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高雄市林園區中門路153號

高雄市林園區中門路153號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 296 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.9–10.2 萬/坪・2012/08～2024/03・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/07
高雄市林園區中門路153號
9.8萬/坪
340 萬
34.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/22
高雄市林園區中門路143號
10.2萬/坪
275 萬
26.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/17
高雄市林園區中門路153號
8.5萬/坪
294 萬
34.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/12
高雄市林園區中門路153號
8.8萬/坪
305 萬
34.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/13
高雄市林園區中門路153號
8.3萬/坪
290 萬
34.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/06/04
高雄市林園區中門路145號
8.3萬/坪
262 萬
31.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/09/14
高雄市林園區中門路145號
3.5萬/坪
145 萬
41.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/04/28
高雄市林園區中門路153號
6.3萬/坪
220 萬
34.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/01
高雄市林園區中門路153號
6.0萬/坪
210 萬
34.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/11/19
高雄市林園區中門路153號
3.7萬/坪
130 萬
34.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/07/12
高雄市林園區中門路145號
4.4萬/坪
140 萬
31.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2015/02/07
高雄市林園區中門路157號
4.3萬/坪
180 萬
41.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2015/01/28
高雄市林園區中門路145號
3.8萬/坪
120 萬
31.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/05/28
高雄市林園區中門路143號
3.9萬/坪
105 萬
26.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2013/04/08
高雄市林園區中門路153號
2.9萬/坪
100 萬
34.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/07	高雄市林園區中門路153號	9.8	340	34.8	9/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/22	高雄市林園區中門路143號	10.2	275	26.9	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/17	高雄市林園區中門路153號	8.5	294	34.8	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/12	高雄市林園區中門路153號	8.8	305	34.8	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	高雄市林園區中門路153號	8.3	290	34.8	7/10F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/06/04	高雄市林園區中門路145號	8.3	262	31.6	10/10F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/09/14	高雄市林園區中門路145號	3.5	145	41.7	1/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/04/28	高雄市林園區中門路153號	6.3	220	34.8	7/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	高雄市林園區中門路153號	6.0	210	34.8	6/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/11/19	高雄市林園區中門路153號	3.7	130	34.8	6/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/07/12	高雄市林園區中門路145號	4.4	140	31.6	9/10F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2015/02/07	高雄市林園區中門路157號	4.3	180	41.5	10/10F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2015/01/28	高雄市林園區中門路145號	3.8	120	31.6	9/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/28	高雄市林園區中門路143號	3.9	105	26.9	10/10F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2013/04/08	高雄市林園區中門路153號	2.9	100	34.8	4/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+31.8%

中位年化報酬

+12.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中門路153號	2021/04/28	6.3	2023/09/13	8.3	2.4 年	+31.8%
中門路153號	2016/11/19	3.7	2020/12/01	6.0	4 年	+61.5%
中門路145號	2015/01/28	3.8	2016/07/12	4.4	1.5 年	+16.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	高雄市林園區中門路143號	7,200	268	26.9	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2026/03/09	高雄市林園區中門路145號	10,200	324	31.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛