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高雄市苓雅區中山二路533號

高雄市苓雅區中山二路533號・店面・12 樓・屋齡 43 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–34.3 萬/坪・2013/03～2023/07・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/17
高雄市苓雅區中山二路533號
16.0萬/坪
1,460 萬
91.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
2023/07/17
高雄市苓雅區中山二路533號
10.0萬/坪
371 萬
37.1 坪・—・住宅大樓・屋齡 40 年
2023/07/17
高雄市苓雅區中山二路533號
34.3萬/坪
2,568 萬
75.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
2020/09/14
高雄市苓雅區中山二路533號
11.3萬/坪
160 萬
14.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年
2014/08/04
高雄市苓雅區中山二路533號
9.3萬/坪
800 萬
86.2 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年
2014/05/30
高雄市苓雅區中山二路533號
11.5萬/坪
160 萬
13.9 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2013/03/15
高雄市苓雅區中山二路533號
11.5萬/坪
1,058 萬
91.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/17	高雄市苓雅區中山二路533號	16.0	1,460	91.4	2/12F	住宅大樓	40年	—	—
2023/07/17	高雄市苓雅區中山二路533號	10.0	371	37.1	—	住宅大樓	40年	—	—
2023/07/17	高雄市苓雅區中山二路533號	34.3	2,568	75.0	1/12F	住宅大樓	40年	—	—
2020/09/14	高雄市苓雅區中山二路533號	11.3	160	14.1	6/12F	住宅大樓	38年	—	—
2014/08/04	高雄市苓雅區中山二路533號	9.3	800	86.2	8/12F	辦公商業大樓	31年	—	—
2014/05/30	高雄市苓雅區中山二路533號	11.5	160	13.9	5/12F	辦公商業大樓	31年	1房1廳1衛	—
2013/03/15	高雄市苓雅區中山二路533號	11.5	1,058	91.8	3/12F	住宅大樓	30年	0房0廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 41 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/25	高雄市苓雅區中山二路533號	12,000	645	18.6	3/12F	辦公商業大樓	—
2024/12/31	高雄市苓雅區中山二路533號	17,000	840	20.3	4/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2024/01/26	高雄市苓雅區中山二路533號	9,000	902	10.0	6/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2024/01/23	高雄市苓雅區中山二路533號	22,000	582	37.9	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2023/06/03	高雄市苓雅區中山二路533號	11,000	592	18.6	4/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2022/06/22	高雄市苓雅區中山二路533號	12,000	645	18.6	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2021/06/28	高雄市苓雅區中山二路533號	22,000	582	37.9	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2020/11/30	高雄市苓雅區中山二路533號	138,000	678	203.4	—	住宅大樓	—
2020/11/16	高雄市苓雅區中山二路533號	12,000	645	18.6	4/12F	辦公商業大樓	—
2020/10/26	高雄市苓雅區中山二路533號	7,500	539	13.9	4/12F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 41 筆

各棟 2 棟

高雄市苓雅區中山二路533號

辦公商業大樓・12樓・1983 完工・48 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區中山二路535號

店面・12樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）