近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–16.4 萬/坪・2012/12～2025/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2025/04/0516.4萬/坪400 萬24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/06/2814.8萬/坪368 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/03/259.2萬/坪225 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・5房2廳2衛含增建
- 2017/08/087.8萬/坪190 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳3衛
- 2015/08/067.6萬/坪185 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳3衛
- 2013/09/2810.3萬/坪250 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2012/12/286.2萬/坪152 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・6房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 高雄市三民區灣中街135號 | 16.4 | 400 | 24.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/28 | 高雄市三民區灣中街133號 | 14.8 | 368 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 高雄市三民區灣中街143號 | 9.2 | 225 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/08 | 高雄市三民區灣中街141號 | 7.8 | 190 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2015/08/06 | 高雄市三民區灣中街141號 | 7.6 | 185 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 4房0廳3衛 | — | |
| 2013/09/28 | 高雄市三民區灣中街143號 | 10.3 | 250 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 高雄市三民區灣中街141號 | 6.2 | 152 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 6房1廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+2.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 灣中街143號 | 2018/03/25 | 9.2 | 4.5 年 | -10% | ||
| 灣中街141號 | 2017/08/08 | 7.8 | 2 年 | +2.7% | ||
| 灣中街141號 | 2015/08/06 | 7.6 | 2.6 年 | +21.7% |