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高雄市小港區華明街36號

高雄市小港區華明街36號・華廈・8 樓・屋齡 23 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.7–20.3 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/13
高雄市小港區華明街36號
18.6萬/坪
660 萬
35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/18
高雄市小港區華明街36號
20.3萬/坪
720 萬
35.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/08
高雄市小港區華明街36號
18.6萬/坪
658 萬
35.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/08/15
高雄市小港區華明街36號
15.5萬/坪
550 萬
35.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/11/24
高雄市小港區華明街38號
14.4萬/坪
450 萬
31.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/09/26
高雄市小港區華明街36號
12.3萬/坪
428 萬
34.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/05/16
高雄市小港區華明街38號
12.8萬/坪
438 萬
34.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/05/03
高雄市小港區華明街36號
12.8萬/坪
448 萬
34.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/07/31
高雄市小港區華明街36號
12.1萬/坪
430 萬
35.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/10/05
高雄市小港區華明街36號
12.2萬/坪
382 萬
31.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/09/19
高雄市小港區華明街38號
11.0萬/坪
345 萬
31.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/07/26
高雄市小港區華明街36號
11.4萬/坪
402 萬
35.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2017/03/13
高雄市小港區華明街36號
11.0萬/坪
388 萬
35.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2016/06/06
高雄市小港區華明街38號
11.3萬/坪
400 萬
35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/05/18
高雄市小港區華明街36號
2.7萬/坪
85 萬
31.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/13	高雄市小港區華明街36號	18.6	660	35.4	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/18	高雄市小港區華明街36號	20.3	720	35.4	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	高雄市小港區華明街36號	18.6	658	35.4	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/08/15	高雄市小港區華明街36號	15.5	550	35.4	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2020/11/24	高雄市小港區華明街38號	14.4	450	31.2	8/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2020/09/26	高雄市小港區華明街36號	12.3	428	34.9	2/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2020/05/16	高雄市小港區華明街38號	12.8	438	34.2	5/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2020/05/03	高雄市小港區華明街36號	12.8	448	34.9	6/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/07/31	高雄市小港區華明街36號	12.1	430	35.4	3/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/10/05	高雄市小港區華明街36號	12.2	382	31.3	2/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2018/09/19	高雄市小港區華明街38號	11.0	345	31.3	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2018/07/26	高雄市小港區華明街36號	11.4	402	35.4	3/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2017/03/13	高雄市小港區華明街36號	11.0	388	35.4	5/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2016/06/06	高雄市小港區華明街38號	11.3	400	35.4	2/8F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2016/05/18	高雄市小港區華明街36號	2.7	85	31.3	7/8F	華廈	13年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+30.9%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +15.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華明街36號	2022/08/15	15.5	2024/07/18	20.3	1.9 年	+30.9%
華明街36號	2017/03/13	11.0	2022/08/15	15.5	5.4 年	+41.7%
華明街38號	2014/01/09	10.2	2020/11/24	14.4	6.9 年	+41.5%
華明街36號	2018/07/26	11.4	2019/07/31	12.1	1 年	+7%
華明街36號	2013/10/31	11.9	2018/07/26	11.4	4.7 年	-4.3%

各棟 2 棟

高雄市小港區華明街36號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆