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高雄市左營區民族一路1018號

高雄市左營區民族一路1018號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 491 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–29.3 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄共 49 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/30
高雄市左營區民族一路1018號
20.6萬/坪
850 萬
34.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建含裝潢
2024/04/08
高雄市左營區民族一路1018號
20.7萬/坪
920 萬
34.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/11/26
高雄市左營區榮佑路67號
23.9萬/坪
780 萬
32.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/10/19
高雄市左營區民族一路1018號
19.7萬/坪
818 萬
34.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/28
高雄市左營區榮佑路67號
18.3萬/坪
650 萬
35.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/16
高雄市左營區榮德街81號
20.0萬/坪
820 萬
33.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/23
高雄市左營區榮德街81號
14.6萬/坪
640 萬
33.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/01/23
高雄市左營區榮德街81號
19.9萬/坪
882 萬
33.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/12/17
高雄市左營區民族一路1018號
19.2萬/坪
780 萬
35.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2021/11/13
高雄市左營區榮德街85號
29.3萬/坪
1,180 萬
40.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2021/11/09
高雄市左營區民族一路1018號
18.6萬/坪
810 萬
35.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/11/02
高雄市左營區民族一路1020號
14.9萬/坪
610 萬
40.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2020/04/24
高雄市左營區榮佑路75號
10.7萬/坪
478 萬
30.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/03/18
高雄市左營區榮德街87號
9.8萬/坪
550 萬
34.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/11/18
高雄市左營區榮德街79號
11.6萬/坪
550 萬
34.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/30	高雄市左營區民族一路1018號	20.6	850	34.0	11/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建含裝潢
2024/04/08	高雄市左營區民族一路1018號	20.7	920	34.0	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/11/26	高雄市左營區榮佑路67號	23.9	780	32.7	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/10/19	高雄市左營區民族一路1018號	19.7	818	34.0	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/28	高雄市左營區榮佑路67號	18.3	650	35.5	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/16	高雄市左營區榮德街81號	20.0	820	33.6	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/23	高雄市左營區榮德街81號	14.6	640	33.6	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/01/23	高雄市左營區榮德街81號	19.9	882	33.6	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/12/17	高雄市左營區民族一路1018號	19.2	780	35.4	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/11/13	高雄市左營區榮德街85號	29.3	1,180	40.3	1/14F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	—
2021/11/09	高雄市左營區民族一路1018號	18.6	810	35.4	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/11/02	高雄市左營區民族一路1020號	14.9	610	40.8	3/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/04/24	高雄市左營區榮佑路75號	10.7	478	30.8	7/14F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/03/18	高雄市左營區榮德街87號	9.8	550	34.1	4/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/11/18	高雄市左營區榮德街79號	11.6	550	34.3	4/14F	住宅大樓	21年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+53.1%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族一路1018號	2015/12/01	15.3	2024/12/30	23.2	9.1 年	+52.3%
榮佑路67號	2015/08/05	11.9	2023/11/26	23.9	8.3 年	+101%
民族一路1020號	2013/03/12	9.1	2020/11/02	14.9	7.6 年	+64.9%
榮德街79號	2014/06/13	12.2	2019/11/18	14.9	5.4 年	+22.2%
榮佑路67號	2018/11/20	12.2	2019/06/21	14.1	0.6 年	+15.5%
榮佑路69號	2013/09/09	10.6	2018/02/07	12.8	4.4 年	+20.9%
民族一路1018號	2012/10/19	11.1	2017/01/14	17.0	4.2 年	+53.1%
民族一路1018號	2012/08/17	10.8	2016/04/10	13.2	3.6 年	+21.4%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	高雄市左營區民族一路1020號	27,000	562	48.1	—	住宅大樓	3房2廳4衛	含增建
2025/11/08	高雄市左營區榮佑路69號	19,000	420	40.5	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/26	高雄市左營區民族一路1018號	16,000	453	35.4	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/11/15	高雄市左營區民族一路1018號	15,500	436	35.4	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/05	高雄市左營區民族一路1022-2號	28,000	641	41.1	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/07/16	高雄市左營區榮佑路67號	20,000	443	45.0	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/13	高雄市左營區榮佑路67號	70,000	1,048	66.7	1/14F	住宅大樓	—	含增建
2023/09/13	高雄市左營區民族一路1018號	16,000	453	35.4	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/21	高雄市左營區民族一路1018號	15,000	440	34.0	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/07/29	高雄市左營區民族一路1018號	15,000	440	34.0	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛