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高雄市左營區大中一路400號

高雄市左營區大中一路400號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 433 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.8–34.0 萬/坪・2012/08～2025/05・共 57 筆

買賣成交紀錄最近 71 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/21
高雄市左營區大中一路388號
20.3萬/坪
950 萬
36.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/01/07
高雄市左營區大中一路396號
21.0萬/坪
1,020 萬
41.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/07/19
高雄市左營區大中一路408號
17.3萬/坪
1,250 萬
47.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2024/07/11
高雄市左營區大中一路398號
24.5萬/坪
1,040 萬
36.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2024/06/30
高雄市左營區大中一路388號
17.1萬/坪
1,000 萬
49.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/03/13
高雄市左營區大中一路408號
15.8萬/坪
850 萬
47.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/12/02
高雄市左營區大中一路402號
15.3萬/坪
850 萬
41.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/25
高雄市左營區大中一路408號
12.7萬/坪
750 萬
47.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/03/10
高雄市左營區大中一路388號
3.8萬/坪
148 萬
36.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/07/11
高雄市左營區大中一路408號
14.3萬/坪
780 萬
47.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2021/06/07
高雄市左營區大中一路402號
10.2萬/坪
640 萬
41.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/31
高雄市左營區大中一路388號
10.6萬/坪
745 萬
49.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/03
高雄市左營區大中一路402號
12.1萬/坪
720 萬
41.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/11/16
高雄市左營區大中一路400號
7.7萬/坪
550 萬
43.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/03
高雄市左營區大中一路390號
10.1萬/坪
600 萬
38.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	高雄市左營區大中一路388號	20.3	950	36.1	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/01/07	高雄市左營區大中一路396號	21.0	1,020	41.5	2/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/07/19	高雄市左營區大中一路408號	17.3	1,250	47.4	6/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2024/07/11	高雄市左營區大中一路398號	24.5	1,040	36.4	11/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2024/06/30	高雄市左營區大中一路388號	17.1	1,000	49.8	7/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/03/13	高雄市左營區大中一路408號	15.8	850	47.4	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/12/02	高雄市左營區大中一路402號	15.3	850	41.6	3/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/25	高雄市左營區大中一路408號	12.7	750	47.4	14/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/03/10	高雄市左營區大中一路388號	3.8	148	36.1	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/07/11	高雄市左營區大中一路408號	14.3	780	47.4	13/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/06/07	高雄市左營區大中一路402號	10.2	640	41.6	11/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/31	高雄市左營區大中一路388號	10.6	745	49.8	4/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/05/03	高雄市左營區大中一路402號	12.1	720	41.6	12/14F	住宅大樓	22年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/11/16	高雄市左營區大中一路400號	7.7	550	43.3	7/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/03	高雄市左營區大中一路390號	10.1	600	38.3	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢

顯示 15 / 63 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+9.4%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +36.5%

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大中一路408號	2023/06/25	14.9	2024/03/13	15.8	0.7 年	+6.2%
大中一路408號	2014/09/13	12.1	2021/07/11	14.3	6.8 年	+18.5%
大中一路402號	2017/06/16	13.9	2021/05/03	14.4	3.9 年	+3.6%
大中一路400號	2014/08/22	11.6	2020/11/16	10.8	6.2 年	-6.6%
大中一路390號	2015/11/30	10.7	2020/08/03	12.9	4.7 年	+20.2%
大中一路392號	2013/03/22	11.0	2019/03/22	13.6	6 年	+24.1%
大中一路400號	2015/08/23	9.2	2017/12/09	10.4	2.3 年	+12.4%
大中一路402號	2015/12/26	9.4	2017/02/10	12.6	1.1 年	+33.3%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	高雄市左營區大中一路396號	20,732	499	41.5	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/03/27	高雄市左營區大中一路400號	18,700	433	43.3	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/12/12	高雄市左營區大中一路398號	11,000	304	36.4	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/06/20	高雄市左營區大中一路400號	18,700	433	43.3	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/05/30	高雄市左營區大中一路388號	25,000	473	49.8	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/12	高雄市左營區大中一路398號	11,000	304	36.4	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/06/27	高雄市左營區大中一路400號	18,700	433	43.3	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2023/04/25	高雄市左營區大中一路400號	18,000	417	43.3	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2021/07/22	高雄市左營區大中一路398號	20,000	509	39.3	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/09/13	高雄市左營區大中一路402號	13,300	321	41.6	4/14F	住宅大樓	4房4廳4衛