近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–36.9 萬/坪・2012/10～2024/09・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2024/09/2822.8萬/坪560 萬24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/08/0921.5萬/坪660 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2629.9萬/坪580 萬19.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0218.9萬/坪366 萬19.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2023/07/2416.4萬/坪550 萬33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2315.2萬/坪420 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1712.7萬/坪360 萬28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2221.1萬/坪646 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1910.6萬/坪300 萬28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/08/0917.1萬/坪420 萬24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2212.2萬/坪350 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/01/209.0萬/坪220 萬24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2036.9萬/坪1,200 萬32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳3衛
- 2019/08/0721.8萬/坪586 萬26.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/01/0419.9萬/坪600 萬30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號 | 22.8 | 560 | 24.6 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/09 | 高雄市鼓山區裕興路37巷7弄1號 | 21.5 | 660 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/26 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號 | 29.9 | 580 | 19.4 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號 | 18.9 | 366 | 19.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 高雄市鼓山區裕興路37巷3號 | 16.4 | 550 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 15.2 | 420 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/17 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號 | 12.7 | 360 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/22 | 高雄市鼓山區裕興路37巷7弄2號 | 21.1 | 646 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號 | 10.6 | 300 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/08/09 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號 | 17.1 | 420 | 24.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/22 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號 | 12.2 | 350 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號 | 9.0 | 220 | 24.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 高雄市鼓山區裕興路31號 | 36.9 | 1,200 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/07 | 高雄市鼓山區裕興路37巷7弄2號 | 21.8 | 586 | 26.8 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/04 | 高雄市鼓山區裕興路37巷7弄1號 | 19.9 | 600 | 30.2 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+62.1%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕興路37巷1弄3號 | 2024/09/28 | 22.8 | 3.1 年 | +33.3% | ||
| 裕興路37巷9號 | 2023/07/23 | 15.2 | 6 年 | +100% | ||
| 裕興路37巷1弄3號 | 2021/08/09 | 17.1 | 0.6 年 | +90.9% | ||
| 裕興路37巷1弄7號 | 2018/11/04 | 14.4 | 0.6 年 | +12.7% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號 | 13,500 | 476 | 28.4 | — | 公寓 | ||
| 2026/01/06 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 12,800 | 463 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/06 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 15,000 | 486 | 30.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/08 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄9號 | 9,500 | 331 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/15 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 12,800 | 463 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/16 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號 | 12,000 | 486 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/12 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 15,000 | 486 | 30.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/23 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄9號 | 9,500 | 331 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/14 | 高雄市鼓山區裕興路37巷9號 | 12,800 | 463 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/25 | 高雄市鼓山區裕興路37巷1弄9號 | 9,500 | 331 | 28.8 | 4/5F | 公寓 |
顯示 10 / 13 筆
各棟 12 棟
高雄市鼓山區裕興路37巷9號
公寓・5樓・1983 完工・8 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號
公寓・5樓・1983 完工・6 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄9號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷7弄1號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷7弄2號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄11號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄5號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
高雄市鼓山區裕興路31號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
高雄市鼓山區裕興路37巷3號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
高雄市鼓山區裕興路29號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆