
35.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/11/17
高雄市三民區大利街11號
9.8萬/坪
350 萬
35.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/04/29
高雄市三民區大利街9號
15.2萬/坪
520 萬
34.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/03
高雄市三民區大利街19號
6.0萬/坪
200 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/08/17
高雄市三民區大利街15號
10.3萬/坪
330 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/04/16
高雄市三民區大利街3號
18.6萬/坪
800 萬
42.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2019/03/20
高雄市三民區大利街5號
9.3萬/坪
300 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/08/09
高雄市三民區大利街15號
11.5萬/坪
368 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/01/05
高雄市三民區大利街9號
9.4萬/坪
320 萬
34.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2016/12/09
高雄市三民區大利街15號
10.6萬/坪
340 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/10/03
高雄市三民區大利街17號
11.8萬/坪
325 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/03/28
高雄市三民區大利街1號
24.1萬/坪
830 萬
34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2016/03/09
高雄市三民區大利街17號
7.2萬/坪
230 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/09/08
高雄市三民區大利街19號
7.8萬/坪
260 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/29	高雄市三民區大利街19號	15.1	505	33.4	4/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—
2020/12/03	高雄市三民區大利街11號	16.2	580	35.8	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/11/17	高雄市三民區大利街11號	9.8	350	35.8	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	高雄市三民區大利街9號	15.2	520	34.2	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/03	高雄市三民區大利街19號	6.0	200	33.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/08/17	高雄市三民區大利街15號	10.3	330	32.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/04/16	高雄市三民區大利街3號	18.6	800	42.9	1/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2019/03/20	高雄市三民區大利街5號	9.3	300	32.3	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/08/09	高雄市三民區大利街15號	11.5	368	32.0	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/01/05	高雄市三民區大利街9號	9.4	320	34.2	4/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2016/12/09	高雄市三民區大利街15號	10.6	340	32.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/10/03	高雄市三民區大利街17號	11.8	325	27.5	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	高雄市三民區大利街1號	24.1	830	34.5	1/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2016/03/09	高雄市三民區大利街17號	7.2	230	31.9	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2015/09/08	高雄市三民區大利街19號	7.8	260	33.4	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+40.4%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大利街19號	2015/09/08	7.8	2022/04/29	15.1	6.6 年	+94.2%
大利街11號	2014/10/15	8.4	2020/11/17	9.8	6.1 年	+16.7%
大利街15號	2016/12/09	10.6	2019/08/17	10.3	2.7 年	-2.9%
大利街17號	2016/03/09	7.2	2016/10/03	11.8	0.6 年	+64.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/18	高雄市三民區大利街15號	18,000	562	32.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/01	高雄市三民區大利街19-1號	13,000	403	32.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/18	高雄市三民區大利街15號	18,000	562	32.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/11/13	高雄市三民區大利街3號	20,000	2,618	7.6	1/5F	公寓	—