南投縣 › 草屯鎮

富宇中山溱邸

南投縣草屯鎮中山街119號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・5 棟

近一年中位單價

36.9萬/坪

+62.6%vs 草屯鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.8–37.3 萬/坪・2020/10～2026/02・共 200 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/10
南投縣草屯鎮中山街145號
37.3萬/坪
2,580 萬
62.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2025/12/19
南投縣草屯鎮中山街117號
36.5萬/坪
1,210 萬
29.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/07/24
南投縣草屯鎮中山街119號
29.2萬/坪
1,350 萬
46.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/06/01
南投縣草屯鎮中山街115號
27.7萬/坪
1,400 萬
50.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2025/03/27
南投縣草屯鎮中山街115號
33.4萬/坪
1,108 萬
33.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/02/23
南投縣草屯鎮中山街115號
29.2萬/坪
1,300 萬
44.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2025/01/24
南投縣草屯鎮中山街119號
31.8萬/坪
1,210 萬
38.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2022/05/31
南投縣草屯鎮中山街115號
25.1萬/坪
1,195 萬
41.9 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2022/05/23
南投縣草屯鎮中山街115號
26.6萬/坪
1,106 萬
35.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/04/27
南投縣草屯鎮中山街115號
26.6萬/坪
1,106 萬
35.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/03/25
南投縣草屯鎮中山街115號
26.5萬/坪
1,105 萬
35.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/03/18
南投縣草屯鎮中山街115號
25.0萬/坪
1,050 萬
35.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/01/27
南投縣草屯鎮中山街115號
25.3萬/坪
1,212 萬
41.9 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/01/18
南投縣草屯鎮中山街115號
25.7萬/坪
1,075 萬
35.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2022/01/01
南投縣草屯鎮中山街115號
22.9萬/坪
1,092 萬
35.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	南投縣草屯鎮中山街145號	37.3	2,580	62.2	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2025/12/19	南投縣草屯鎮中山街117號	36.5	1,210	29.6	1/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/07/24	南投縣草屯鎮中山街119號	29.2	1,350	46.3	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	南投縣草屯鎮中山街115號	27.7	1,400	50.5	14/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2025/03/27	南投縣草屯鎮中山街115號	33.4	1,108	33.1	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/02/23	南投縣草屯鎮中山街115號	29.2	1,300	44.5	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/01/24	南投縣草屯鎮中山街119號	31.8	1,210	38.1	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2022/05/31	南投縣草屯鎮中山街115號	25.1	1,195	41.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/05/23	南投縣草屯鎮中山街115號	26.6	1,106	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/04/27	南投縣草屯鎮中山街115號	26.6	1,106	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/03/25	南投縣草屯鎮中山街115號	26.5	1,105	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/03/18	南投縣草屯鎮中山街115號	25.0	1,050	35.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/01/27	南投縣草屯鎮中山街115號	25.3	1,212	41.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/01/18	南投縣草屯鎮中山街115號	25.7	1,075	35.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/01/01	南投縣草屯鎮中山街115號	22.9	1,092	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件

顯示 15 / 92 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+35.5%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +6.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山街119號	2020/10/22	21.5	2025/07/24	29.2	4.8 年	+35.5%
中山街115號	2020/10/09	22.3	2025/06/01	27.7	4.6 年	+24.2%
中山街115號	2020/11/25	24.3	2025/03/27	33.4	4.3 年	+37.6%
中山街115號	2021/11/10	23.8	2025/02/23	29.2	3.3 年	+23.2%
中山街119號	2020/10/22	21.7	2025/01/24	31.8	4.3 年	+46.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	南投縣草屯鎮中山街119號	19,800	519	38.2	6/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2026/03/05	南投縣草屯鎮中山街119號	22,000	579	38.1	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/14	南投縣草屯鎮中山街119號	19,000	423	44.9	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/10	南投縣草屯鎮中山街119號	17,000	512	33.1	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/06/27	南投縣草屯鎮中山街119號	19,000	423	44.9	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/25	南投縣草屯鎮中山街119號	19,500	433	44.9	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/24	南投縣草屯鎮中山街119號	26,000	579	44.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/26	南投縣草屯鎮中山街119號	19,800	519	38.2	6/15F	住宅大樓	2房2廳2衛