近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.8–54.9 萬/坪・2017/12～2023/06・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 59 筆・歷年共 59 筆
- 2023/06/2543.5萬/坪2,528 萬49.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2022/10/3130.2萬/坪1,800 萬59.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1242.4萬/坪1,425 萬30.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房0廳1衛坡道平面 125萬含增建
- 2021/10/1331.8萬/坪1,450 萬40.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/09/1238.0萬/坪2,065 萬49.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/09/1133.1萬/坪1,788 萬48.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/07/1054.9萬/坪2,280 萬38.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/02/0832.7萬/坪1,770 萬48.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
- 2021/02/0830.2萬/坪1,650 萬48.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/01/2930.3萬/坪1,600 萬48.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/01/2429.5萬/坪1,646 萬49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/06/0130.3萬/坪1,518 萬45.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2020/03/1930.5萬/坪1,508 萬45.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2019/08/1226.3萬/坪1,395 萬48.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2019/06/0926.5萬/坪1,415 萬48.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/25 | 台中市北屯區同榮路136號 | 43.5 | 2,528 | 49.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2022/10/31 | 台中市北屯區同榮路136號 | 30.2 | 1,800 | 59.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市北屯區同榮路130巷1號 | 42.4 | 1,425 | 30.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房0廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 含增建 |
| 2021/10/13 | 台中市北屯區同榮路132號 | 31.8 | 1,450 | 40.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/09/12 | 台中市北屯區同榮路136號 | 38.0 | 2,065 | 49.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/09/11 | 台中市北屯區同榮路132號 | 33.1 | 1,788 | 48.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/07/10 | 台中市北屯區同榮路130巷3號 | 54.9 | 2,280 | 38.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/02/08 | 台中市北屯區同榮路136號 | 32.7 | 1,770 | 48.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | 含增建 |
| 2021/02/08 | 台中市北屯區同榮路136號 | 30.2 | 1,650 | 48.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/01/29 | 台中市北屯區同榮路132號 | 30.3 | 1,600 | 48.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/01/24 | 台中市北屯區同榮路136號 | 29.5 | 1,646 | 49.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/06/01 | 台中市北屯區同榮路132號 | 30.3 | 1,518 | 45.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2020/03/19 | 台中市北屯區同榮路132號 | 30.5 | 1,508 | 45.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2019/08/12 | 台中市北屯區同榮路132號 | 26.3 | 1,395 | 48.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2019/06/09 | 台中市北屯區同榮路132號 | 26.5 | 1,415 | 48.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同榮路136號 | 2023/06/25 | 34.0 | 5.5 年 | +26% | ||
| 同榮路136號 | 2022/10/31 | 30.2 | 4.8 年 | +14.2% | ||
| 同榮路132號 | 2021/10/13 | 31.8 | 2.6 年 | +17.6% | ||
| 同榮路136號 | 2021/09/12 | 34.6 | 3.7 年 | +29.6% | ||
| 同榮路132號 | 2021/09/11 | 30.9 | 0.6 年 | +2% | ||
| 同榮路136號 | 2021/02/08 | 28.1 | 2.5 年 | +3% | ||
| 同榮路136號 | 2021/02/08 | 30.1 | 2.6 年 | +0.6% | ||
| 同榮路136號 | 2021/01/24 | 28.0 | 2.7 年 | +8.3% |