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高雄市小港區高鳳路712號

高雄市小港區高鳳路712號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

13.9萬/坪

-44.6%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 374 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–16.7 萬/坪・2019/01～2026/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/07
高雄市小港區高鳳路720號
13.9萬/坪
630 萬
45.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2024/08/19
高雄市小港區高鳳路716號
14.9萬/坪
650 萬
43.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/03/23
高雄市小港區高鳳路726巷6號
13.9萬/坪
666 萬
47.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/11/06
高雄市小港區高鳳路726巷12號
9.3萬/坪
390 萬
41.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2022/05/28
高雄市小港區高鳳路712號
13.1萬/坪
650 萬
49.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/08
高雄市小港區高鳳路726巷8號
16.7萬/坪
700 萬
42.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2021/09/17
高雄市小港區高鳳路720號
9.3萬/坪
506 萬
36.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/14
高雄市小港區高鳳路720號
11.0萬/坪
395 萬
36.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/11/17
高雄市小港區高鳳路720號
10.1萬/坪
460 萬
45.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/28
高雄市小港區高鳳路712號
10.2萬/坪
410 萬
40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/07/08
高雄市小港區高鳳路726巷12號
9.3萬/坪
780 萬
83.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2019/06/28
高雄市小港區高鳳路716號
7.8萬/坪
340 萬
43.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/01/01
高雄市小港區高鳳路726巷12號
6.5萬/坪
545 萬
83.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	高雄市小港區高鳳路720號	13.9	630	45.5	4/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/08/19	高雄市小港區高鳳路716號	14.9	650	43.5	4/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2024/03/23	高雄市小港區高鳳路726巷6號	13.9	666	47.8	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/11/06	高雄市小港區高鳳路726巷12號	9.3	390	41.9	3/8F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2022/05/28	高雄市小港區高鳳路712號	13.1	650	49.6	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/08	高雄市小港區高鳳路726巷8號	16.7	700	42.0	1/8F	華廈	29年	3房2廳3衛	—
2021/09/17	高雄市小港區高鳳路720號	9.3	506	36.1	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/14	高雄市小港區高鳳路720號	11.0	395	36.0	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/11/17	高雄市小港區高鳳路720號	10.1	460	45.5	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/28	高雄市小港區高鳳路712號	10.2	410	40.1	3/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2019/07/08	高雄市小港區高鳳路726巷12號	9.3	780	83.5	1/8F	華廈	26年	4房2廳3衛	—
2019/06/28	高雄市小港區高鳳路716號	7.8	340	43.5	4/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/01/01	高雄市小港區高鳳路726巷12號	6.5	545	83.5	1/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	高雄市小港區高鳳路712號	15,000	374	40.1	—	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/06/26	高雄市小港區高鳳路712號	15,000	374	40.1	6/8F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/06/27	高雄市小港區高鳳路712號	15,000	374	40.1	6/8F	華廈	4房2廳2衛