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高雄市鳳山區瑞順街48巷5號

高雄市鳳山區瑞順街48巷5號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–13.5 萬/坪・2013/05～2019/07・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 8 筆

2019/07/25
高雄市鳳山區瑞順街48巷5號
10.6萬/坪
505 萬
47.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/07/09
高雄市鳳山區瑞順街52號
11.0萬/坪
416 萬
37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/08/05
高雄市鳳山區瑞順街48巷3號
13.5萬/坪
780 萬
57.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2014/05/08
高雄市鳳山區瑞順街48巷5號
10.5萬/坪
500 萬
47.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/01/08
高雄市鳳山區瑞順街52號
9.5萬/坪
360 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/10/10
高雄市鳳山區瑞順街48巷5號
9.2萬/坪
438 萬
47.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/06/19
高雄市鳳山區瑞順街48巷3號
9.8萬/坪
566 萬
57.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2013/05/09
高雄市鳳山區瑞順街48巷5號
7.3萬/坪
350 萬
47.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/07/25	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	10.6	505	47.7	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/07/09	高雄市鳳山區瑞順街52號	11.0	416	37.8	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2014/08/05	高雄市鳳山區瑞順街48巷3號	13.5	780	57.7	7/7F	華廈	24年	5房2廳3衛	—
2014/05/08	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	10.5	500	47.7	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/01/08	高雄市鳳山區瑞順街52號	9.5	360	37.9	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/10/10	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	9.2	438	47.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/06/19	高雄市鳳山區瑞順街48巷3號	9.8	566	57.7	7/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2013/05/09	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	7.3	350	47.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+15.8%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
瑞順街48巷5號	2014/05/08	10.5	2019/07/25	10.6	5.2 年	+1%
瑞順街52號	2014/01/08	9.5	2019/07/09	11.0	5.5 年	+15.8%
瑞順街48巷3號	2013/06/19	9.8	2014/08/05	13.5	1.1 年	+37.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/01/11	高雄市鳳山區瑞順街48巷1號	19,900	374	53.3	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/10/21	高雄市鳳山區瑞順街48巷1號	19,800	370	53.3	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2016/09/13	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	12,000	410	29.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/07/13	高雄市鳳山區瑞順街48巷5號	13,000	278	46.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市鳳山區瑞順街48巷5號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 8 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 8 筆

租賃紀錄最近 4 筆