近一年中位單價
9.5萬/坪
-67.6%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 741 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–21.9 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2026/04/249.5萬/坪160 萬16.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2720.7萬/坪350 萬16.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1621.9萬/坪540 萬24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1714.1萬/坪348 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2520.7萬/坪350 萬16.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/10/0917.0萬/坪420 萬24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0811.8萬/坪200 萬16.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2020/06/2013.3萬/坪225 萬16.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2018/12/157.1萬/坪120 萬16.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2018/08/024.7萬/坪80 萬16.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2018/06/248.9萬/坪150 萬16.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2016/11/079.9萬/坪245 萬24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2015/11/218.7萬/坪148 萬17.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2015/11/0110.0萬/坪168 萬16.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2014/09/164.6萬/坪113 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 9.5 | 160 | 16.8 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 20.7 | 350 | 16.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 高雄市楠梓區清泰路181巷19號 | 21.9 | 540 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 高雄市楠梓區清泰路181巷19號 | 14.1 | 348 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 20.7 | 350 | 16.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 高雄市楠梓區清泰路181巷19號 | 17.0 | 420 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 11.8 | 200 | 16.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/20 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 13.3 | 225 | 16.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/12/15 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 7.1 | 120 | 16.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/02 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 4.7 | 80 | 16.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 8.9 | 150 | 16.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市楠梓區清泰路181巷19號 | 9.9 | 245 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/21 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 8.7 | 148 | 17.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/01 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 10.0 | 168 | 16.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/16 | 高雄市楠梓區清泰路181巷19號 | 4.6 | 113 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+56.3%
中位年化報酬
+18.6%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清泰路181巷29號 | 2025/03/27 | 20.7 | 3.9 年 | +75% | ||
| 清泰路181巷19號 | 2024/01/16 | 21.9 | 2.3 年 | +28.6% | ||
| 清泰路181巷29號 | 2022/06/25 | 20.7 | 2 年 | +55.6% | ||
| 清泰路181巷19號 | 2021/10/09 | 17.0 | 4.9 年 | +71.4% | ||
| 清泰路181巷29號 | 2020/06/20 | 13.3 | 2 年 | +50% | ||
| 清泰路181巷19號 | 2016/11/07 | 9.9 | 2.3 年 | +57.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 12,500 | 741 | 16.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/12/13 | 高雄市楠梓區清泰路181巷29號 | 10,000 | 585 | 17.1 | 4/5F | 公寓 |