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高雄市三民區大利街36巷6弄5號

高雄市三民區大利街36巷6弄5號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・14 棟

近一年中位單價

15.7萬/坪

-44.4%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–28.5 萬/坪・2013/03～2026/03・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

2026/03/07
高雄市三民區大利街36巷6弄2號
15.7萬/坪
450 萬
28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/09/20
高雄市三民區大利街20號
10.1萬/坪
292 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/04/22
高雄市三民區大利街36巷8號
9.7萬/坪
262 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/12/11
高雄市三民區大利街36巷6弄8號
16.6萬/坪
425 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/09/24
高雄市三民區大利街36巷4號
19.4萬/坪
520 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/09/23
高雄市三民區大利街36巷6弄3號
14.0萬/坪
396 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/09/07
高雄市三民區大利街36巷6弄8號
15.6萬/坪
400 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/02/18
高雄市三民區大利街36巷6弄3號
8.2萬/坪
233 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/10/30
高雄市三民區大利街36巷6弄2號
28.5萬/坪
750 萬
26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/28
高雄市三民區大利街36巷6弄8號
9.2萬/坪
235 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2022/04/24
高雄市三民區大利街36巷6弄4號
14.5萬/坪
415 萬
28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2022/01/21
高雄市三民區大利街36巷4號
11.5萬/坪
310 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/30
高雄市三民區大利街36巷6弄8號
19.0萬/坪
485 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/12/27
高雄市三民區大利街36巷6弄4號
13.1萬/坪
376 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/04
高雄市三民區大利街36巷6弄3號
13.0萬/坪
368 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	高雄市三民區大利街36巷6弄2號	15.7	450	28.6	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/09/20	高雄市三民區大利街20號	10.1	292	29.0	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/04/22	高雄市三民區大利街36巷8號	9.7	262	27.1	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/12/11	高雄市三民區大利街36巷6弄8號	16.6	425	25.6	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/09/24	高雄市三民區大利街36巷4號	19.4	520	26.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/09/23	高雄市三民區大利街36巷6弄3號	14.0	396	28.4	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/09/07	高雄市三民區大利街36巷6弄8號	15.6	400	25.6	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/02/18	高雄市三民區大利街36巷6弄3號	8.2	233	28.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/10/30	高雄市三民區大利街36巷6弄2號	28.5	750	26.4	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/28	高雄市三民區大利街36巷6弄8號	9.2	235	25.6	5/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—
2022/04/24	高雄市三民區大利街36巷6弄4號	14.5	415	28.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2022/01/21	高雄市三民區大利街36巷4號	11.5	310	26.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/30	高雄市三民區大利街36巷6弄8號	19.0	485	25.6	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/12/27	高雄市三民區大利街36巷6弄4號	13.1	376	28.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/04	高雄市三民區大利街36巷6弄3號	13.0	368	28.4	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 +6.6%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大利街36巷6弄2號	2018/09/29	9.8	2026/03/07	15.7	7.4 年	+60.7%
大利街36巷6弄8號	2022/10/28	9.2	2023/09/07	15.6	0.9 年	+70.2%
大利街36巷6弄8號	2020/11/18	12.7	2021/12/30	19.0	1.1 年	+49.2%
大利街36巷6弄6號	2016/09/17	7.0	2021/04/19	8.7	4.6 年	+25%
大利街22號	2018/12/18	8.7	2020/08/23	9.9	1.7 年	+14.9%
大利街36巷6弄5號	2014/03/12	7.4	2020/06/13	7.4	6.3 年	0%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/04	高雄市三民區大利街36巷6弄3號	12,000	423	28.4	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/03/13	高雄市三民區大利街36巷2號	9,500	354	26.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛