高雄市 › 鳥松區

高雄市鳥松區美山路11-8號

高雄市鳥松區美山路11-8號・透天厝・4 樓・屋齡 34 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳥松區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 8.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 235 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–8.8 萬/坪・2012/07～2025/09・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/15
高雄市鳥松區美山路11-30號
8.6萬/坪
714 萬
82.9 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・6房2廳4衛
含增建
2025/01/18
高雄市鳥松區美山路11-11號
7.8萬/坪
650 萬
82.8 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・6房1廳4衛
含增建
2022/08/13
高雄市鳥松區美山路11-20號
8.8萬/坪
730 萬
82.8 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳3衛
2020/11/17
高雄市鳥松區美山路11-11號
7.8萬/坪
650 萬
82.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
含增建
2020/03/16
高雄市鳥松區美山路11-16號
6.0萬/坪
500 萬
82.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・6房2廳4衛
含增建
2017/06/30
高雄市鳥松區美山路11-46號
6.7萬/坪
550 萬
82.1 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2016/11/24
高雄市鳥松區美山路11-24號
7.1萬/坪
570 萬
80.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・6房2廳3衛
2016/10/31
高雄市鳥松區美山路11-28號
6.3萬/坪
520 萬
82.9 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2014/05/04
高雄市鳥松區美山路11-45號
5.7萬/坪
460 萬
80.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・6房2廳4衛
2014/04/23
高雄市鳥松區美山路11-34號
6.0萬/坪
500 萬
82.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・6房2廳4衛
2013/04/13
高雄市鳥松區美山路11-24號
5.0萬/坪
399 萬
80.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・6房2廳3衛
2013/04/03
高雄市鳥松區美山路11-20號
4.8萬/坪
330 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・6房2廳4衛
2013/01/25
高雄市鳥松區美山路11-24號
5.8萬/坪
375 萬
65.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・6房2廳4衛
2012/07/18
高雄市鳥松區美山路11-28號
5.9萬/坪
400 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・7房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/15	高雄市鳥松區美山路11-30號	8.6	714	82.9	—	透天厝	33年	6房2廳4衛	—	含增建
2025/01/18	高雄市鳥松區美山路11-11號	7.8	650	82.8	—	透天厝	33年	6房1廳4衛	—	含增建
2022/08/13	高雄市鳥松區美山路11-20號	8.8	730	82.8	—	透天厝	30年	5房2廳3衛	—
2020/11/17	高雄市鳥松區美山路11-11號	7.8	650	82.8	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/03/16	高雄市鳥松區美山路11-16號	6.0	500	82.8	—	透天厝	28年	6房2廳4衛	—	含增建
2017/06/30	高雄市鳥松區美山路11-46號	6.7	550	82.1	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—
2016/11/24	高雄市鳥松區美山路11-24號	7.1	570	80.5	—	透天厝	25年	6房2廳3衛	—
2016/10/31	高雄市鳥松區美山路11-28號	6.3	520	82.9	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—
2014/05/04	高雄市鳥松區美山路11-45號	5.7	460	80.5	—	透天厝	22年	6房2廳4衛	—
2014/04/23	高雄市鳥松區美山路11-34號	6.0	500	82.9	—	透天厝	22年	6房2廳4衛	—
2013/04/13	高雄市鳥松區美山路11-24號	5.0	399	80.5	—	透天厝	21年	6房2廳3衛	—
2013/04/03	高雄市鳥松區美山路11-20號	4.8	330	69.2	—	透天厝	21年	6房2廳4衛	—
2013/01/25	高雄市鳥松區美山路11-24號	5.8	375	65.0	—	透天厝	21年	6房2廳4衛	—
2012/07/18	高雄市鳥松區美山路11-28號	5.9	400	67.3	—	透天厝	20年	7房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/23	高雄市鳥松區美山路11-8號	19,500	235	82.8	—	透天厝	6房2廳4衛
2023/10/20	高雄市鳥松區美山路11-8號	19,500	324	60.4	—	透天厝	6房2廳4衛
2014/09/09	高雄市鳥松區美山路11-8號	12,000	145	82.8	—	透天厝	6房2廳4衛