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高雄市苓雅區英祥街8號

高雄市苓雅區英祥街8號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・14 棟

近一年中位單價

40.3萬/坪

+48.8%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 964 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 32.5–87.9 萬/坪・2023/10～2025/12・歷年共 261 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 261 筆

2025/12/14
高雄市苓雅區凱旋三路811號
40.3萬/坪
1,620 萬
35.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2025/08/27
高雄市苓雅區英祥街12號
61.5萬/坪
4,000 萬
61.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 210萬
2025/02/12
高雄市苓雅區凱旋三路811號
44.1萬/坪
2,400 萬
49.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2024/11/27
高雄市苓雅區英祥街8號
50.2萬/坪
2,800 萬
47.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬含裝潢
2024/11/15
高雄市苓雅區英祥街8號
42.6萬/坪
2,260 萬
47.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2024/07/24
高雄市苓雅區凱旋三路801號
87.9萬/坪
3,200 萬
33.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 220萬
2024/04/30
高雄市苓雅區英祥街8號
43.1萬/坪
2,286 萬
47.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2024/04/22
高雄市苓雅區英祥街6號
66.7萬/坪
2,350 萬
32.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 200萬
2024/04/15
高雄市苓雅區英祥街8號
37.3萬/坪
1,445 萬
33.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 205萬
2024/04/14
高雄市苓雅區凱旋三路811號
41.1萬/坪
2,250 萬
49.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 210萬含裝潢
2024/04/08
高雄市苓雅區凱旋三路811號
35.3萬/坪
1,950 萬
49.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2024/03/16
高雄市苓雅區英祥街8號
41.9萬/坪
1,034 萬
22.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械 100萬含裝潢
2024/03/16
高雄市苓雅區英祥街8號
33.9萬/坪
1,225 萬
32.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道機械 120萬
2024/03/12
高雄市苓雅區凱旋三路811號
36.3萬/坪
2,015 萬
49.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2024/03/10
高雄市苓雅區英祥街8號
40.0萬/坪
1,465 萬
33.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 140萬含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	高雄市苓雅區凱旋三路811號	40.3	1,620	35.0	9/15F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2025/08/27	高雄市苓雅區英祥街12號	61.5	4,000	61.6	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 210萬
2025/02/12	高雄市苓雅區凱旋三路811號	44.1	2,400	49.7	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2024/11/27	高雄市苓雅區英祥街8號	50.2	2,800	47.4	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	含裝潢
2024/11/15	高雄市苓雅區英祥街8號	42.6	2,260	47.6	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/07/24	高雄市苓雅區凱旋三路801號	87.9	3,200	33.9	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 220萬
2024/04/30	高雄市苓雅區英祥街8號	43.1	2,286	47.7	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/04/22	高雄市苓雅區英祥街6號	66.7	2,350	32.3	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 200萬
2024/04/15	高雄市苓雅區英祥街8號	37.3	1,445	33.3	9/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/14	高雄市苓雅區凱旋三路811號	41.1	2,250	49.7	6/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	含裝潢
2024/04/08	高雄市苓雅區凱旋三路811號	35.3	1,950	49.5	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/16	高雄市苓雅區英祥街8號	41.9	1,034	22.3	8/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械 100萬	含裝潢
2024/03/16	高雄市苓雅區英祥街8號	33.9	1,225	32.6	2/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道機械 120萬
2024/03/12	高雄市苓雅區凱旋三路811號	36.3	2,015	49.7	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/10	高雄市苓雅區英祥街8號	40.0	1,465	33.2	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械 140萬	含裝潢

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	高雄市苓雅區英祥街10號	20,000	780	23.6	10/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/04/19	高雄市苓雅區英祥街8號	23,500	969	22.3	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/28	高雄市苓雅區英祥街8號	23,500	969	22.3	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/29	高雄市苓雅區英祥街10號	23,000	959	24.0	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/10	高雄市苓雅區英祥街8號	25,000	1,111	22.5	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/29	高雄市苓雅區英祥街8號	21,000	863	24.3	10/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/14	高雄市苓雅區英祥街10號	16,000	678	23.6	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/07	高雄市苓雅區英祥街10號	23,000	565	33.7	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/03	高雄市苓雅區英祥街10號	19,750	780	23.3	10/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/09/06	高雄市苓雅區英祥街10號	26,000	1,015	23.6	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛