高雄市岡山區成功路80巷8號
高雄市岡山區成功路80巷8號・華廈・10 樓・屋齡 5 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
29.0萬/坪
+10.9%vs 岡山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–40.3 萬/坪・2018/05～2026/07・歷年共 49 筆買賣買賣成交紀錄 共 49 筆
- 2026/07/0827.8萬/坪815 萬29.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2025/12/2830.1萬/坪1,405 萬46.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2024/08/1027.9萬/坪1,380 萬49.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0440.3萬/坪1,880 萬46.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛
- 2024/06/1036.5萬/坪1,668 萬39.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含裝潢
- 2024/03/0731.0萬/坪1,749 萬43.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 415萬
- 2024/01/2032.9萬/坪1,838 萬43.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 420萬含裝潢
- 2023/12/1729.0萬/坪1,495 萬43.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2023/12/0929.8萬/坪1,596 萬39.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2023/10/2424.5萬/坪950 萬38.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2030.7萬/坪1,430 萬39.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2023/09/0226.0萬/坪780 萬30.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/08/0424.6萬/坪1,230 萬43.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/08/0130.9萬/坪2,500 萬73.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・5房2廳5衛坡道平面 230萬
- 2023/07/2130.7萬/坪1,553 萬43.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 27.8 | 815 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 高雄市岡山區忠誠街205巷12號 | 30.1 | 1,405 | 46.7 | 1/10F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/10 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 27.9 | 1,380 | 49.4 | 4/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 高雄市岡山區忠誠街205巷12號 | 40.3 | 1,880 | 46.7 | 1/10F | 華廈 | 3年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/10 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 36.5 | 1,668 | 39.1 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含裝潢 |
| 2024/03/07 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 31.0 | 1,749 | 43.0 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2024/01/20 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 32.9 | 1,838 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 含裝潢 |
| 2023/12/17 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 29.0 | 1,495 | 43.6 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/12/09 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 29.8 | 1,596 | 39.1 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2023/10/24 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 24.5 | 950 | 38.8 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 30.7 | 1,430 | 39.1 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/02 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 26.0 | 780 | 30.0 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 24.6 | 1,230 | 43.0 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/08/01 | 高雄市岡山區忠誠街205巷16號 | 30.9 | 2,500 | 73.5 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/07/21 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 30.7 | 1,553 | 43.0 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+67.9%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路80巷8號 | 2026/07/08 | 27.8 | 8.2 年 | +104.8% | ||
| 成功路80巷8號 | 2024/08/10 | 27.9 | 6.1 年 | +80.3% | ||
| 成功路80巷8號 | 2023/10/24 | 24.5 | 4.4 年 | +55.5% | ||
| 成功路80巷8號 | 2023/08/04 | 22.9 | 2 年 | +17.5% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 23,558 | 440 | 43.0 | 5/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/19 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 15,000 | 512 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/10/27 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 12,500 | 426 | 29.3 | 5/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 20,000 | 502 | 39.9 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/20 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 23,558 | 367 | 53.6 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/04 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 15,000 | 512 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/21 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 10,682 | 364 | 29.3 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/23 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 25,000 | 463 | 43.6 | 8/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/27 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 13,695 | 466 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/09/25 | 高雄市岡山區成功路80巷8號 | 10,682 | 364 | 29.3 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 |
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