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高雄市鳳山區武營路288號

高雄市鳳山區武營路288號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・7 棟

近一年中位單價

17.1萬/坪

-35.7%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–18.4 萬/坪・2012/09～2026/01・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/02
高雄市鳳山區新富路190號
17.1萬/坪
825 萬
48.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/04/06
高雄市鳳山區新富路180號
18.4萬/坪
850 萬
46.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/04/04
高雄市鳳山區新富路182號
14.0萬/坪
828 萬
44.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/05/19
高雄市鳳山區武營路288號
13.4萬/坪
638 萬
47.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/01/17
高雄市鳳山區武營路288號
11.2萬/坪
730 萬
47.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/16
高雄市鳳山區武營路296號
14.2萬/坪
680 萬
48.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2020/08/18
高雄市鳳山區新富路188號
11.5萬/坪
515 萬
44.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2020/06/30
高雄市鳳山區新富路188號
10.9萬/坪
490 萬
44.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/12/01
高雄市鳳山區武營路296號
11.5萬/坪
550 萬
48.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/09/16
高雄市鳳山區武營路290號
11.1萬/坪
800 萬
71.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房3廳3衛
含增建
2019/05/04
高雄市鳳山區武營路290號
11.0萬/坪
518 萬
47.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/06/08
高雄市鳳山區新富路180號
11.6萬/坪
580 萬
49.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房5廳5衛
2016/05/03
高雄市鳳山區武營路288號
13.4萬/坪
685 萬
51.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/03/19
高雄市鳳山區新富路190號
9.7萬/坪
430 萬
44.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/01/14
高雄市鳳山區武營路288號
13.7萬/坪
600 萬
43.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/02	高雄市鳳山區新富路190號	17.1	825	48.3	10/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2024/04/06	高雄市鳳山區新富路180號	18.4	850	46.1	10/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2023/04/04	高雄市鳳山區新富路182號	14.0	828	44.8	3/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/05/19	高雄市鳳山區武營路288號	13.4	638	47.4	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2021/01/17	高雄市鳳山區武營路288號	11.2	730	47.4	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/16	高雄市鳳山區武營路296號	14.2	680	48.0	4/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2020/08/18	高雄市鳳山區新富路188號	11.5	515	44.8	7/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2020/06/30	高雄市鳳山區新富路188號	10.9	490	44.8	7/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/12/01	高雄市鳳山區武營路296號	11.5	550	48.0	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	高雄市鳳山區武營路290號	11.1	800	71.8	12/12F	住宅大樓	30年	5房3廳3衛	—	含增建
2019/05/04	高雄市鳳山區武營路290號	11.0	518	47.0	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2017/06/08	高雄市鳳山區新富路180號	11.6	580	49.9	11/12F	住宅大樓	27年	4房5廳5衛	—
2016/05/03	高雄市鳳山區武營路288號	13.4	685	51.2	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2015/03/19	高雄市鳳山區新富路190號	9.7	430	44.5	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2015/01/14	高雄市鳳山區武營路288號	13.7	600	43.7	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/29	高雄市鳳山區武營路288號	15,000	317	47.4	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/08/12	高雄市鳳山區新富路190號	12,000	727	16.5	1/12F	住宅大樓	—
2017/03/17	高雄市鳳山區武營路288號	17,000	331	47.4	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/04/13	高雄市鳳山區武營路288號	12,500	450	26.7	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛