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高雄市小港區復華路38巷9號

高雄市小港區復華路38巷9號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-37.4%vs 小港區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–16.8 萬/坪・2012/09～2026/02・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2026/02/06
高雄市小港區復華路38巷9號
15.3萬/坪
660 萬
43.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2025/11/23
高雄市小港區復華路38巷1號
16.8萬/坪
730 萬
43.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2024/09/09
高雄市小港區復華路38巷7號
15.8萬/坪
640 萬
40.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/24
高雄市小港區復華路38巷11號
13.3萬/坪
500 萬
37.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/28
高雄市小港區復華路38巷7號
14.2萬/坪
575 萬
40.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/07
高雄市小港區復華路38巷3號
16.1萬/坪
718 萬
44.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/06/27
高雄市小港區復華路38巷11號
15.7萬/坪
520 萬
33.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/14
高雄市小港區復華路38巷9號
14.3萬/坪
620 萬
43.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/04/17
高雄市小港區復華路38巷11號
12.7萬/坪
475 萬
37.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/11
高雄市小港區復華路38巷9號
10.4萬/坪
450 萬
43.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/03
高雄市小港區復華路38巷9號
8.2萬/坪
300 萬
36.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2021/07/02
高雄市小港區復華路38巷3號
10.1萬/坪
455 萬
45.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/03/10
高雄市小港區復華路38巷5號
10.8萬/坪
436 萬
40.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/09/01
高雄市小港區復華路38巷13號
10.3萬/坪
436 萬
42.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/28
高雄市小港區復華路38巷11號
9.8萬/坪
368 萬
37.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	高雄市小港區復華路38巷9號	15.3	660	43.3	2/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/11/23	高雄市小港區復華路38巷1號	16.8	730	43.5	5/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2024/09/09	高雄市小港區復華路38巷7號	15.8	640	40.5	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/24	高雄市小港區復華路38巷11號	13.3	500	37.5	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/28	高雄市小港區復華路38巷7號	14.2	575	40.5	5/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/07	高雄市小港區復華路38巷3號	16.1	718	44.5	4/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/06/27	高雄市小港區復華路38巷11號	15.7	520	33.0	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/14	高雄市小港區復華路38巷9號	14.3	620	43.3	2/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/04/17	高雄市小港區復華路38巷11號	12.7	475	37.5	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	高雄市小港區復華路38巷9號	10.4	450	43.3	2/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/03	高雄市小港區復華路38巷9號	8.2	300	36.7	8/8F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2021/07/02	高雄市小港區復華路38巷3號	10.1	455	45.1	5/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/03/10	高雄市小港區復華路38巷5號	10.8	436	40.5	2/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/09/01	高雄市小港區復華路38巷13號	10.3	436	42.3	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/28	高雄市小港區復華路38巷11號	9.8	368	37.5	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +2.3%

賠售比例

兩年內轉手

42%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復華路38巷9號	2023/05/14	14.3	2026/02/06	15.3	2.7 年	+6.5%
復華路38巷11號	2022/04/17	12.7	2024/08/24	13.3	2.4 年	+5.3%
復華路38巷9號	2022/01/11	10.4	2023/05/14	14.3	1.3 年	+37.8%
復華路38巷11號	2020/04/28	9.8	2022/04/17	12.7	2 年	+29.1%
復華路38巷9號	2015/04/22	6.8	2021/12/03	8.2	6.6 年	+20%
復華路38巷3號	2014/09/17	7.1	2021/07/02	10.1	6.8 年	+42.2%
復華路38巷13號	2014/12/04	8.5	2020/09/01	10.3	5.7 年	+21.1%
復華路38巷11號	2019/05/28	9.3	2020/04/28	9.8	0.9 年	+5.1%