近一年中位單價
13.9萬/坪
-47.9%vs 岡山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–19.5 萬/坪・2013/07～2026/01・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/01/2313.9萬/坪650 萬46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2025/08/3018.5萬/坪550 萬29.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/0215.1萬/坪600 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/10/1919.5萬/坪580 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2415.7萬/坪510 萬32.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/3117.0萬/坪595 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0211.7萬/坪550 萬46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/11/2911.9萬/坪430 萬36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0512.5萬/坪438 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0510.4萬/坪705 萬67.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/08/305.6萬/坪200 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1710.8萬/坪388 萬36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/038.9萬/坪600 萬67.8 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年
- 2018/05/088.6萬/坪280 萬32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/07/287.6萬/坪780 萬102.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 13.9 | 650 | 46.9 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/30 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 18.5 | 550 | 29.7 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/02 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 19.5 | 580 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/24 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 15.7 | 510 | 32.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/31 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 17.0 | 595 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/02 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 11.7 | 550 | 46.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/29 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 11.9 | 430 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/05 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 12.5 | 438 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/05 | 高雄市岡山區竹圍東街81號 | 10.4 | 705 | 67.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/30 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 5.6 | 200 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/17 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 10.8 | 388 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/03 | 高雄市岡山區竹圍東街81號 | 8.9 | 600 | 67.8 | 1/7F | 店面 | 25年 | — | — | |
| 2018/05/08 | 高雄市岡山區竹圍東街85號 | 8.6 | 280 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 高雄市岡山區竹圍東街89號 | 7.6 | 780 | 102.6 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+46.5%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹圍東街85號 | 2026/01/23 | 13.9 | 4.4 年 | +18.2% | ||
| 竹圍東街85號 | 2024/10/19 | 19.5 | 11.1 年 | +132% | ||
| 竹圍東街85號 | 2023/05/24 | 15.7 | 8.1 年 | +70% | ||
| 竹圍東街85號 | 2023/03/31 | 17.0 | 6.1 年 | +77.6% | ||
| 竹圍東街85號 | 2021/09/02 | 11.7 | 7.4 年 | +46.5% | ||
| 竹圍東街85號 | 2020/11/05 | 12.5 | 4.3 年 | +46% | ||
| 竹圍東街85號 | 2015/12/09 | 10.1 | 2.4 年 | +27.7% |