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高雄市小港區桂田街267號

高雄市小港區桂田街267號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

13.3萬/坪

-46.7%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 172 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–28.0 萬/坪・2013/03～2025/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/10
高雄市小港區桂田街267號
13.3萬/坪
450 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/01
高雄市小港區桂田街261號
18.2萬/坪
486 萬
26.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2024/09/08
高雄市小港區桂田街259號
20.6萬/坪
550 萬
26.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/30
高雄市小港區桂田街261號
19.5萬/坪
500 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/11/23
高雄市小港區桂陽路180號
16.3萬/坪
510 萬
31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2021/12/30
高雄市小港區桂田街267號
14.1萬/坪
495 萬
35.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/10/18
高雄市小港區桂田街261號
14.0萬/坪
450 萬
32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/08/15
高雄市小港區桂田街267號
12.8萬/坪
450 萬
35.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/08/07
高雄市小港區桂陽路188號
28.0萬/坪
970 萬
34.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳2衛
2018/12/13
高雄市小港區桂田街261號
10.5萬/坪
268 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/11/12
高雄市小港區桂田街267號
11.5萬/坪
390 萬
33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/06/21
高雄市小港區桂田街267號
10.3萬/坪
360 萬
35.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2017/12/29
高雄市小港區桂田街267號
9.5萬/坪
320 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/11/14
高雄市小港區桂田街267號
13.1萬/坪
350 萬
26.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/05/12
高雄市小港區桂田街267號
12.4萬/坪
330 萬
26.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/10	高雄市小港區桂田街267號	13.3	450	33.8	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/01	高雄市小港區桂田街261號	18.2	486	26.7	3/7F	華廈	32年	3房1廳1衛	—
2024/09/08	高雄市小港區桂田街259號	20.6	550	26.8	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	高雄市小港區桂田街261號	19.5	500	25.6	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/23	高雄市小港區桂陽路180號	16.3	510	31.3	5/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2021/12/30	高雄市小港區桂田街267號	14.1	495	35.1	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/10/18	高雄市小港區桂田街261號	14.0	450	32.2	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/08/15	高雄市小港區桂田街267號	12.8	450	35.1	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/08/07	高雄市小港區桂陽路188號	28.0	970	34.7	1/7F	華廈	27年	0房0廳2衛	—
2018/12/13	高雄市小港區桂田街261號	10.5	268	25.6	3/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2018/11/12	高雄市小港區桂田街267號	11.5	390	33.8	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/06/21	高雄市小港區桂田街267號	10.3	360	35.1	4/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2017/12/29	高雄市小港區桂田街267號	9.5	320	33.8	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/14	高雄市小港區桂田街267號	13.1	350	26.6	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/05/12	高雄市小港區桂田街267號	12.4	330	26.6	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+40.6%

中位年化報酬

+10.9%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
桂田街267號	2017/12/29	9.5	2025/10/10	13.3	7.8 年	+40.6%
桂田街261號	2018/12/13	10.5	2024/06/30	19.5	5.5 年	+86.6%
桂田街267號	2018/06/21	10.3	2020/08/15	12.8	2.2 年	+25%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	高雄市小港區桂田街267號	6,000	172	35.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/07/12	高雄市小港區桂田街267號	6,000	172	35.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/06/22	高雄市小港區桂田街267號	6,000	172	35.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/06/11	高雄市小港區桂田街267號	6,000	172	35.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/06/23	高雄市小港區桂田街267號	6,000	172	35.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費