近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–40.6 萬/坪・2012/09～2024/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/01/3140.6萬/坪1,140 萬28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/02/1520.2萬/坪630 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1824.1萬/坪683 萬28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房3廳3衛含增建
- 2022/04/1823.5萬/坪660 萬28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/3014.2萬/坪400 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0915.0萬/坪425 萬28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳2衛含增建
- 2018/05/2411.0萬/坪310 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/08/2811.9萬/坪333 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/09/307.7萬/坪218 萬28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台中市北區崇興路2段2巷7號 | 40.6 | 1,140 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/15 | 台中市北區崇興路2段2巷5號 | 20.2 | 630 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 台中市北區崇興路2段2巷1號 | 24.1 | 683 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 台中市北區崇興路2段2巷7號 | 23.5 | 660 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 台中市北區崇興路2段2巷5號 | 14.2 | 400 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台中市北區崇興路2段2巷1號 | 15.0 | 425 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/24 | 台中市北區崇興路2段2巷5號 | 11.0 | 310 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/28 | 台中市北區崇興路2段2巷7號 | 11.9 | 333 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/30 | 台中市北區崇興路2段2巷1號 | 7.7 | 218 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+51.3%
中位年化報酬
+20.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路2段2巷5號 | 2023/02/15 | 20.2 | 0.9 年 | +41.9% | ||
| 興路2段2巷1號 | 2022/12/18 | 24.1 | 1.7 年 | +60.7% | ||
| 興路2段2巷5號 | 2022/03/30 | 14.2 | 3.8 年 | +29% | ||
| 興路2段2巷1號 | 2021/04/09 | 15.0 | 8.5 年 | +95% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 台中市北區崇興路2段2巷7號 | 12,000 | 383 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/06 | 台中市北區崇興路2段2巷7號 | 12,000 | 426 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/12/27 | 台中市北區崇興路2段2巷1號 | 13,000 | 1,299 | 10.0 | 5/5F | 套房 |