近一年中位單價
26.4萬/坪
-14.4%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.8–39.0 萬/坪・2013/11～2026/01・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆・歷年共 32 筆
- 2026/01/1126.4萬/坪1,450 萬46.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2024/05/2327.6萬/坪1,490 萬46.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2022/08/2327.8萬/坪1,500 萬46.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2021/12/0725.5萬/坪2,280 萬72.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）含增建
- 2021/10/1123.5萬/坪1,300 萬46.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含租約
- 2021/10/1124.8萬/坪1,360 萬46.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2021/09/1020.0萬/坪1,140 萬46.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2021/08/1317.8萬/坪1,035 萬46.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2021/07/0839.0萬/坪1,625 萬33.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 7 年一樓平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/05/0523.7萬/坪1,310 萬46.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2020/03/1625.4萬/坪1,400 萬46.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2019/12/0623.5萬/坪1,300 萬46.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2018/09/1924.1萬/坪1,460 萬60.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1423.9萬/坪1,460 萬61.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0623.1萬/坪1,400 萬60.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 高雄市左營區左營下路1號 | 26.4 | 1,450 | 46.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2024/05/23 | 高雄市左營區左營下路1號 | 27.6 | 1,490 | 46.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2022/08/23 | 高雄市左營區左營下路1號 | 27.8 | 1,500 | 46.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2021/12/07 | 高雄市左營區左營下路1號 | 25.5 | 2,280 | 72.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | 含增建 |
| 2021/10/11 | 高雄市左營區左營下路1號 | 23.5 | 1,300 | 46.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含租約 |
| 2021/10/11 | 高雄市左營區左營下路1號 | 24.8 | 1,360 | 46.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2021/09/10 | 高雄市左營區左營下路1號 | 20.0 | 1,140 | 46.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2021/08/13 | 高雄市左營區左營下路1號 | 17.8 | 1,035 | 46.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2021/07/08 | 高雄市左營區左營下路1號 | 39.0 | 1,625 | 33.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 7年 | — | 一樓平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/05/05 | 高雄市左營區左營下路1號 | 23.7 | 1,310 | 46.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2020/03/16 | 高雄市左營區左營下路1號 | 25.4 | 1,400 | 46.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2019/12/06 | 高雄市左營區左營下路1號 | 23.5 | 1,300 | 46.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2018/09/19 | 高雄市左營區左營下路1號 | 24.1 | 1,460 | 60.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/14 | 高雄市左營區左營下路1號 | 23.9 | 1,460 | 61.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/06 | 高雄市左營區左營下路1號 | 23.1 | 1,400 | 60.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+3.6%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
30%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 左營下路1號 | 2024/05/23 | 24.6 | 3 年 | +13.7% | ||
| 左營下路1號 | 2022/08/23 | 24.8 | 6 年 | +13.2% | ||
| 左營下路1號 | 2021/10/11 | 21.4 | 1.8 年 | 0% | ||
| 左營下路1號 | 2021/10/11 | 22.4 | 6.4 年 | +4.6% | ||
| 左營下路1號 | 2021/09/10 | 18.8 | 7.3 年 | -10.2% | ||
| 左營下路1號 | 2021/05/05 | 21.6 | 5.5 年 | +2.3% | ||
| 左營下路1號 | 2020/03/16 | 23.0 | 2.3 年 | -4.1% | ||
| 左營下路1號 | 2019/12/06 | 21.4 | 2.1 年 | -7.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/08 | 高雄市左營區左營下路1號 | 25,000 | 413 | 46.3 | 9/13F | 住宅大樓 |