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高雄市梓官區公園南街15號

高雄市梓官區公園南街15號・透天厝・13 樓・屋齡 30 年・11 棟

近一年中位單價

14.6萬/坪

-44.5%vs 梓官區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.2–15.6 萬/坪・2013/10～2026/06・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/14
高雄市梓官區公園南街15號
15.6萬/坪
176 萬
11.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2026/01/27
高雄市梓官區公園南街25巷2弄12號
13.6萬/坪
950 萬
69.6 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含裝潢
2025/06/20
高雄市梓官區公園南街25巷2弄10號
15.3萬/坪
1,000 萬
65.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳4衛
含增建
2023/06/23
高雄市梓官區公園南街25巷14弄19號
12.8萬/坪
950 萬
73.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2022/08/11
高雄市梓官區公園南街25巷2弄9號
12.8萬/坪
890 萬
69.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房3廳3衛
含裝潢
2022/04/11
高雄市梓官區公園南街25巷2弄14號
13.9萬/坪
965 萬
69.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
含裝潢
2021/09/05
高雄市梓官區公園西街7號
10.7萬/坪
990 萬
92.1 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房3廳4衛
含裝潢
2021/06/11
高雄市梓官區公園南街15號
10.9萬/坪
110 萬
10.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含裝潢
2021/06/09
高雄市梓官區公園南街15號
10.0萬/坪
105 萬
10.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2021/06/04
高雄市梓官區公園南街25巷2弄14號
8.6萬/坪
600 萬
69.6 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2021/05/15
高雄市梓官區公園南街15號
12.0萬/坪
135 萬
11.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/10/06
高雄市梓官區公園西街9巷9號
10.1萬/坪
660 萬
65.0 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛
含裝潢
2018/04/28
高雄市梓官區公園南街13號
6.8萬/坪
95 萬
13.9 坪・—・套房・1房1廳1衛
2018/04/19
高雄市梓官區公園南街25巷14弄22號
7.9萬/坪
518 萬
65.8 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳3衛
2018/03/12
高雄市梓官區公園南街15號
8.9萬/坪
90 萬
10.1 坪・6/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	高雄市梓官區公園南街15號	15.6	176	11.3	3/13F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2026/01/27	高雄市梓官區公園南街25巷2弄12號	13.6	950	69.6	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2025/06/20	高雄市梓官區公園南街25巷2弄10號	15.3	1,000	65.3	—	透天厝	29年	4房3廳4衛	—	含增建
2023/06/23	高雄市梓官區公園南街25巷14弄19號	12.8	950	73.9	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—
2022/08/11	高雄市梓官區公園南街25巷2弄9號	12.8	890	69.6	—	透天厝	26年	4房3廳3衛	—	含裝潢
2022/04/11	高雄市梓官區公園南街25巷2弄14號	13.9	965	69.6	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2021/09/05	高雄市梓官區公園西街7號	10.7	990	92.1	—	透天厝	25年	4房3廳4衛	—	含裝潢
2021/06/11	高雄市梓官區公園南街15號	10.9	110	10.1	9/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2021/06/09	高雄市梓官區公園南街15號	10.0	105	10.5	7/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2021/06/04	高雄市梓官區公園南街25巷2弄14號	8.6	600	69.6	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—
2021/05/15	高雄市梓官區公園南街15號	12.0	135	11.3	7/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2019/10/06	高雄市梓官區公園西街9巷9號	10.1	660	65.0	—	透天厝	23年	5房2廳3衛	—	含裝潢
2018/04/28	高雄市梓官區公園南街13號	6.8	95	13.9	—	套房	—	1房1廳1衛	—
2018/04/19	高雄市梓官區公園南街25巷14弄22號	7.9	518	65.8	—	透天厝	22年	5房2廳3衛	—
2018/03/12	高雄市梓官區公園南街15號	8.9	90	10.1	6/13F	套房	21年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+9.8%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公園南街15號	2018/01/19	6.9	2021/06/11	10.9	3.4 年	+57.1%
公園南街13號	2016/08/13	7.4	2017/11/16	7.9	1.3 年	+5.9%
公園南街15號	2016/07/09	7.0	2017/09/12	7.4	1.2 年	+6.1%
公園南街15號	2014/11/06	8.0	2017/01/21	9.0	2.2 年	+13.4%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/05/16	高雄市梓官區公園南街25巷14弄39號	19,500	255	76.9	—	透天厝	3房2廳2衛
2023/05/11	高雄市梓官區公園南街25巷14弄39號	19,500	255	76.9	—	透天厝	3房2廳2衛
2022/02/24	高雄市梓官區公園南街25巷14弄39號	18,500	241	76.9	—	透天厝	3房2廳3衛
2021/03/17	高雄市梓官區公園南街25巷14弄39號	18,000	235	76.9	—	透天厝	3房2廳3衛
2021/03/04	高雄市梓官區公園南街15號	5,000	496	10.1	11/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/09/16	高雄市梓官區公園南街13號	5,500	615	8.9	3/13F	住宅大樓	1房1廳1衛