近一年中位單價
—萬/坪
—vs 小港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–18.0 萬/坪・2012/09～2025/06・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/06/1618.0萬/坪610 萬33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2314.5萬/坪450 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1315.2萬/坪430 萬28.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/10/2814.9萬/坪465 萬31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/07/1312.0萬/坪540 萬45.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
- 2020/03/0211.4萬/坪425 萬37.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2020/01/2011.6萬/坪386 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/078.8萬/坪230 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2018/03/199.1萬/坪238 萬26.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2017/06/158.6萬/坪268 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2210.8萬/坪335 萬31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/12/268.7萬/坪622 萬71.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
- 2015/08/129.5萬/坪270 萬28.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/03/059.8萬/坪332 萬33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/09/189.9萬/坪260 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 高雄市小港區宏林街57號 | 18.0 | 610 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/23 | 高雄市小港區宏林街55號 | 14.5 | 450 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/13 | 高雄市小港區宏林街55號 | 15.2 | 430 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/28 | 高雄市小港區宏林街55號 | 14.9 | 465 | 31.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/13 | 高雄市小港區宏林街57號 | 12.0 | 540 | 45.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2020/03/02 | 高雄市小港區宏林街57號 | 11.4 | 425 | 37.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/01/20 | 高雄市小港區宏林街51號 | 11.6 | 386 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/07 | 高雄市小港區宏林街53號 | 8.8 | 230 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/19 | 高雄市小港區宏林街53號 | 9.1 | 238 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/15 | 高雄市小港區宏林街55號 | 8.6 | 268 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/22 | 高雄市小港區宏林街55號 | 10.8 | 335 | 31.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/26 | 高雄市小港區宏林街55號 | 8.7 | 622 | 71.7 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/12 | 高雄市小港區宏林街55號 | 9.5 | 270 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/05 | 高雄市小港區宏林街57號 | 9.8 | 332 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/18 | 高雄市小港區宏林街53號 | 9.9 | 260 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房0廳3衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+63.6%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏林街57號 | 2025/06/16 | 18.0 | 10.3 年 | +83.7% | ||
| 宏林街55號 | 2024/07/23 | 14.5 | 7.1 年 | +67.9% | ||
| 宏林街55號 | 2024/01/13 | 15.2 | 8.4 年 | +59.3% | ||
| 宏林街55號 | 2021/10/28 | 14.9 | 5.4 年 | +38.8% | ||
| 宏林街57號 | 2020/03/02 | 11.4 | 7.5 年 | +136.1% | ||
| 宏林街57號 | 2015/03/05 | 9.8 | 1.2 年 | +23% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 高雄市小港區宏林街57號 | 13,900 | 410 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/22 | 高雄市小港區宏林街57號 | 16,000 | 473 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/05 | 高雄市小港區宏林街57號 | 13,900 | 410 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/14 | 高雄市小港區宏林街57號 | 13,900 | 410 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/31 | 高雄市小港區宏林街55號 | 13,000 | 460 | 28.3 | 4/7F | 華廈 |