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高雄市鼓山區龍水路201號

高雄市鼓山區龍水路201號・住宅大樓・11 樓・屋齡 20 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 37.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 909 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.8–39.3 萬/坪・2012/09~2025/02・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄 共 18 筆

  • 2025/02/10龍水路201號
    39.3萬/坪
    1,080 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛含裝潢
  • 2024/03/06龍水路201號
    35.0萬/坪
    980 萬・28.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
  • 2021/11/04龍水路199號
    20.7萬/坪
    855 萬・39.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道機械 45 萬
  • 2021/02/26龍水路201號
    23.6萬/坪
    650 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
  • 2020/05/20龍水路201號
    20.3萬/坪
    568 萬・28.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
  • 2019/01/21龍水路203號
    21.5萬/坪
    1,100 萬・44.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 140 萬
  • 2018/08/01龍水路199號
    15.6萬/坪
    750 萬・39.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 140 萬
  • 2018/05/29龍水路199號
    17.7萬/坪
    690 萬・39.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
  • 2017/08/28龍水路201號
    18.2萬/坪
    510 萬・28.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
  • 2017/07/03龍水路199號
    19.3萬/坪
    798 萬・41.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛含裝潢
  • 2016/09/12龍水路201號
    20.7萬/坪
    570 萬・27.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
  • 2014/09/16龍水路201號
    20.9萬/坪
    585 萬・28.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 2014/02/26龍水路203號
    25.6萬/坪
    1,700 萬・66.4 坪・10/11F・其他・屋齡 8 年・4房2廳3衛
  • 2013/05/10龍水路201號
    20.7萬/坪
    580 萬・28.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2013/05/06龍水路201號
    18.6萬/坪
    520 萬・28.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 18 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 2 對)
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+48.5%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
龍水路201號
2025/02/10 賣出
39.34 年+66.2%
龍水路201號
2024/03/06 賣出
35.010.8 年+69.0%
龍水路201號
2021/02/26 賣出
23.64.5 年+14.0%
龍水路201號
2020/05/20 賣出
20.35.7 年-2.9%
龍水路203號
2019/01/21 賣出
21.56.3 年+100.0%
龍水路201號
2014/09/16 賣出
20.92 年+30.9%

租賃紀錄 最近 6 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/04/02
27.5 坪・—
25,000909
2020/11/20
82.1 坪・—
35,000426
2019/03/01
9.7 坪・8/11F
15,0001,541
2018/09/03
57.1 坪・2/11F
34,000595
2016/09/10
18.3 坪・3/11F
15,000820
2016/05/31
18.3 坪・8/11F
15,000820