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高雄市苓雅區三多二路224號

高雄市苓雅區三多二路224號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 979 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.4–28.4 萬/坪・2012/10～2024/06・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/13
高雄市苓雅區三多二路224號
22.5萬/坪
950 萬
42.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳3衛
含裝潢
2024/04/10
高雄市苓雅區三多二路224號
17.4萬/坪
180 萬
10.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2023/11/21
高雄市苓雅區三多二路224號
18.7萬/坪
168 萬
9.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2023/04/19
高雄市苓雅區三多二路224號
28.4萬/坪
293 萬
10.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/02/21
高雄市苓雅區三多二路224號
16.5萬/坪
170 萬
10.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2021/10/11
高雄市苓雅區三多二路224號
20.7萬/坪
740 萬
35.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2021/09/30
高雄市苓雅區三多二路224號
15.2萬/坪
620 萬
40.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2021/05/14
高雄市苓雅區三多二路224號
19.9萬/坪
175 萬
8.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2021/04/18
高雄市苓雅區三多二路224號
14.6萬/坪
480 萬
32.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2020/09/23
高雄市苓雅區三多二路224號
21.7萬/坪
450 萬
20.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含裝潢
2020/02/26
高雄市苓雅區三多二路224號
12.3萬/坪
268 萬
21.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2019/12/11
高雄市苓雅區三多二路224號
17.2萬/坪
550 萬
32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2018/10/16
高雄市苓雅區三多二路224號
9.7萬/坪
410 萬
42.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/30
高雄市苓雅區三多二路224號
14.9萬/坪
630 萬
42.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳3衛
2018/03/19
高雄市苓雅區三多二路224號
10.0萬/坪
422 萬
42.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/13	高雄市苓雅區三多二路224號	22.5	950	42.3	12/12F	住宅大樓	43年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2024/04/10	高雄市苓雅區三多二路224號	17.4	180	10.3	6/12F	住宅大樓	43年	—	—
2023/11/21	高雄市苓雅區三多二路224號	18.7	168	9.0	4/12F	住宅大樓	43年	1房0廳1衛	—
2023/04/19	高雄市苓雅區三多二路224號	28.4	293	10.3	4/12F	住宅大樓	42年	1房1廳1衛	—
2022/02/21	高雄市苓雅區三多二路224號	16.5	170	10.3	4/12F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—
2021/10/11	高雄市苓雅區三多二路224號	20.7	740	35.7	10/12F	住宅大樓	41年	4房2廳2衛	—
2021/09/30	高雄市苓雅區三多二路224號	15.2	620	40.7	11/12F	住宅大樓	41年	4房2廳2衛	—
2021/05/14	高雄市苓雅區三多二路224號	19.9	175	8.8	6/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—
2021/04/18	高雄市苓雅區三多二路224號	14.6	480	32.8	10/12F	住宅大樓	40年	4房2廳2衛	—
2020/09/23	高雄市苓雅區三多二路224號	21.7	450	20.8	6/12F	住宅大樓	40年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2020/02/26	高雄市苓雅區三多二路224號	12.3	268	21.8	6/12F	住宅大樓	39年	3房2廳1衛	—
2019/12/11	高雄市苓雅區三多二路224號	17.2	550	32.0	9/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2018/10/16	高雄市苓雅區三多二路224號	9.7	410	42.3	12/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/30	高雄市苓雅區三多二路224號	14.9	630	42.3	7/12F	住宅大樓	38年	4房2廳3衛	—
2018/03/19	高雄市苓雅區三多二路224號	10.0	422	42.3	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+74.5%

中位年化報酬

+44.0%

近三年賣出 +16.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三多二路224號	2018/10/16	9.7	2024/06/13	22.5	5.7 年	+131.7%
三多二路224號	2022/02/21	16.5	2023/04/19	28.4	1.2 年	+72.4%
三多二路224號	2012/10/26	10.8	2021/09/30	15.2	8.9 年	+41%
三多二路224號	2020/02/26	12.3	2020/09/23	21.7	0.6 年	+76.7%
三多二路224號	2018/03/19	10.0	2018/09/30	14.9	0.5 年	+49.3%
三多二路224號	2013/11/01	5.4	2016/06/12	10.2	2.6 年	+89.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/16	高雄市苓雅區三多二路224號	10,000	979	10.2	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/08/26	高雄市苓雅區三多二路224號	15,000	694	21.6	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/12/27	高雄市苓雅區三多二路224號	10,000	979	10.2	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/09/29	高雄市苓雅區三多二路224號	6,500	724	9.0	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/09/17	高雄市苓雅區三多二路224號	6,000	668	9.0	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2021/06/30	高雄市苓雅區三多二路224號	12,000	555	21.6	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市苓雅區三多二路224號

住宅大樓・12樓・1981 完工・41 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區三多二路224號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 28 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 28 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 6 筆