近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁武區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 311 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–29.9 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 68 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆
- 2025/08/2616.9萬/坪385 萬22.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2219.0萬/坪438 萬23.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/08/1725.1萬/坪580 萬23.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/0829.9萬/坪1,050 萬35.1 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/12/1424.6萬/坪832 萬33.8 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/07/3117.1萬/坪559 萬32.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1620.1萬/坪680 萬33.8 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/03/0918.1萬/坪420 萬23.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/08/0518.0萬/坪416 萬23.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/07/2114.3萬/坪330 萬23.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/01/1521.6萬/坪630 萬29.2 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/12/0723.3萬/坪818 萬35.1 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2022/09/0323.2萬/坪755 萬32.6 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2022/04/0516.7萬/坪588 萬35.1 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房3廳3衛含增建
- 2021/12/1818.8萬/坪550 萬29.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・3房1廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 高雄市仁武區八德一路384巷35號 | 16.9 | 385 | 22.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 高雄市仁武區八德一路384巷33號 | 19.0 | 438 | 23.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 高雄市仁武區八德一路384巷35號 | 25.1 | 580 | 23.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/08 | 高雄市仁武區八德一路384巷13-1號 | 29.9 | 1,050 | 35.1 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/14 | 高雄市仁武區八德一路384巷3-6號 | 24.6 | 832 | 33.8 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/31 | 高雄市仁武區八德一路384巷21-6號 | 17.1 | 559 | 32.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 高雄市仁武區八德一路384巷3-6號 | 20.1 | 680 | 33.8 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 高雄市仁武區八德一路384巷35號 | 18.1 | 420 | 23.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 高雄市仁武區八德一路384巷37號 | 18.0 | 416 | 23.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 高雄市仁武區八德一路384巷37號 | 14.3 | 330 | 23.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/15 | 高雄市仁武區八德一路384巷11-3號 | 21.6 | 630 | 29.2 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/07 | 高雄市仁武區八德一路384巷5-1號 | 23.3 | 818 | 35.1 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/03 | 高雄市仁武區八德一路384巷1號 | 23.2 | 755 | 32.6 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/05 | 高雄市仁武區八德一路384巷5-1號 | 16.7 | 588 | 35.1 | — | 透天厝 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/18 | 高雄市仁武區八德一路384巷11-2號 | 18.8 | 550 | 29.2 | — | 透天厝 | 30年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+38.1%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八德一路384巷35號 | 2025/08/26 | 16.9 | 11.8 年 | +81.2% | ||
| 八德一路384巷33號 | 2025/08/22 | 19.0 | 5.6 年 | +60.8% | ||
| 八德一路384巷35號 | 2025/08/17 | 25.1 | 1.4 年 | +38.1% | ||
| 八德一路384巷35號 | 2024/03/09 | 18.1 | 4.5 年 | +50% | ||
| 八德一路384巷37號 | 2023/07/21 | 14.3 | 6.4 年 | +26.9% | ||
| 八德一路384巷21-6號 | 2021/08/08 | 11.2 | 3.9 年 | +19.3% | ||
| 八德一路384巷33號 | 2020/01/16 | 11.8 | 5.6 年 | +45.2% | ||
| 八德一路384巷35號 | 2019/05/20 | 14.5 | 1.9 年 | +43% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 高雄市仁武區八德一路384巷39號 | 9,500 | 317 | 29.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/22 | 高雄市仁武區八德一路384巷35號 | 7,000 | 304 | 22.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/25 | 高雄市仁武區八德一路384巷39號 | 9,500 | 317 | 29.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/19 | 高雄市仁武區八德一路384巷33號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/12 | 高雄市仁武區八德一路384巷11-2號 | 19,000 | 651 | 29.2 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2023/04/14 | 高雄市仁武區八德一路384巷11-2號 | 21,000 | 717 | 29.2 | — | 透天厝 | ||
| 2023/03/30 | 高雄市仁武區八德一路384巷35號 | 7,000 | 304 | 22.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/03/16 | 高雄市仁武區八德一路384巷11-2號 | 23,000 | 787 | 29.2 | — | 透天厝 | ||
| 2018/11/10 | 高雄市仁武區八德一路384巷37號 | 7,000 | 466 | 15.0 | 11/11F | 住宅大樓 |
各棟 25 棟
高雄市仁武區八德一路384巷35號
住宅大樓・11樓・1992 完工・15 筆
高雄市仁武區八德一路384巷21-6號
住宅大樓・11樓・1993 完工・10 筆
高雄市仁武區八德一路384巷33號
住宅大樓・11樓・1992 完工・9 筆
高雄市仁武區八德一路384巷37號
住宅大樓・11樓・1992 完工・9 筆
高雄市仁武區八德一路384巷39號
住宅大樓・11樓・1992 完工・5 筆
高雄市仁武區八德一路384巷11-2號
透天厝・3樓・1992 完工・4 筆
高雄市仁武區八德一路384巷11-3號
透天厝・3樓・1992 完工・4 筆
高雄市仁武區八德一路384巷3-6號
透天厝・3樓・1992 完工・3 筆
高雄市仁武區八德一路384巷11-6號
透天厝・3樓・1992 完工・3 筆
高雄市仁武區八德一路384巷3-4號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
高雄市仁武區八德一路384巷7號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
高雄市仁武區八德一路384巷13-1號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
展開其餘 13 棟
高雄市仁武區八德一路384巷5-1號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
高雄市仁武區八德一路384巷13-4號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷13號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷3-2號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷21-1號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷1號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷5-3號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷9號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷5-4號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷5號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷3號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷11-1號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
高雄市仁武區八德一路384巷11-5號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆