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台中市北屯區南興路397號

台中市北屯區南興路397號・透天厝・4 樓・屋齡 7 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.8–46.3 萬/坪・2019/10～2025/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

2025/01/08
台中市北屯區南興路397號
46.3萬/坪
5,150 萬
102.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
2024/06/01
台中市北屯區順興街396號
45.6萬/坪
5,500 萬
112.2 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房4廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/08
台中市北屯區順興街400號
37.8萬/坪
4,280 萬
108.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房4廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/01
台中市北屯區順興街402號
34.8萬/坪
3,980 萬
108.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房4廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/15
台中市北屯區南興路385號
33.6萬/坪
3,920 萬
99.4 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/10/19
台中市北屯區南興路389號
34.4萬/坪
3,900 萬
102.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/04/27
台中市北屯區順興街398號
35.0萬/坪
3,998 萬
108.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房4廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/24
台中市北屯區南興路387號
34.4萬/坪
3,900 萬
102.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/03/02
台中市北屯區南興路391號
32.7萬/坪
3,820 萬
99.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2020/12/18
台中市北屯區南興路399號
34.3萬/坪
3,958 萬
104.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/12/18
台中市北屯區南興路395號
33.4萬/坪
3,818 萬
102.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/10/04
台中市北屯區南興路381號
37.8萬/坪
4,300 萬
103.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房4廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/17
台中市北屯區南興路397號
32.3萬/坪
3,710 萬
102.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/16
台中市北屯區南興路393號
31.8萬/坪
3,700 萬
104.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/05/13
台中市北屯區南興路401號
36.8萬/坪
3,980 萬
102.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/08	台中市北屯區南興路397號	46.3	5,150	102.8	—	透天厝	5年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）	含增建
2024/06/01	台中市北屯區順興街396號	45.6	5,500	112.2	—	透天厝	5年	3房4廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/08	台中市北屯區順興街400號	37.8	4,280	108.2	—	透天厝	2年	3房4廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/01	台中市北屯區順興街402號	34.8	3,980	108.8	—	透天厝	2年	3房4廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/15	台中市北屯區南興路385號	33.6	3,920	99.4	—	透天厝	2年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/10/19	台中市北屯區南興路389號	34.4	3,900	102.2	—	透天厝	2年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/04/27	台中市北屯區順興街398號	35.0	3,998	108.8	—	透天厝	2年	3房4廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/24	台中市北屯區南興路387號	34.4	3,900	102.2	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/03/02	台中市北屯區南興路391號	32.7	3,820	99.2	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2020/12/18	台中市北屯區南興路399號	34.3	3,958	104.0	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/12/18	台中市北屯區南興路395號	33.4	3,818	102.8	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/10/04	台中市北屯區南興路381號	37.8	4,300	103.4	—	透天厝	1年	3房4廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/17	台中市北屯區南興路397號	32.3	3,710	102.8	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/16	台中市北屯區南興路393號	31.8	3,700	104.2	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/05/13	台中市北屯區南興路401號	36.8	3,980	102.8	—	透天厝	1年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）