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高雄市左營區站前路86號

高雄市左營區站前路86號・透天厝・5 樓・屋齡 18 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 473 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–35.4 萬/坪・2012/05～2024/09・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/08
高雄市左營區站前北路110號
34.1萬/坪
3,338 萬
89.2 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2023/09/27
高雄市左營區站前北路102-2號
25.2萬/坪
2,980 萬
106.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房0廳4衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2022/10/11
高雄市左營區環山路82號
35.4萬/坪
3,600 萬
93.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳4衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2021/10/07
高雄市左營區站前北一路11號
21.8萬/坪
3,420 萬
143.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・7房5廳7衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）含增建含裝潢
2021/09/25
高雄市左營區站前北一路7號
24.5萬/坪
2,105 萬
73.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2021/07/29
高雄市左營區環山路90號
24.3萬/坪
1,850 萬
63.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房2廳4衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2015/11/14
高雄市左營區站前路98號
31.5萬/坪
8,100 萬
216.3 坪・4/5F・店面・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 1,290萬）
2014/09/26
高雄市左營區站前路86號
20.5萬/坪
1,900 萬
71.9 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2012/06/17
高雄市左營區站前路80號
22.5萬/坪
1,800 萬
70.7 坪・1/5F・店面・屋齡 4 年・4房2廳3衛
升降機械（未分開計價，估 210萬）
2012/05/13
高雄市左營區環山路96號
26.9萬/坪
2,180 萬
73.3 坪・1/5F・店面・屋齡 4 年・3房3廳3衛
升降機械（未分開計價，估 210萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/08	高雄市左營區站前北路110號	34.1	3,338	89.2	—	透天厝	16年	5房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2023/09/27	高雄市左營區站前北路102-2號	25.2	2,980	106.4	—	透天厝	15年	4房0廳4衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2022/10/11	高雄市左營區環山路82號	35.4	3,600	93.2	—	透天厝	15年	5房2廳4衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2021/10/07	高雄市左營區站前北一路11號	21.8	3,420	143.2	—	透天厝	14年	7房5廳7衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）	含增建含裝潢
2021/09/25	高雄市左營區站前北一路7號	24.5	2,105	73.8	—	透天厝	13年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2021/07/29	高雄市左營區環山路90號	24.3	1,850	63.8	—	透天厝	13年	3房2廳4衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2015/11/14	高雄市左營區站前路98號	31.5	8,100	216.3	4/5F	店面	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,290萬）
2014/09/26	高雄市左營區站前路86號	20.5	1,900	71.9	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2012/06/17	高雄市左營區站前路80號	22.5	1,800	70.7	1/5F	店面	4年	4房2廳3衛	升降機械（未分開計價，估 210萬）
2012/05/13	高雄市左營區環山路96號	26.9	2,180	73.3	1/5F	店面	4年	3房3廳3衛	升降機械（未分開計價，估 210萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	高雄市左營區站前路86號	40,000	473	71.8	—	店面	3房3廳3衛
2025/07/24	高雄市左營區站前路78號	54,000	559	96.6	—	透天厝	3房2廳3衛
2023/08/21	高雄市左營區站前路86號	35,000	413	71.8	—	透天厝	3房3廳3衛	含增建含管理費
2022/08/27	高雄市左營區站前北路102-3號	38,000	417	91.2	—	透天厝	4房2廳4衛
2021/04/16	高雄市左營區站前北路110號	40,000	393	89.2	—	透天厝	4房1廳4衛	含管理費
2020/01/04	高雄市左營區站前北一路11號	54,000	360	143.2	—	透天厝	7房2廳5衛
2019/12/23	高雄市左營區站前北一路7號	30,000	347	86.7	—	透天厝	4房2廳3衛	含管理費
2018/05/18	高雄市左營區站前路78號	38,000	453	83.7	—	店面	4房2廳3衛
2017/08/21	高雄市左營區站前路98號	45,000	780	56.9	3/5F	其他	—
2017/08/21	高雄市左營區站前路98號	45,000	1,236	35.8	5/5F	其他	—