ToEstate
高雄市預售屋 › 鳳山區

星PARK

預售中位單價
29.7萬/坪
全期・104 筆・全期 29.7（104 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.3%
鳳山區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.6%
對應社區 129 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

星PARK已有 106 筆預售成交申報，每坪中位 29.7 萬（全期 104 筆），總價多在 951～1,392 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/26，3/15F、41.7 坪、1,425 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/261,425萬3/15F・41.7 坪・2 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2024/07/261,425萬10/15F・39.1 坪・2 房・含車位31.9 萬/坪
  • 2024/07/261,138萬8/15F・30.0 坪・1 房・含車位31.9 萬/坪
  • 2024/07/211,522萬10/15F・41.7 坪・2 房・含車位32.7 萬/坪
  • 2024/07/181,447萬4/15F・41.7 坪・2 房・含車位30.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,020～1,080萬
每坪約 30.1 萬 × 30 坪 ＋ 車位 160 萬
26.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・8 樓・30.01 坪・每坪 31.9 萬
  • 2024/06・2 樓・30.01 坪・每坪 26.8 萬
  • 2024/06・15 樓・30.01 坪・每坪 30.0 萬
  • 2024/06・14 樓・30.01 坪・每坪 30.1 萬
  • 2024/06・15 樓・30.01 坪・每坪 30.9 萬
  • 2024/06・5 樓・30.01 坪・每坪 28.5 萬
  • 2024/06・14 樓・30.01 坪・每坪 30.5 萬
  • 2024/06・4 樓・30.01 坪・每坪 28.3 萬
  • 2024/06・13 樓・30.01 坪・每坪 30.5 萬
  • 2024/06・12 樓・30.01 坪・每坪 29.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.7萬/坪全期 104 筆
  • 附近新建案35.3萬/坪參考單價，22 個近兩年有成交的建案加權
  • 鳳山區預售34.3萬/坪近 24 個月 247 筆、21 個建案
  • 鳳山區新成屋32.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 鳳山區中古26.7萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「星PARK」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 22 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
35.3萬/坪
附近新案中間一半：34.6～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
29.7 萬/坪
全期 104 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
一琚雲邸0.8 km34.6939%
如邑.知築0.6 km40.5631%
鳳山都更好0.8 km38.81613%
藏美東京都1.2 km35.397%
上學境2.6 km26.5164%
文華筑安3.0 km34.041%
金采7鳳捷讚2.8 km41.651%
築玥2.4 km32.2121%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市鳳山區
基地
鳳翔段 154，共約 499.9 坪
預售成交
2023/01/30～2024/07/26，實價登錄 104 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鳳山區的預售屋大概多少錢

高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

星PARK104 筆
28.1～30.5 中位 29.7
鳳山區預售（近 24 個月）247 筆
32.7～37.9 中位 34.3
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）926 筆
30.0～35.3 中位 32.4
鳳山區中古（近一年）1,789 筆
20.3～31.8 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鳳山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1721.572433.0
2 房9925.11,04536.4
3 房10638.81,52233.4
4 房以上553.72,27838.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/10/06～2026/08/13，247 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/11，926 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「星PARK」申報的預售成交，2023/01/30～2024/07/26。

已申報
106筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
28.1～30.5
中位 29.7・住宅 104 筆
總價（萬）
951～1,392
中位 1,053，含車位
車位
160 萬
分開標價的 93 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3630.01,00828.3
2 房4141.71,41230.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2828.1—
6～10 樓3929.6+6%
11～15 樓3730.5+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「星PARK」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 星PARK

近一年中古 1 筆・中位 31.0 萬/坪・近三年 29.8・一年 —
  • 2026/03/29鳳學路28號
    31.0萬/坪
    950 萬・24.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/04/18鳳學路12號
    30.2萬/坪
    1,430 萬・41.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/04/11鳳學路18號
    27.8萬/坪
    1,000 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/10/23鳳學路22號
    32.4萬/坪
    1,522 萬・41.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/23鳳學路22號
    32.6萬/坪
    1,530 萬・41.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/11鳳學路10號
    28.1萬/坪
    1,270 萬・39.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/24鳳學路10號
    28.1萬/坪
    1,270 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/24鳳學路10號
    28.5萬/坪
    1,285 萬・39.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/20鳳學路12號
    36.8萬/坪
    1,690 萬・41.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/19鳳學路22號
    33.3萬/坪
    1,562 萬・41.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/16鳳學路10號
    30.5萬/坪
    1,362 萬・39.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/26鳳學路10號
    31.8萬/坪
    1,425 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/26鳳學路12號
    30.3萬/坪
    1,425 萬・41.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/26鳳學路18號
    31.9萬/坪
    1,138 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/21鳳學路12號
    32.6萬/坪
    1,522 萬・41.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/18鳳學路22號
    30.8萬/坪
    1,447 萬・41.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/13鳳學路22號
    31.9萬/坪
    1,500 萬・41.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/29鳳學路16號
    26.8萬/坪
    975 萬・30.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/28鳳學路12號
    31.3萬/坪
    1,475 萬・41.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/06/28鳳學路16號
    30.0萬/坪
    1,060 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/24鳳學路16號
    30.1萬/坪
    1,064 萬・30.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/23鳳學路20號
    30.2萬/坪
    1,068 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/19鳳學路22號
    31.4萬/坪
    1,500 萬・41.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/16鳳學路18號
    30.9萬/坪
    1,088 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/13鳳學路22號
    29.0萬/坪
    1,382 萬・41.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/06/10鳳學路12號
    30.0萬/坪
    1,412 萬・41.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/08鳳學路20號
    30.5萬/坪
    1,076 萬・30.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/08鳳學路12號
    30.1萬/坪
    1,416 萬・41.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/06/08鳳學路20號
    28.5萬/坪
    1,020 萬・30.0 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2024/06/06鳳學路20號
    30.5萬/坪
    1,075 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/26鳳學路
    30.3萬/坪
    1,425 萬・41.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/26鳳學路
    31.9萬/坪
    1,425 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/26鳳學路
    31.9萬/坪
    1,138 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/21鳳學路
    32.7萬/坪
    1,522 萬・41.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/18鳳學路
    30.9萬/坪
    1,447 萬・41.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/13鳳學路
    31.9萬/坪
    1,500 萬・41.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/29鳳學路
    26.8萬/坪
    975 萬・30.0 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/28鳳學路
    30.0萬/坪
    1,060 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/28鳳學路
    31.3萬/坪
    1,475 萬・41.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/24鳳學路
    30.1萬/坪
    1,064 萬・30.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/19鳳學路
    31.4萬/坪
    1,500 萬・41.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/16鳳學路
    30.9萬/坪
    1,088 萬・30.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/10鳳學路
    30.0萬/坪
    1,412 萬・41.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/08鳳學路
    30.1萬/坪
    1,416 萬・41.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/08鳳學路
    28.5萬/坪
    1,020 萬・30.0 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/08鳳學路
    30.5萬/坪
    1,076 萬・30.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/06鳳學路
    28.3萬/坪
    1,008 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/06鳳學路
    30.5萬/坪
    1,075 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/01鳳學路
    29.8萬/坪
    1,055 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/31鳳學路
    30.0萬/坪
    1,059 萬・30.0 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/28鳳學路
    31.7萬/坪
    1,418 萬・39.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/20鳳學路
    31.7萬/坪
    925 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/20鳳學路
    31.1萬/坪
    1,466 萬・41.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/18鳳學路
    30.1萬/坪
    1,434 萬・41.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/18鳳學路
    31.6萬/坪
    1,396 萬・39.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/16鳳學路
    29.7萬/坪
    1,398 萬・41.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/05鳳學路
    29.7萬/坪
    1,050 萬・30.0 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/03鳳學路
    29.8萬/坪
    1,418 萬・41.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/27鳳學路
    28.9萬/坪
    1,290 萬・39.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/26鳳學路
    27.1萬/坪
    974 萬・30.0 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/22鳳學路
    30.9萬/坪
    1,378 萬・39.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/19鳳學路
    28.3萬/坪
    1,008 萬・30.0 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/15鳳學路
    27.2萬/坪
    975 萬・30.0 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/15鳳學路
    31.6萬/坪
    1,480 萬・41.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/14鳳學路
    29.5萬/坪
    1,046 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/04鳳學路
    30.0萬/坪
    885 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/01鳳學路
    32.4萬/坪
    960 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/13鳳學路
    31.3萬/坪
    1,098 萬・30.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/13鳳學路
    30.9萬/坪
    1,450 萬・41.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/10鳳學路
    31.9萬/坪
    928 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/10鳳學路
    28.6萬/坪
    690 萬・24.1 坪・2/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2024/03/06鳳學路
    27.7萬/坪
    992 萬・30.0 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/01鳳學路
    28.3萬/坪
    1,008 萬・30.0 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/18鳳學路
    30.4萬/坪
    1,398 萬・39.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/05鳳學路
    30.6萬/坪
    1,615 萬・41.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/02/05鳳學路
    27.8萬/坪
    671 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2024/02/05鳳學路
    29.4萬/坪
    1,325 萬・39.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/29鳳學路
    27.9萬/坪
    1,003 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/27鳳學路
    27.7萬/坪
    668 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2024/01/27鳳學路
    30.4萬/坪
    910 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/27鳳學路
    28.7萬/坪
    1,026 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/15鳳學路
    29.7萬/坪
    1,400 萬・41.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/01/15鳳學路
    30.5萬/坪
    916 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/15鳳學路
    30.1萬/坪
    903 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/13鳳學路
    31.0萬/坪
    1,460 萬・41.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/09鳳學路
    27.1萬/坪
    1,220 萬・39.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/28鳳學路
    30.5萬/坪
    891 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/27鳳學路
    30.0萬/坪
    910 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/23鳳學路
    27.9萬/坪
    1,003 萬・30.0 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/12/23鳳學路
    29.0萬/坪
    1,015 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/12/15鳳學路
    27.0萬/坪
    1,215 萬・39.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/13鳳學路
    27.4萬/坪
    806 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/12/11鳳學路
    29.0萬/坪
    1,030 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/05鳳學路
    28.9萬/坪
    1,375 萬・41.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/05鳳學路
    27.3萬/坪
    979 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/11/20鳳學路
    27.4萬/坪
    823 萬・30.0 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳2衛
  • 2023/11/15鳳學路
    27.5萬/坪
    984 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/11/12鳳學路
    27.9萬/坪
    675 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/11/08鳳學路
    28.3萬/坪
    1,013 萬・30.0 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/11/04鳳學路
    28.2萬/坪
    680 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/10/24鳳學路
    28.6萬/坪
    1,278 萬・39.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/21鳳學路
    28.2萬/坪
    680 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/10/21鳳學路
    26.6萬/坪
    958 萬・30.0 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/19鳳學路
    27.5萬/坪
    1,254 萬・39.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/16鳳學路
    30.7萬/坪
    739 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・10房1廳2衛
  • 2023/10/15鳳學路
    28.2萬/坪
    1,280 萬・39.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/14鳳學路
    27.3萬/坪
    980 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/16鳳學路
    27.3萬/坪
    980 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/16鳳學路
    28.0萬/坪
    1,000 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/11鳳學路
    28.6萬/坪
    1,288 萬・39.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/06鳳學路
    27.3萬/坪
    1,225 萬・39.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/20鳳學路
    27.7萬/坪
    990 萬・30.0 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/18鳳學路
    28.2萬/坪
    680 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/08/15鳳學路
    28.6萬/坪
    1,336 萬・39.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/13鳳學路
    27.9萬/坪
    835 萬・24.1 坪・7/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/12鳳學路
    27.6萬/坪
    988 萬・30.0 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/09鳳學路
    29.0萬/坪
    860 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/04鳳學路
    27.0萬/坪
    1,246 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/03鳳學路
    28.1萬/坪
    1,267 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/15鳳學路
    28.2萬/坪
    1,260 萬・39.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/09鳳學路
    29.6萬/坪
    715 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/05/31鳳學路
    30.2萬/坪
    888 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/17鳳學路
    30.0萬/坪
    724 萬・24.1 坪・7/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/05/09鳳學路
    30.5萬/坪
    1,432 萬・41.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/04鳳學路
    29.5萬/坪
    1,390 萬・41.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/26鳳學路
    29.8萬/坪
    910 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・0房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/03/24鳳學路
    29.9萬/坪
    720 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・0房1廳2衛
  • 2023/03/05鳳學路
    29.1萬/坪
    1,435 萬・41.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鳳翔段 154499.9—31

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
星Park70 m30.04
京城鳳翔270 m17.3127
寓見美好6383 m26.332
大禾敦品642 m28.0123
如邑.知築644 m40.224
□揚巴洛克661 m30.128
銳揚巴洛克661 m25.1271
一琚雲邸795 m36.011
鳳山都更好823 m38.6310
藏美東京都1210 m35.4337

鳳山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
吉隆森暘14730.38
利融永御11233.023
名軒亞灣城39925.43
花町院14432.716
一琚雲邸1236.011
鳳翔樂學
2026/06 備查・尚無成交
31——
□揚新樂章24239.7174
鑫美14656.52
如邑.知築7040.224
尚雍文心22737.317
金采7鳳捷讚2043.05
靚CASA
2026/03 備查・尚無成交
120——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。