高雄市前金區文武二街75號
高雄市前金區文武二街75號・店面・7 樓・屋齡 32 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.9萬/坪
-11.7%vs 前金區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,421 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–30.7 萬/坪・2013/04～2026/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/15文武二街75號23.2萬/坪238 萬・10.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2026/01/15文武二街75號30.7萬/坪345 萬・11.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/21文武二街75號24.9萬/坪280 萬・11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/08/31文武二街75號17.2萬/坪210 萬・12.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/03/02文武二街75號16.8萬/坪330 萬・19.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/26文武二街75號19.5萬/坪238 萬・12.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/01/17文武二街75號18.7萬/坪210 萬・11.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/04/11文武二街75號17.2萬/坪145 萬・8.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/12/28文武二街75號19.5萬/坪200 萬・10.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/03文武二街75號18.5萬/坪190 萬・10.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/06/29文武二街75號17.8萬/坪350 萬・19.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/06/17文武二街75號16.4萬/坪168 萬・10.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/04/17文武二街75號20.2萬/坪170 萬・8.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2020/09/18文武二街75號15.8萬/坪178 萬・11.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/10/03文武二街75號14.7萬/坪165 萬・11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 高雄市前金區文武二街75號 | 23.2 | 238 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 高雄市前金區文武二街75號 | 30.7 | 345 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/21 | 高雄市前金區文武二街75號 | 24.9 | 280 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/31 | 高雄市前金區文武二街75號 | 17.2 | 210 | 12.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/02 | 高雄市前金區文武二街75號 | 16.8 | 330 | 19.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 高雄市前金區文武二街75號 | 19.5 | 238 | 12.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/17 | 高雄市前金區文武二街75號 | 18.7 | 210 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/11 | 高雄市前金區文武二街75號 | 17.2 | 145 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 高雄市前金區文武二街75號 | 19.5 | 200 | 10.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 高雄市前金區文武二街75號 | 18.5 | 190 | 10.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/29 | 高雄市前金區文武二街75號 | 17.8 | 350 | 19.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/17 | 高雄市前金區文武二街75號 | 16.4 | 168 | 10.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/17 | 高雄市前金區文武二街75號 | 20.2 | 170 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/18 | 高雄市前金區文武二街75號 | 15.8 | 178 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 高雄市前金區文武二街75號 | 14.7 | 165 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文武二街75號 2026/01/15 賣出 | 30.7 | 0.9 年 | +83.0% | |||
| 文武二街75號 2025/10/21 賣出 | 24.9 | 7 年 | +69.7% | |||
| 文武二街75號 2025/03/02 賣出 | 16.8 | 3.7 年 | -5.7% | |||
| 文武二街75號 2020/09/18 賣出 | 15.8 | 4.5 年 | +2.9% | |||
| 文武二街75號 2018/10/03 賣出 | 14.7 | 3.4 年 | -12.2% | |||
| 文武二街75號 2015/06/02 賣出 | 14.1 | 0.9 年 | +27.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 11.2 坪・— 含管理費 | 高雄市前金區文武二街75號 | 17,000 | 1,511 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/12/14 10.3 坪・5/7F 含管理費 | 高雄市前金區文武二街75號 | 11,000 | 1,071 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/10/27 8.4 坪・3/7F | 高雄市前金區文武二街75號 | 12,000 | 1,421 | 華廈 | ||||
| 2025/09/03 8.4 坪・5/7F 續租 | 高雄市前金區文武二街75號 | 6,500 | 770 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/07/10 12.2 坪・4/7F | 高雄市前金區文武二街75號 | 8,000 | 655 | 華廈 | ||||
| 2025/06/08 11.2 坪・6/7F 含管理費 | 高雄市前金區文武二街75號 | 10,800 | 962 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/08/27 8.4 坪・5/7F 含管理費 | 高雄市前金區文武二街75號 | 5,916 | 701 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/09/05 8.4 坪・5/7F 含管理費 | 高雄市前金區文武二街75號 | 5,916 | 701 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2022/06/06 38.7 坪・— | 高雄市前金區文武二街79號 | 19,800 | 512 | 店面 | ||||
| 2021/07/18 10.3 坪・6/7F 含裝潢 | 高雄市前金區文武二街75號 | 6,500 | 635 | 套房 | 含裝潢 |