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高雄市楠梓區壽豐路437號

高雄市楠梓區壽豐路437號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

13.5萬/坪

-54.0%vs 楠梓區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 14.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 863 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.6–21.6 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2026/05/25壽豐路443-3號
13.5萬/坪
355 萬・26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2025/04/17壽豐路445號
21.6萬/坪
600 萬・27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2024/04/18壽豐路441-5號
14.1萬/坪
370 萬・26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
2022/09/19壽豐路439-4號
11.0萬/坪
288 萬・26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/10/14壽豐路441-5號
8.0萬/坪
210 萬・26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
2020/03/10壽豐路437-5號
7.8萬/坪
205 萬・26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2019/12/27壽豐路435-2號
8.3萬/坪
230 萬・27.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/11/22壽豐路445-5號
7.9萬/坪
220 萬・27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
2018/09/22壽豐路441-5號
4.6萬/坪
120 萬・26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2016/06/25壽豐路443-4號
10.3萬/坪
270 萬・26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2013/12/21壽豐路445-4號
6.1萬/坪
170 萬・27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・5房2廳1衛
2013/06/24壽豐路435-5號
5.9萬/坪
163 萬・27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2013/04/16壽豐路437-5號
6.5萬/坪
170 萬・26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	高雄市楠梓區壽豐路443-3號	13.5	355	26.3	3/5F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2025/04/17	高雄市楠梓區壽豐路445號	21.6	600	27.8	1/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2024/04/18	高雄市楠梓區壽豐路441-5號	14.1	370	26.2	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/19	高雄市楠梓區壽豐路439-4號	11.0	288	26.3	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/10/14	高雄市楠梓區壽豐路441-5號	8.0	210	26.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/10	高雄市楠梓區壽豐路437-5號	7.8	205	26.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2019/12/27	高雄市楠梓區壽豐路435-2號	8.3	230	27.8	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2019/11/22	高雄市楠梓區壽豐路445-5號	7.9	220	27.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/09/22	高雄市楠梓區壽豐路441-5號	4.6	120	26.2	5/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2016/06/25	高雄市楠梓區壽豐路443-4號	10.3	270	26.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2013/12/21	高雄市楠梓區壽豐路445-4號	6.1	170	27.7	4/5F	公寓	34年	5房2廳1衛	—
2013/06/24	高雄市楠梓區壽豐路435-5號	5.9	163	27.8	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2013/04/16	高雄市楠梓區壽豐路437-5號	6.5	170	26.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05 27.5 坪・1/5F	高雄市楠梓區壽豐路437號	23,665	863	27.5	1/5F	公寓	1房1廳2衛
2025/06/24 27.5 坪・1/5F	高雄市楠梓區壽豐路437號	22,000	800	27.5	1/5F	公寓	1房1廳2衛
2023/07/25 27.5 坪・—	高雄市楠梓區壽豐路437號	17,000	618	27.5	—	公寓	1房2廳2衛
2020/02/08 27.8 坪・1/5F	高雄市楠梓區壽豐路435號	18,000	648	27.8	1/5F	公寓	—