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高雄市預售屋 › 鳳山區

鳳山都更好

中山東路 vs 中山東路82巷・建商 國城建設股份有限公司・546・第三之一種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/01/16・建照 (111)高市工建築字第01131號
預售中位單價
38.5萬/坪
近 24 個月住宅・12 筆・全期 35.4（310 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.1%
鳳山區 近一年中古中位 26.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
546 戶
一眼看懂

鳳山都更好已有 325 筆預售成交申報，每坪中位 38.5 萬（近 24 個月住宅 12 筆），總價多在 948～1,350 萬（含車位）。最近一筆 2025/10/28，11/15F、20.5 坪、810 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/10/28810萬11/15F・20.5 坪39.5 萬/坪
  • 2025/03/271,040萬11/15F・21.2 坪・含車位39.6 萬/坪
  • 2025/02/28868萬8/15F・21.2 坪41.0 萬/坪
  • 2025/02/241,607萬15/15F・36.5 坪・2 房・含車位38.5 萬/坪
  • 2024/12/151,592萬12/15F・36.5 坪・2 房・含車位38.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,420萬
    約 37 坪・每坪 34.7 萬
    139 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,090～1,130萬
每坪約 39.5 萬 × 23 坪 ＋ 車位 205 萬
38.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.0

依這個建案 7 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 7 筆
  • 2025/10・11 樓・20.51 坪・每坪 39.5 萬
  • 2025/03・11 樓・21.16 坪・每坪 39.6 萬
  • 2025/02・8 樓・21.16 坪・每坪 41.0 萬
  • 2024/12・12 樓・23.25 坪・每坪 38.4 萬
  • 2024/12・9 樓・23.25 坪・每坪 38.4 萬
  • 2024/12・8 樓・23.25 坪・每坪 38.1 萬
  • 2024/11・7 樓・21.16 坪・每坪 40.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.5萬/坪近 24 個月住宅 12 筆
  • 附近新建案35.6萬/坪參考單價，29 個近兩年有成交的建案加權
  • 鳳山區預售34.2萬/坪近 24 個月 211 筆、21 個建案
  • 鳳山區新成屋32.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 鳳山區中古26.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：如邑.知築 40.5 萬・0.4 km、一琚雲邸 33.9 萬・1.2 km、藏美東京都 35.6 萬・1.0 km、上學境 26.6 萬・3.1 km、金采7鳳捷讚 41.8 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鳳山都更好」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
35.6萬/坪
附近新案中間一半：33.9～40.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
38.5 萬/坪
與附近新案相差 +8%（近 24 個月住宅 12 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
如邑.知築0.4 km40.5544%
一琚雲邸1.2 km33.9829%
藏美東京都1.0 km35.6810%
上學境3.1 km26.6194%
金采7鳳捷讚2.0 km41.853%
文華筑安2.8 km35.583%
吉隆天曜3.3 km30.041%
御上立騰4.1 km40.8321%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市鳳山區
建商
國城建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
中山東路 vs 中山東路82巷
規模
546 戶
用途
店舖、辦公室、公托、集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第三之一種住宅區
基地
竹子腳段 202-13
建照
(111)高市工建築字第01131號（2022/05/17 核發）
銷售期間
代銷 2023/04/01～2024/11/30
備查
2023/01/16
預售成交
2023/08/09～2025/11/20，實價登錄 310 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

鳳山區的預售屋大概多少錢

高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、211 筆預售成交，近 6 個月中位 32.8 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鳳山都更好310 筆
34.1～37.1 中位 35.4
鳳山區預售（近 24 個月）211 筆
32.7～37.8 中位 34.2
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）978 筆
29.7～35.1 中位 32.2
鳳山區中古（近一年）1,869 筆
20.5～31.8 中位 26.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鳳山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1921.572533.2
2 房9225.11,03336.0
3 房8138.81,51833.6
4 房以上353.72,29038.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/11/16～2026/09/17，211 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/09，978 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,869 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鳳山都更好」申報的預售成交，2023/08/09～2025/11/20。

已申報
325筆
總戶數 546 戶
單價（萬/坪）
34.1～37.1
中位 35.4・住宅 310 筆
總價（萬）
948～1,350
中位 1,150，含車位
車位
195 萬
分開標價的 273 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房13936.51,42034.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓7933.4—
6～10 樓11335.6+7%
11～15 樓11836.9+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鳳山都更好」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/11/20中山東路
    38.5萬/坪
    1,617 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬已解約 2025/11/25
  • 2025/10/28中山東路
    39.5萬/坪
    810 萬・20.5 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2025/10/10中山東路
    38.6萬/坪
    1,700 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬已解約 2025/11/20
  • 2025/04/11中山東路
    —萬/坪
    215 萬・-4.7 坪・B1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/27中山東路
    39.6萬/坪
    1,040 萬・21.2 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2025/03/22中山東路
    —萬/坪
    215 萬・-4.7 坪・B1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/22中山東路
    —萬/坪
    215 萬・-4.7 坪・B1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/22中山東路
    —萬/坪
    215 萬・-4.7 坪・B1/15F・住宅大樓・坡道平面 215 萬
  • 2025/02/28中山東路
    41.0萬/坪
    868 萬・21.2 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2025/02/24中山東路
    38.5萬/坪
    1,607 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/15中山東路
    38.3萬/坪
    1,592 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/12/15中山東路
    38.4萬/坪
    1,095 萬・23.3 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/12/08中山東路
    38.4萬/坪
    1,095 萬・23.3 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/12/07中山東路
    38.1萬/坪
    1,088 萬・23.3 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/12/07中山東路
    38.6萬/坪
    1,700 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/11/17中山東路
    40.9萬/坪
    865 萬・21.2 坪・7/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/11/15中山東路
    38.6萬/坪
    1,678 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/11/06中山東路
    37.9萬/坪
    998 萬・21.0 坪・14/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/11/05中山東路
    35.3萬/坪
    1,300 萬・30.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/11/03中山東路
    40.6萬/坪
    838 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/10/20中山東路
    39.8萬/坪
    923 萬・23.2 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/10/18中山東路
    39.5萬/坪
    1,050 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/29中山東路
    38.4萬/坪
    1,098 萬・23.3 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/26中山東路
    39.8萬/坪
    843 萬・21.2 坪・5/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/09/21中山東路
    38.6萬/坪
    1,090 萬・23.3 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/09/15中山東路
    38.0萬/坪
    980 萬・20.6 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/14中山東路
    39.0萬/坪
    1,300 萬・28.1 坪・10/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/12中山東路
    33.8萬/坪
    1,568 萬・40.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/08/31中山東路
    38.4萬/坪
    1,283 萬・28.1 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/08/25中山東路
    35.9萬/坪
    1,489 萬・35.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/24中山東路
    37.6萬/坪
    990 萬・20.6 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/24中山東路
    37.6萬/坪
    1,090 萬・23.3 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/24中山東路
    37.7萬/坪
    1,590 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/18中山東路
    37.6萬/坪
    990 萬・20.6 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/17中山東路
    37.5萬/坪
    1,077 萬・23.3 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/17中山東路
    40.4萬/坪
    833 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/08/13中山東路
    37.0萬/坪
    1,630 萬・38.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/11中山東路
    38.4萬/坪
    1,285 萬・28.1 坪・14/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/11中山東路
    37.9萬/坪
    1,270 萬・28.1 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/11中山東路
    37.7萬/坪
    1,590 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/10中山東路
    36.9萬/坪
    1,070 萬・23.2 坪・10/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/06中山東路
    33.3萬/坪
    1,128 萬・27.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/05中山東路
    37.3萬/坪
    1,555 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/05中山東路
    37.5萬/坪
    1,067 萬・23.3 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/04中山東路
    38.0萬/坪
    990 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/03中山東路
    34.6萬/坪
    1,465 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/03中山東路
    37.0萬/坪
    1,255 萬・28.1 坪・6/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/03中山東路
    37.1萬/坪
    1,065 萬・23.2 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/02中山東路
    37.2萬/坪
    1,250 萬・28.1 坪・7/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/01中山東路
    34.9萬/坪
    1,550 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/01中山東路
    37.4萬/坪
    1,075 萬・23.3 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/30中山東路
    37.4萬/坪
    1,075 萬・23.3 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/28中山東路
    37.6萬/坪
    980 萬・20.6 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/28中山東路
    37.6萬/坪
    980 萬・20.6 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/27中山東路
    36.8萬/坪
    960 萬・20.5 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/27中山東路
    37.2萬/坪
    1,628 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/27中山東路
    36.9萬/坪
    1,360 萬・31.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/22中山東路
    38.1萬/坪
    1,260 萬・27.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/21中山東路
    37.3萬/坪
    1,565 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/21中山東路
    38.2萬/坪
    888 萬・23.3 坪・5/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/07/21中山東路
    37.6萬/坪
    1,270 萬・28.1 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/21中山東路
    39.4萬/坪
    917 萬・23.3 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/07/21中山東路
    37.8萬/坪
    975 萬・20.6 坪・12/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/19中山東路
    36.9萬/坪
    1,062 萬・23.2 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/19中山東路
    37.3萬/坪
    1,555 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/13中山東路
    36.8萬/坪
    960 萬・20.5 坪・13/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/13中山東路
    33.6萬/坪
    678 萬・20.2 坪・2/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/07/09中山東路
    37.2萬/坪
    1,248 萬・28.1 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/07/08中山東路
    36.6萬/坪
    1,540 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/08中山東路
    37.3萬/坪
    1,350 萬・30.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/08中山東路
    37.3萬/坪
    1,360 萬・31.0 坪・11/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/08中山東路
    38.4萬/坪
    788 萬・20.5 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/07/07中山東路
    36.6萬/坪
    1,234 萬・28.1 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/06中山東路
    37.0萬/坪
    1,630 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/05中山東路
    37.1萬/坪
    960 萬・20.6 坪・7/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/05中山東路
    37.6萬/坪
    970 萬・20.6 坪・10/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04中山東路
    38.4萬/坪
    788 萬・20.5 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/07/03中山東路
    37.1萬/坪
    970 萬・20.6 坪・6/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/01中山東路
    37.3萬/坪
    1,242 萬・28.1 坪・14/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/01中山東路
    37.1萬/坪
    1,065 萬・23.2 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/29中山東路
    36.9萬/坪
    1,060 萬・23.2 坪・8/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/29中山東路
    40.1萬/坪
    828 萬・20.6 坪・9/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/06/29中山東路
    36.5萬/坪
    1,610 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/28中山東路
    34.0萬/坪
    1,515 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/28中山東路
    36.6萬/坪
    1,528 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/28中山東路
    36.6萬/坪
    1,528 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/28中山東路
    39.2萬/坪
    808 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/06/27中山東路
    39.7萬/坪
    820 萬・20.6 坪・10/15F・住宅大樓・0房2廳1衛
  • 2024/06/24中山東路
    37.5萬/坪
    1,650 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/22中山東路
    36.0萬/坪
    1,590 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/21中山東路
    36.7萬/坪
    1,616 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/06/20中山東路
    37.0萬/坪
    1,234 萬・28.1 坪・7/15F・住宅大樓・0房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/17中山東路
    33.4萬/坪
    1,500 萬・39.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
竹子腳段 202-13———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
如邑.知築362 m40.024
銳揚捷仕堡435 m21.255
星PARK823 m29.7104
星Park888 m30.04
藏美東京都1007 m35.5337
京城鳳翔1090 m17.3127
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一琚雲邸1242 m35.812
鳳山好好1279 m48.21
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利融永御11233.025
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花町院14432.717
吉隆森暘14730.410
上揚森活
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122——
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尚雍文心22737.317
金采7鳳捷讚2043.05
靚CASA
2026/03 備查・尚無成交
120——

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國城□實108958.6598
嘉義都更好23847.2231

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。