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高雄市鳳山區建國路1段31巷101號

高雄市鳳山區建國路1段31巷101號・透天厝・4 樓・屋齡 35 年・15 棟

近一年中位單價

14.4萬/坪

-45.7%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–19.3 萬/坪・2013/07～2026/02・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/11
高雄市鳳山區建國路1段31巷137號
14.4萬/坪
960 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・5房2廳2衛
含增建
2023/03/27
高雄市鳳山區建國路1段31巷89號
19.3萬/坪
980 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建
2021/09/10
高雄市鳳山區建國路1段31巷153號
14.3萬/坪
950 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2021/09/05
高雄市鳳山區建國路1段31巷115號
17.9萬/坪
910 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2020/07/11
高雄市鳳山區建國路1段31巷123號
16.8萬/坪
855 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2020/04/18
高雄市鳳山區建國路1段31巷123號
15.5萬/坪
790 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2020/02/08
高雄市鳳山區建國路1段31巷99號
16.9萬/坪
860 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房3廳3衛
含增建
2020/02/04
高雄市鳳山區建國路1段31巷105號
14.8萬/坪
750 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2019/08/08
高雄市鳳山區建國路1段31巷93號
14.5萬/坪
738 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2017/09/18
高雄市鳳山區建國路1段31巷133號
7.9萬/坪
524 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳2衛
含增建
2015/12/09
高雄市鳳山區建國路1段31巷147號
9.4萬/坪
625 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
含裝潢
2015/10/30
高雄市鳳山區建國路1段31巷145號
9.5萬/坪
630 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房2廳3衛
2015/03/18
高雄市鳳山區建國路1段31巷151號
10.0萬/坪
667 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2015/03/15
高雄市鳳山區建國路1段31巷141號
8.8萬/坪
600 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・6房2廳3衛
2013/07/27
高雄市鳳山區建國路1段31巷113號
13.4萬/坪
680 萬
50.8 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	高雄市鳳山區建國路1段31巷137號	14.4	960	66.6	—	透天厝	35年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/03/27	高雄市鳳山區建國路1段31巷89號	19.3	980	50.8	—	透天厝	32年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/09/10	高雄市鳳山區建國路1段31巷153號	14.3	950	66.6	—	透天厝	31年	5房2廳2衛	—
2021/09/05	高雄市鳳山區建國路1段31巷115號	17.9	910	50.8	—	透天厝	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/07/11	高雄市鳳山區建國路1段31巷123號	16.8	855	50.8	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—
2020/04/18	高雄市鳳山區建國路1段31巷123號	15.5	790	50.8	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—
2020/02/08	高雄市鳳山區建國路1段31巷99號	16.9	860	50.8	—	透天厝	29年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/02/04	高雄市鳳山區建國路1段31巷105號	14.8	750	50.8	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2019/08/08	高雄市鳳山區建國路1段31巷93號	14.5	738	50.8	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2017/09/18	高雄市鳳山區建國路1段31巷133號	7.9	524	66.6	—	透天厝	27年	5房2廳2衛	—	含增建
2015/12/09	高雄市鳳山區建國路1段31巷147號	9.4	625	66.6	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2015/10/30	高雄市鳳山區建國路1段31巷145號	9.5	630	66.6	—	透天厝	25年	5房2廳3衛	—
2015/03/18	高雄市鳳山區建國路1段31巷151號	10.0	667	66.6	—	透天厝	24年	5房2廳3衛	—
2015/03/15	高雄市鳳山區建國路1段31巷141號	8.8	600	68.0	—	透天厝	24年	6房2廳3衛	—
2013/07/27	高雄市鳳山區建國路1段31巷113號	13.4	680	50.8	—	透天厝	23年	5房2廳3衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	高雄市鳳山區建國路1段31巷101號	25,000	493	50.8	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/07/25	高雄市鳳山區建國路1段31巷101號	25,000	493	50.8	—	透天厝	4房2廳3衛
2025/03/17	高雄市鳳山區建國路1段31巷101號	25,000	493	50.8	—	透天厝	4房1廳3衛
2021/04/21	高雄市鳳山區建國路1段31巷101號	16,000	314	50.8	—	透天厝	5房2廳3衛
2019/11/26	高雄市鳳山區建國路1段31巷101號	15,000	294	50.8	—	透天厝	5房2廳3衛